Решение от 08.07.2020 по делу № 8Г-12707/2020 от 16.04.2020

ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

Дело № 88-16606/2020,

№ 2-3620/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Саратов                                    8 июля 2020 года

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Шостак Р.Н.,

судей Гольман С.В., Безгиной Е.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                             по иску Булуктаевой Тамары Ильиничны к Кузнецову Алексею Викторовичу, администрации городского округа Щелково Московской области, Министерству имущественных отношений Московской области об устранении препятствий в пользовании земельным участком, отмене постановления об утверждении схемы расположения земельного участка, исключении из ЕГРН сведений о местоположении земельного участка,

    по кассационным жалобам Кузнецова Алексея Викторовича, администрации городского округа Щелково Московской области на решение Щелковского городского суда Московской области от 25 июля 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 3 февраля 2020 года,

    заслушав доклад судьи Шостак Р.Н., объяснения представителей             Кузнецова А.В. – Гоц Е.Э., Кузнецовой Н.В., действующих на основании доверенностей, поддержавших доводы кассационной жалобы Кузнецова А.В., изучив материалы дела,

у с т а н о в и л а:

Булуктаева Т.И. обратилась в суд с иском к Кузнецову А.В., администрации городского округа Щелково Московской области, Министерству имущественных отношений Московской области об устранении препятствий в пользовании земельным участком, отмене постановления об утверждении схемы расположения земельного участка, исключении из ЕГРН сведений о местоположении земельного участка.

Решением Щелковского городского суда Московской области от 25 июля 2019 года исковые требования Булуктаевой Т.И. удовлетворены.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 3 февраля 2020 года решение Щелковского городского суда Московской области от 25 июля 2019 года оставлено без изменения.

В кассационных жалобах Кузнецов А.В., администрация городского округа Щелково Московской области просят отменить решение Щелковского городского суда Московской области от 25 июля 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 3 февраля 2020 года, как незаконные.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судами первой и апелляционной инстанций по настоящему делу допущено не было.

Судами установлено, что Булуктаевой Т.И. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 691 кв.м, по адресу: <адрес>».

Кузнецову А.В. принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 847 кв.м, по адресу: <адрес>

Между земельными участками истца и ответчика находится земельный участок общего пользования, который использовался сторонами для проезда к своим земельным участкам.

В октябре 2018 года Кузнецов А.В. перенес границы своего земельного участка на земли общего пользования, перекрыв проезд и проход к земельному участку Булуктаевой Т.И. По факту самовольного захвата земель общего пользования администрацией Щелковского муниципального района Московской области был составлен протокол, на Кузнецова А.В. возложена обязанность перенести забор на прежнее место.

Впоследствии Кузнецов А.В. обратился в администрацию Щелковского муниципального района Московской области с заявлением о перераспределении земельного участка площадью 60 кв.м, государственная собственность на который не разграничена, и земельного участка, находящегося в собственности Кузнецова А.В., с кадастровым номером №, общей площадью      847 кв.м.

Администрацией Щелковского муниципального района Московской области был подготовлен проект «Об утверждении схемы расположения земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>» и направлен на рассмотрение в Министерство имущественных отношений Московской области.

Согласно сводному заключению Министерства имущественных отношений Московской области № 26-3 от 25 февраля 2019 года, пункт 28 (учетная карточка в автоматизированной системе № 50:61.10981) принято решение согласовать проект постановления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 907 кв.м.

Постановлением администрации Щелковского муниципального района Московской области от 1 марта 2019 года № 1085 утверждена схема расположения земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 907 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером № поставлен Кузнецовым А.В. на кадастровый учет.

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы на границе земельного участка истца и земельного участка ответчика, который образован в результате перераспределения, расположены въездные ворота на земельный участок Булуктаевой Т.И., доступ к которым от земель общего пользования возможен только через земельный участок ответчика с кадастровым номером №, а именно через приобретенный ответчиком участок площадью 60 кв.м.

С учетом изложенного, руководствуясь положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 11.2, 11.9, 11.10, 61 Земельного кодекса Российской Федерации, суды пришли к обоснованному выводу о том, что при образовании земельного участка Кузнецова А.В. не был учтен существующий проезд общего пользования, обеспечивающий доступ к участку истца, использующийся Булуктаевой Т.И. более 15 лет для проезда к принадлежащему ей земельному участку и жилому дому, ответчик не имеет существенную потребность в перераспределенном земельном участке, невозможность постройки гаража на принадлежащем Кузнецову А.В. земельном участке не обоснована и не является достаточным основанием для ограничения истца в доступе к принадлежащим ей земельному участку и жилому дому.

Вопреки доводам кассационных жалоб, при рассмотрении настоящего спора судами правильно применены нормы материального и процессуального права, определены юридически значимые обстоятельства по делу и дана надлежащая оценка представленным сторонами доказательствам.

Доводы кассационной жалобы Кузнецова А.В. о том, что спорный земельный участок был приобретен в соответствии с установленным порядком, а у истца имеется возможность доступа к своему земельному участку с другой стороны, противоречат приведенным выше положениям закона и направлены на переоценку установленных по делу обстоятельств.

Иные доводы кассационных жалоб также не опровергают выводы судов, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела.

При таких обстоятельствах предусмотренных законом оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

о п р е д е л и л а:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 25 ░░░░ 2019 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 3 ░░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░