Решение по делу № 2-993/2018 ~ М-764/2018 от 20.04.2018

Дело № 2-993/18;

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2018 года гор. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области

В с о с т а в е :

Председательствующего судьи Тупикиной А.А.,

С участием прокурора Ковалевой О.А.,

При секретаре Дмитриевой Н.В.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иноземцевой М. В. к Иноземцеву Ю. Н. о признании имущества индивидуальной собственность, исключении сведений из ЕГРН, признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ :

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <Адрес>, выселении его из указанного жилого помещения, признании жилого дома по адресу <Адрес> ее личной собственностью.

В обоснование иска указала, что в период с Дата по Дата истица с ответчиком состояли в зарегистрированном браке, который прекращен Дата.

В период брака истицей был приобретен жилой дом, расположенный по адресу <Адрес>.

Жилой дом приобретен за Данные изъяты руб., которые получены истицей за счет реализации (продажи) квартиры по адресу <Адрес>, которая предоставлена истице по договору Номер на передачу квартир в общую совместную (долевую) собственность граждан Дата, заключенного между истицей и Новосибирским эелектродным заводом.

Поскольку квартира по адресу <Адрес> <Адрес> <Адрес> приобретена истицей на основании безвозмездной сделки, хотя и в период брака, полученные от ее продажи денежные средства, являются ее личными денежными средствами, на которые и был приобретен жилой дом.

После расторжения брака ответчик продолжает проживать в принадлежащем истице жилом доме, истицу в жилой дом не впускает, в связи с чем она вынуждена проживать в пристрое.

Полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем подлежит выселению из жилого дома.

В ходе рассмотрения дела истица в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования, дополнительно к ранее заявленным просила исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации за Иноземцевым Ю. Н. права общей собственности на жилой дом по адресу <Адрес>, Номер, произведенной Дата.

Истица Иноземцева М.В. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя адвоката Медведевой Е.В.

Представитель истицы Иноземцевой М.В. – адвокат Медведева Е.В. исковые требования в части признания Иноземцева Ю.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <Адрес>, выселении его из указанного жилого помещения не поддержала. Исковые требования о признании жилого дома личным имуществом истицы и исключению сведений из ЕГРН поддерживает, поскольку жилой дом приобретен на личные денежные средства истицы.

Ответчик Иноземцев Ю.Н. в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя адвоката Поляничко О.Ю.

Представитель ответчика Иноземцева Ю.Н. – адвокат Поляничко О.Ю. просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку жилой дом приобретен на совместные денежные средства, нажитые в период брака истицей и ответчиком. Признает, что жилой дом по адресу <Адрес> приобретен за счет денежных средств, полученных от продажи квартиры по адресу <Адрес> <Адрес> <Адрес>. Считает, что денежные средства от продажи указанной квартиры являются совместным имуществом супругов.

Третье лицо Эббель Т.В. считала исковые требования необоснованными.

Третьи лица Большаков А.А., Иноземцев Д.Ю. о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причине неявки не уведомили, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Новосибирской области Османкина Ю.В. представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора Ковалевой О.А., считавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, дав оценку доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Исковые требования о признании Иноземцева Ю.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <Адрес>, выселении его из указанного жилого помещения не были поддержаны представителем истца в судебном заседании, в связи с чем не подлежат разрешению судом.

Согласно в соответствии со ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

При этом, по смысл ст. 10 СК РФ, права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния, то есть незарегистрированный брак не порождает прав и обязанностей супругов, в том числе и прав на общее имущество.

Согласно ст. 34 СК РФ, к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

На основании пункта 15 Постановления Пленума ВС РФ от Дата N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129, п.п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст. 38 и 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Из системного анализа приведенных норм права усматривается, что на супруга, требующего признания приобретенной в браке вещи его личной собственностью, возлагается бремя доказывания указанных обстоятельств.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Дата истица и ответчик вступили в брак, который прекращен Дата на основании решения о расторжении брака от Дата, что подтверждается справкой о заключении брака Номер, копией свидетельства о расторжении брака.

Иноземцева М.В. на основании договора Номер на передачу квартир в общую совместную (долевую) собственность граждан от Дата приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу <Адрес> <Адрес>. По условиям п. 2 Договора, «Продавец» передает «Покупателю» квартиру безвозмездно.

Дата между Иноземцевой М.В. («Продавец») и Левченко В.П. («Покупатель») заключен договор купли-продажи, по условиям которого Продавец продал, а покупатель купил <Адрес>. Указанная квартира продана за Данные изъяты руб., уплаченных Покупателем Продавцу полностью до подписания настоящего договора (п.п. 1, 6 Договора).

Дата между Буджаловым В.Н. (Продавец) и Иноземцевой М.В. (Покупатель) заключен Договор купли-продажи, по условиям которого Продавец продал, а покупатель купил жилой <Адрес> со строениями по <Адрес>. Указанный жилой дом со строениями продан за Данные изъяты руб., уплачиваемых Продавцу Покупателем полностью до подписания договора.

Таким образом, сделки по отчуждению указанной квартиры и приобретению комнаты произведены одновременно.

В судебном заседании представитель ответчика Иноземцева Ю.Н. – адвокат Поляничко О.Ю. признал тот факт, что жилой <Адрес> приобретен за счет денежных средств, полученных от продажи <Адрес>.

Пунктом 1 ст. 34 СК РФ установлена презумпция общности имущества супругов, приобретенного в период брака.

Вместе с тем, в случае представления одним из супругов доказательств приобретения имущества на личные средства, а также в отсутствие в материалах дела каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии в семье общих денежных средств для приобретения имущества, в силу ст. 56 ГПК РФ на второго супруга возлагается бремя представления доказательств, подтверждающих его возражения.

Иноземцевым Ю.Н. не опровергнуты представленные Иноземцевой М.В. доказательства наличия в ее распоряжении личных денежных средств для приобретения дома, более того в судебном заседании представитель ответчика адвокат Поляничко О.Ю. признал факт приобретения жилого дома за счет денежных средств, полученных от продажи квартиры, принадлежащей Иноземцевой М.В. на основании договора приватизации.

При таких обстоятельствах довод ответчика о приобретении жилого дома на совместные денежные средства не подтвержден доказательствами и основан на неправильном толковании норм действующего законодательства.

Таким образом исковые требования Иноземцевой М.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать личной собственностью Иноземцевой М. В. индивидуальный жилой дом площадью Данные изъяты кв.м., расположенный по адресу <Адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации за Иноземцевым Ю. Н. права общей собственности на жилой дом по адресу <Адрес>, Номер, произведенной Дата.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено Дата.

Председательствующий /подпись/ А.А. Тупикина