Решение по делу № 2-662/2016 от 28.06.2016

Дело № 2-662/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года                 Советский районный суд Республики Крым в составе:

        председательствующего         – судьи Петровой Ю.В.

        при секретаре             – ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании пава собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратились в суд с иском к администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании за каждым по 1/2 доли собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с оформлением права собственности на основного квартиросъемщика – ФИО2.

Исковые требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 как работнику винзавода была спорная квартира, где он проживал со своей супругой – истцом по делу ФИО3 Примерно в ДД.ММ.ГГГГ году винзавод передал квартиру на баланс <адрес> поселкового совета, который решением от ДД.ММ.ГГГГ решением внеочередной № сессии № было дано разрешение на приватизацию квартиры, однако оформить право собственности не возможно, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, истцами представлено в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указали, что исковые требования поддерживают, ответчик о причинах неявки уполномоченного представителя не известил заявления о рассмотрении дела в его отсутствие суду не предоставил.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

        Изучив материалы дела, всесторонне и полно исследовав все фактические обстоятельства дела, на которых обосновываются исковые требования, объективно оценив доказательства, имеющие юридическое значение для рассмотрения дела по существу, суд пришел к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в частично, исходя из следующего.

        В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

        Из выписки из протокола № заседания заводского комитета профсоюза <адрес> винзавода от ДД.ММ.ГГГГ, копия которой имеется в материалах дела принято решение о предоставлении двухкомнатной квартиры проводнику <адрес> в/завода в новом 8-ми квартирном жилом доме, <адрес> по пер. <адрес> ФИО6, с условием что последний примет участие в окончании строительства квартиры сроком до ДД.ММ.ГГГГ (<адрес>).

        Решением Советского сельского совета <адрес> Республики Крым № созыва внеочередной № сессии от ДД.ММ.ГГГГ № «О даче разрешения на приватизацию жилья» ФИО2 дано разрешение на приватизацию <адрес> по пер. <адрес> пгт. <адрес> Республики Крым (л.д. 24).

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Пунктами 1 и 2 статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

При этом статьей 1205 ГК РФ установлено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяется по праву страны, где это имущество находится.

В соответствии с п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

Статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Таким образом, решение Советского сельского совета <адрес> Республики Крым № созыва внеочередной №й сессии от ДД.ММ.ГГГГ № «О даче разрешения на приватизацию жилья» в настоящий момент действует, а факт отсутствия государственной регистрации, не должно лишать истцов возможности реализовать свое право на спорной квартиры в собственность в следствие приватизации.

Оценивая представленные документы, суд исходит из того, что конечной целью принятого <адрес> сельским советом <адрес> Республики Крым решения № от ДД.ММ.ГГГГ является получение истцами квартиры в собственность для проживания. Фактически квартира передана истцам, они вступили во владение имуществом.

Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право истцов на признание за ними права собственности на спорную квартиру.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность спорной квартиры истцам подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

При этом, суд считает, что исковые требования в части оформления права собственности на основного квартиросъемщика – ФИО2, удовлетворению не подлежат, поскольку право на приватизацию спорного объекта возникло у обоих истцов, а предоставленное ФИО3 суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и поддержание исковых требований в части оформления права собственности на основного квартиросъемщика ФИО2, фактически является отказом в участии от приватизации, который должен быть оформлен в установленном законом порядке.

Полный текст мотивированного решения суда в порядке ч. 2 ст. 193, ч. 2 ст. 199 ГПК РФ составлен ДД.ММ.ГГГГ.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 2, 5, 6, 10, 12, 13, 98, 173, 194 – 199, 209, 211 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2, ФИО3 удовлетворить частично.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, пол – мужской, гражданином Российской Федерации, паспорт № №, выданный ФМС ДД.ММ.ГГГГ (код подразделения №), право собственности на 1/2 <адрес> по пер. <адрес> в пгт. <адрес> Республики Крым общей площадью 49,3 кв.м.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, пол – женский, гражданкой Российской Федерации, паспорт № №, выданный ФМС ДД.ММ.ГГГГ (код подразделения №), право собственности на 1/2 <адрес> по пер. <адрес> в пгт. <адрес> Республики Крым общей площадью 49,3 кв.м.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья:                                Ю.В. Петрова