Решение от 01.04.2024 по делу № 2-1/2024 (2-5/2023; 2-29/2022; 2-1019/2021;) от 09.07.2021

К делу №2-1/2024 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новокубанск

01 апреля 2024 г.

        Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего судьи                Пиронкова К. И.,

    при секретаре                            Гутник Т. М.,

    с участием прокурора                         Зимм Т. С.,

    истца                                    Громовой (Матюшенко) О. Н.,

    ее представителей                        Мельникова И. В.,

                                        Рогачевой С. Г.,

    представителя ответчика                    Нецвет И. А.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Громовой (Матюшенко) О. Н. к Матюшенко Е. М. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

    У С Т А Н О В И Л :

Истец просит прекратить право пользования жилым помещением ответчика Матюшенко Е. М. в виде домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, выселить ответчика из вышеуказанного домовладения, а также обязать ОВМ ОМВД России по Новокубанскому району снять ответчика с регистрационного учета из данного домовладения.

        Свои исковые требования мотивирует тем, что она является собственником домовладения с кадастровым номером 23:21:0702002:2210 на основании договора дарения от 25.01.2021 г. Ответчик является ее бывшим супругом, 25.12.2020 г. истец и ответчик расторгли брак. Однако совместное проживание стало невозможным, ответчик стал злоупотреблять спиртными напитками, постоянно устраивал скандалы, из-за чего истец была вынуждена съехать на съемную квартиру. Ответчик в домовладение истца не пускает, препятствует распоряжению истцом своим же имуществом, добровольно освободить занимаемое им жилое помещение отказывается, что нарушает права истца.

        Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

        Представители истца в судебном заседании исковые требования также поддержали в полном объеме.

    Ответчик в судебное заседание не явился; его представитель в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, так как у ответчика другого места проживания и имущества не имеется, он не пьет, истец съехала самостоятельно.

    Прокурор в своем заключении полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    Третье лицо, привлеченное судом к участию в деле ОВМ ОМВД России по Новокубанскому району было уведомлено о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

        Рассмотрев дело по существу, суд приходит к следующим выводам.

        Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на 17.02.2024 года, истец Громова (Матюшенко) О. Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>; право собственности истца зарегистрировано 05.02.2021 года.

        В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

        В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Действительно, как следует из выписки из домовой книги, ответчик в спорном домовладении зарегистрирован как член семьи (л. д. 13).

        25.12.2020 г. истец и ответчик расторгли брак, что подтверждено свидетельством о расторжении брака (л. д. 15).

        Как следует из договора от 24.07.2020 г., истец заключила договор найма квартиры (л. д. 17) и съехала в нее. Это подтверждается справкой председателя квартального комитета от 01.07.2021 г., согласно которой в <адрес> истец не проживает с 24.07.2020 года.

        Истцом ответчику была дважды направлена претензия от 18.03.2021 г. и от 02.07.2021 г. с просьбой освободить занимаемое жилое домовладение по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес> в связи с тем, что брак был расторгнут, семейные отношения прекращены, ее права как собственника нарушаются, однако данные претензии ответчиком были проигнорированы.

        Таким образом, истец была вынуждена съехать со своего собственного жилого помещения, что нарушает ее права собственника недвижимого имущества.

        В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

        Как утверждает истец, ответчик является ее бывшим супругом, в настоящее время членом семьи не является, однако занимает жилое помещение, в связи с чем истец была вынуждена съехать, вещи ей забрать не дает, ущемляет ее права как собственника. Решением от 18.05.2023 г. был произведен раздел супружеского имущества, при этом само домовладение судом было оставлено в собственности у истца. Других законных оснований пользования спорным домом у ответчика не имеется, он не заключал договор найма с собственником, не является собственником спорного жилого помещения, ни в целом, ни в его части.

        В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

        Ответчиком суду не заявлено о наличии оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

        При таких обстоятельствах иск Громовой (Матюшенко) О. Н. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ № . . .) ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № . . ., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № . . ., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № . . ., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 08 ░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░                                                                                           _____________