Решение по делу № 2[1]-993/2012 ~ М[1]-992/2012 от 12.07.2012

гр. д. № 2(1)-993/2012 г.                                                                                                        

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2012 года     г. Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Зверевой К.В.,

при секретаре Башкевич Е.И.,

с участием истца Самсонова В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самсонова В.П. к администрации Бугурусланского района, администрации Кирюшкинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Самсонов В.П. обратился в суд с иском к администрации Бугурусланского района, указывая на то, что он является нанимателем жилого <адрес> в <адрес>.

Указанный жилой дои принадлежал <данные изъяты>. Согласно определению Арбитражного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ колхоз признан банкротом, конкурсное производство в отношении колхоза завершено. Однако конкурсным управляющим дом не был передан в его собственность.

По вопросу приобретения жилого дома в собственность в порядке приватизации он обратился к главе администрации Кирюшкинского сельсовета и администрацию Бугурусланского района.

Однако ему было отказано в связи с тем, что приватизации подлежат только жилые помещения (квартиры), входящие в состав государственного или муниципального жилого фонда.

Считает, что имеет право на получение дома в собственность.

Другого жилья не имеет, ранее в приватизации не участвовал.

В связи с чем, считает, что в порядке приватизации ему должен быть передан в собственность занимаемый дом. Поэтому просила признать за ним право собственности на <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании Самсонов В.П. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле были привлечены в качестве соответчика администрация Кирюшкинского сельсовета, в качестве третьего лица Самсонова М.А..

Представители администрации Бугурусланского района, администрации Кирюшкинского сельсовета в суд не явились. О времени и месте были извещены надлежащим образом.

Третье лицо Самсонова М.А. в суд не явилась. Представила суду заявление, в котором дело просит рассмотреть в её отсутствие. Исковые требования Самсонова В.П. удовлетворить. Суду Самсонова М.А. также сообщила, что лично в приватизации участвовать не желает.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчиков, третьего лица.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно справке администрации Кирюшкинского сельсовета Бугурусланского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> проживают: Самсонов В.П., Самсонова М.А.

Из приобщенных к материалам дела: сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ, справки ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» Бугурусланского филиала от ДД.ММ.ГГГГ видно, что у Самсонова В.П. домовладения (приватизированной квартиры) в гор. Бугуруслане и Бугурусланском районе нет.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права на <адрес> в <адрес> не имеется, что подтверждается приобщенным к материалам дела уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

О том, что занимаемое истцом жилое помещение является отдельным домом, подтверждается справкой ГУП «Областного центра инвентаризации и оценки недвижимости» Бугурусланского филиала от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно названной справке дом зарегистрирован (учтен) за администрацией Кирюшкинского сельсовета.

В силу ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа 2004 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 8 указанного закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Отказ гражданам в этом является нарушением их конституционного права, поскольку, в силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Из имеющихся в деле писем администрации Бугурусланского района от ДД.ММ.ГГГГ № и администрации Кирюшкинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что Самсонов В.П. с заявлением о передаче дома в порядке приватизации обращался к ответчикам, однако в передаче жилого дома в собственность в порядке приватизации ему было отказано, ссылаясь на то, что истец просит передать ему в собственность жилой дом, тогда как приватизации подлежат квартиры.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что истец имеет право приватизировать занимаемый дом.

Доводы представителей ответчика в той части, что приватизации подлежат только квартиры, основаны на неверном толковании действующего законодательства.

Поэтому суд считает необходимым признать за Самсоновым В.П. право собственности на <адрес> в <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Самсонова В.П. удовлетворить.

Признать за Самсоновым В.П. право собственности на жилой <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:                                                                 К. В. Зверева