Решение по делу № 2-1472/2018 от 06.03.2018

Дело № 2-1472(2018)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2018 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Кондратьевой И.С.,

при секретаре Латиповой Н.С.,

с участием представителя истца Ерохиной А.А., по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Комплексное Обслуживание Домов» к Тарасюк Елене Владимировне, Долгих Марии Владимировне о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

установил:

ООО «Управляющая компания «Комплексное Обслуживание Домов» обратилось в суд с иском к Тарасюк Е.В., Долгих М.В., ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, указав, что ответчики являются долевыми собственниками квартиры по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли каждая. У ответчиков имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2011 г. по февраль 2018 г. включительно в размере 133 758 рублей 93 копейки. За период с июля 2011 г. по февраль 2018 г. размер пени составил 75 826 рублей 99 копеек.

Истец просит взыскать с Тарасюк Е.В., ФИО1, Долгих М.В. в равных долях задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2011 г. по февраль 2018 г. в размере 133 758 рублей 93 копейки, по 44 586 рублей 31 копейка с каждого, пени за период с июля 2011 г. по февраль 2018 г. в размере 75 826 рублей 99 копеек, по 25 275 рублей 66 копеек с каждого, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 295 рублей 86 копеек, по 1 765 рублей 29 копеек с каждого.

Определением Мотовилихинского районного суда г. Перми от 09.04.2018 г. исковое заявление ООО «УК «КОД» к ФИО1 оставлено без рассмотрения.

Впоследствии исковые требования уточнили, учитывая, что ответчики уплатили часть задолженности в размере 18 932 рубля 94 копейки, истец просил взыскать с Тарасюк Е.В., Долгих М.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2011 г. по 31 марта 2018 г. в размере 76 550 рублей 66 копеек, по 38 275 рублей 33 копейки с каждой, пени, за период с 01 июля 2011 г. по 31 мая 2017 г. в размере 50 551 рубль 33 копейки, по 25 275 рублей 66 копеек с каждой, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 742 рубля 04 копейки, по 1 871 рубль 02 копейки с каждой.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении требований настаивала, дала пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица Долгих М.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции по месту регистрации места жительства, которая вернулась в суд с отметкой истек срок хранения, кроме того, судом направлено смс-извещение о месте и времени судебного заседания по номеру, указанному Долгих М.В. в заявлении об отмене судебного приказа, извещение абоненту доставлено.

Ответчица Тарасюк Е.В. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, путем направления судебной корреспонденции по месту регистрации места жительства, которая вернулась в суд, с отметкой истек срок хранения.

Таким образом, судом принимались меры, предусмотренные ст. 113 ГПК РФ по надлежащему извещению ответчиков о времени и месте слушания дела по последнему известному месту жительства, однако, судебные извещения почтовой службой были возвращены с отметкой «Истек срок хранения».

Как следует из справки отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУМВД России по Пермскому краю от 29.03.2018 г. Тарасюк Е.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

На основании ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу.

При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места жительства) ответчиков в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчиков о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав их извещенными о дне, времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что в многоквартирном доме <адрес> выбран способ управления управляющей организацией ООО «Управляющая компания «Комплексное Обслуживание Домов».

Собственниками квартиры <адрес> являются ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Поморцева Мария Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Тарасюк Елена Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Право собственности ответчиков возникло 04.03.2008 г., следовательно, в период с мая 2013 года по март 2018 года они являлись потребителями, использующими коммунальные услуги для своих личных, семейных, домашних и иных нужд.

Поморцева Мария Владимировна сменила фамилию на Долгих, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 28.04.2012 г.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из действий граждан и юридических лиц. Таким образом, получая коммунальные услуги по содержанию жилья, текущему ремонту, вывозу мусора, теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, содержанию мест общего пользования, управлению и обслуживанию дома и т.д., собственник обязан их оплачивать по установленным тарифам. Обязанность собственника по внесению оплаты коммунальных платежей вытекает из закона.

23.08.2017 г. мировым судьей судебного участка № 7 Мотовилихинского судебного района г. Перми вынесен судебный приказ №(2017) о взыскании с Тарасюк Е.В., Поморцевой М.В., ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «Комплексное Обслуживание Домов» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 170 406 рублей 17 копеек, пени в сумме 75 826 рублей 99 копеек, а также в равных долях расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 831 рубль 17 копеек.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № 7 Мотовилихинского судебного района г. Перми, мирового судьи судебного участка № 8 Мотовилихинского судебного района г. Перми, от 23.10.2017г. указанный судебный приказ отменен по заявлению ответчика.

Поскольку ответчиками обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме не осуществляется в установленном порядке, то требование истца о взыскании с ответчиков задолженности является обоснованным, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец просит взыскать с ответчиков пени за просрочку платежей в размере 50 551 рубль 33 копейки, по 25 275 рублей 66 копеек с каждой. Из представленного истцом расчета следует, что указанный размер пени сформировался за период с 01.07.2011 г. по 31.05.2017 г. Размер пени ответчиками не оспорен.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании изложенного, с учетом положений ст. 249 ГК РФ, в пользу ООО «Управляющая компания «Комплексное Обслуживание Домов» подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги с Тарасюк Е.В., Долгих М.В. в размере 76 550 рублей 66 копеек, по 38 275 рублей 33 копейки с каждой, пени в размере 50 551 рубль 33 копейки, по 25 275 рублей 66 копеек с каждой.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, в пользу ООО «Управляющая компания «Комплексное Обслуживание Домов» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины с Тарасюк Е.В., Долгих М.В. по 1 871 рубль 02 копейки с каждой.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░ 2011 ░. ░░ 31 ░░░░░ 2018 ░. ░ ░░░░░░░ ░░ 38 275 ░░░░░░ 33 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 25 275 ░░░░░░ 66 ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1 871 ░░░░░ 02 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10.05.2018 ░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░ -