Решение от 17.12.2015 по делу № 2-8087/2015 от 24.11.2015

Дело № 2-8087/2015

Изготовлено: 24 декабря 2015 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2015 года город Мурманск

Октябрьский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Свиридовой Ж.А.

при секретаре Волковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Замолдинова С.С. к Дудоровой В.А., Дудоровой Л.В., Нефедьеву А.А., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 об устранении препятствий к осуществлению права собственности жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Замолдинов С.С. обратился в суд с иском к Дудоровой В.А., Дудоровой Л.В., Нефедьеву А.А., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 об устранении препятствий к осуществлению права собственности жилым помещением.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками заключен договор купли продажи согласно которого истец приобрел в собственность квартиру по <адрес>. В соответствии с п. 9 Договора купли-продажи ответчики обязались сняться с регистрационного учета из указанной квартиры. Однако до настоящего времени остается зарегистрированным по вышеуказанному адресу Просит суд признать Дудорову В.А., Дудорову Л.В., Нефедьева А.А., ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>

Истец и его представитель о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Против вынесения заочного решения не возражали.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались судом надлежащим образом путем направления заказных писем, об уважительности причин неявки суду не сообщили, мнения по иску не представили.

Третье лицо УФМС РФ по Мурманской области в Октябрьском административном округе в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее представили отзыв, согласного которого между УФМС России и истцом спорного вопроса нет. Просили дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Третье лицо Комитет по образованию Администрации города Мурманска о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ранее представили отзыв, согласно которого несовершеннолетняя ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ членом семьи собственника не является, фактически в спорной квартире не проживает, в учреждениях города Мурманска не обучается.

При указанных обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений главы 5 Жилищного кодекса РФ, право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что Замолдинов С.С. является собственником квартиры № расположенной по адресу<адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке формы № ГОБУ «МФЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу зарегистрированы Дудорова В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Дудорова Л.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Нефедьев А.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, по настоящее время.

Согласно п.9 Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Дудорова В.А., Дудорова Л.В., Нефедьев А.А., ФИО1 остаются зарегистрированными в отчуждаемой квартире до момента вынесения решения суда о снятии, а также принятии решения органами УФМС по МО о снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании установлено, что ответчики не проживает в данной квартире.

Соглашений о проживании между собственником и ответчиками не заключалось. Ответчики не поддерживают отношений с истцом, фактически не является членами семьи собственника, наравне с собственником правом общей собственности не обладают, их проживание в указанной квартире нарушает право собственника пользоваться и распоряжаться собственностью в полном объеме.

В силу статьи 288, 209 Гражданского Кодекса РФ и статьи 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и в силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По объяснению истца, жилое помещение необходимо для личного пользования, он намерен распорядиться им по своему усмотрению.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При таких обстоятельствах, в отношении Дудоровой В.А., Дудоровой Л.В., Нефедьева А.А., ФИО1 применимы положения части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, поскольку он не является членом семьи собственника, не проживает с ним, не ведут совместного хозяйства, не поддерживают семейных отношений, утратил право пользования жилым помещением, при этом не усматривается правовых оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, суд признает, что право собственности истца нарушено, поскольку при указанных обстоятельствах регистрация ответчика в данной квартире препятствует истцу в осуществлении права пользоваться и распоряжаться жильем по собственному усмотрению, затрагивает его жилищные права и материальные интересы.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

На основании статьи 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 98, 100, 194-197, 198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░1 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░