Решение по делу № 2-374/2017 ~ М-359/2017 от 02.10.2017

     Дело № 2-374/2017

Решение

Именем Российской Федерации

р.п. Новониколаевский                                                        1 декабря 2017 года

Новониколаевский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего федерального судьи - Королева М.А.

при секретаре - Муравлевой И.С.

с участием:

истца - Митрофанова Алексея Владимировича

представителя ответчика Латышевой Юлии Сергеевны - адвоката Мерекиной Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Митрофанова Алексея Владимировича к Латышевой Юлии Сергеевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

Установил:

     Митрофанов Алексей Владимирович обратился в суд с исковым заявлением к Латышевой Юлии Сергеевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и просит признать прекратившей право пользования жилым домом по <адрес> Латышеву Юлию Сергеевну.

     В судебное заседание не явилась ответчик Латышева Ю.С., судом приняты меры по её надлежащему и своевременному извещению, место пребывания ответчика неизвестно, о чём в суд поступили сведения с её последнего известного места жительства.

     Суд, учитывая мнение истца и представителя ответчика, рассмотрел дело в соответствии со ст.119 ГПК РФ в отсутствие ответчика Латышевой Ю.С., по последнему известному её месту жительства, с участием адвоката, так как в её отсутствие возможно выяснение всех обстоятельств дела.

     В судебном заседании истец Митрофанов А.В., просит исковое заявление удовлетворить по изложенным в нём основаниям. По объяснениям истца, его семья приобрела жилой дом. По просьбе прежних владельцев он зарегистрировал их дочь Латышеву Ю.С. по месту жительства по <адрес>. Согласно достигнутой договорённости срок регистрации не должен был превышать двух недель. Однако до настоящего времени Латышева Ю.С. не снялась с регистрационного учёта. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает его права на полноценное пользование и распоряжение жилым помещением. Он просит исковое заявление удовлетворить.     

     В судебном заседании представитель ответчика Мерекина Н.С., не возражает исковое заявление Митрофанова А.В. удовлетворить.

     Заслушав доводы истца, мнение представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд делает следующие выводы.

     Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

     В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Новониколаевского района ФИО6 Митрофанов Алексей Владимирович, является наследником имущества в виде жилого дома, расположенного по <адрес>.

     В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Миграционным пунктом ОМВД России по Новониколаевскому району, Латышева Юлия Сергеевна зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

     Содержание справки ОМВД России по Новониколаевскому району, подтверждается записями в домовой книге, на домовладение по адресу: <адрес>, Латышева Ю.С. зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ.

     В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения                       у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

     Анализируя в совокупности данные исследованных в судебном заседании материалов дела, суд считает необходимым исковое заявление Митрофанова Алексея Владимировича к Латышевой Юлии Сергеевне удовлетворить по следующим основаниям.

     Судом установлено, что истцу Митрофанову А.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по <адрес>.

     По устному соглашению, достигнутому истцом и ответчиком право пользования Латышевой Ю.С. жильём сохранялось в течение двух недель после регистрации по месту жительства.

     После истечения срока, предусмотренного соглашением, до которого ответчик обязан сняться с регистрационного учёта, Латышева Ю.С. с регистрационного учёта не снимается, следовательно, она может быть признана прекратившей право пользования жилым помещением в судебном порядке.

     Из объяснений истца судом установлено, что фактически ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, регистрация Латышевой Ю.С. по месту жительства в доме, нарушает права собственника жилья на пользование и распоряжение им.

     В силу п.п.е п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

     Учитывая изложенное, суд считает необходимым исковые требования Митрофанова А.В. удовлетворить и признать Латышеву Ю.С. прекратившей право пользования жилым помещением.

     Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

     Исковое заявление Митрофанова Алексея Владимировича к Латышевой Юлии Сергеевне удовлетворить, признать Латышеву Юлию Сергеевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу:<адрес>.

     Мотивированное решение суда составлено 5 декабря 2017 года.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Волгоградский областной суд через Новониколаевский районный суд.

Судья: