Решение по делу № 2-43/2016 (2-1374/2015;) от 25.11.2015

Дело № 2-43/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2016 года с. Чемал    

Чемальский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Чориной Е.Н.,

при секретаре Т.М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Чемальского района к Манышевой Н.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Чемальского района в лице главы района Б.Р.Б. обратилась в суд с иском к Манышевой Н.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период времени с декабря 2014 г. по апрель 2015 года в размере 8923 рублей 82 копеек.

В обоснование требований истец указывает на то, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>, по договору социального найма от 25.12.2014 г. и не исполняет свои обязательства по плате коммунальных услуг надлежащим образом, в связи с чем за период времени с 12 декабря 2014 г. по 30 апреля 2015 года образовалась задолженность в размере 8923 рублей 82 копеек. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени ответчиком имеющаяся задолженность не погашена. На основании ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 309, 678 Гражданского кодекса РФ истец просит суд удовлетворить иск.

В ходе рассмотрения дела представитель истца Ч.А.И. исковые требования увеличила, просила суд взыскать с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 9960 рублей 97 копеек, за период с декабря 2014 г. по октябрь 2015 года.

Суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принял к рассмотрению уточненные исковые требования истца.

В судебном заседании представитель истца Ч.А.И. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание ответчица Манышева Н.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, о причинах уважительности неявки суду не сообщила, об отложении судебного разбирательства не просила, возражение, отзыва на исковое заявление суду не представила, в предыдущем судебном заседании 15.12.2015 г. исковые требования не признала, в связи с отсутствием тепла.

    Суд, заслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании нижеследующего.

В соответствии с ч. 1 Жилищного кодекса РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда может быть предоставлено по договору социального найма. Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно материалам дела между сторонами заключен договор социального найма жилого помещения № от 25 декабря 2014 года, согласно которому Администрация Чемальского района в лице Главы района (наймодатель) передает Манышевой Н.А. (нанимателю) в бессрочное владение и пользование жилое помещение во вновь введенном в эксплуатацию жилищном фонде находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. для проживания, а также обеспечивает предоставление коммунальных услуг: электроснабжение, холодное водоснабжение, теплоснабжение (электроотопление). При этом в соответствии с п. «з» наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение по утвержденным в соответствии с законодательством ценам и тарифам.

Как установлено судом на основании материалов дела и не опровергнуто ответчиком, ответчик не исполняет надлежащим образом обязательства по внесению платы за коммунальные услуги – теплоснабжение (электроотопление), предоставление которых обеспечивается истцом. Согласно расчету за период с декабря 2014 г. по апрель 2015 года задолженность Манышевой Н.А. за электроотопление, рассчитываемая исходя из общих показаний счетчика пропорционально общей площади квартиры в соответствии с тарифами на электрическую энергию, составила 8923 рубля 82 копейки.

04.06.2015 г., 20.08.2015 г. Администрацией Чемальского района в адрес Манышевой Н.А. направлялись уведомления о необходимости оплаты задолженности за отопление в размере 20260 рублей 67 копеек.

Согласно выписке из лицевого счета Манышевой Н.А. за октябрь 2015 г. предъявлено к оплате по коммунальным платежам за отопление 1037 рублей 15 копеек. Таким образом, задолженность Манышевой Н.А. по оплате коммунальных услуг за период времени с декабря 2014 г. по октябрь 2015 года составляет 9960 рублей 97 копеек.

Проверив расчет задолженности за коммунальные услуги, суд признает его верным, соответствующим условиям заключенного с ответчицей договора социального найма жилого помещения, периоду возникновения просрочки и утвержденным Приказами Комитета по тарифам Республики Алтай тарифам на электорэнергию на 2014, 2015 годы, расчет задолженности ответчиком не оспаривается.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В судебном заседании доводы ответчика о то, что администрацией Чемальского района ответчику предоставлялись услуги по теплоснабжение (электроотопление) жилого помещения не надлежащего качества не нашли своего подтверждения, доказательств необоснованности требований истца суду также не представлено.

Поскольку ответчица Манышева Н.А. не исполнила принятых на себя по договору обязательств, допустила возникновение длительной просрочки по оплате коммунальных услуг, суд признает исковые требования Администрации Чемальского района о взыскании задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ при цене иска до 20000 рублей, государственная пошлина оплачивается в размере 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей.

Истцом предъявлен иск на сумму 9960 рублей 97 копеек, поскольку Администрация Чемальского района в силу п. 19 ст. ч. 1 ст. 333.36 НК РФ освобождена от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в размере 400 рублей 00 копеек подлежит взысканию с ответчика Манышевой Н.А.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Чемальского района к Манышевой Н.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Манышевой Н.А. в пользу Администрации Чемальского района сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период времени с декабря 2014 г. по октябрь 2015 года в размере 9960 рублей 97 копеек.

Взыскать с Манышевой Н.А. в доход местного бюджета муниципального образования «Чемальский район» государственную пошлину в сумме 400 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чемальский районный суд Республики Алтай.

Судья Е.Н.Чорина

Мотивированное решение суда составлено 25 января 2016 года