Решение по делу № 2-2921/2018 от 18.05.2018

Дело № 2-2921/2018

24RS0017-01-2017-004676-09

РЕШЕНИЕ       Именем Российской Федерации

14 августа 2018 года                                     г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Вербицкой Т.А.,

при секретаре Репине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Степановой Е. П., Степанова М. В. к администрации г. Красноярска, администрации Железнодорожного района г. Красноярска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Степанова Е.П., Степанов М.В. обратились в суд с иском к администрации г. Красноярска, администрации Железнодорожного района г. Красноярска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. Требования мотивированы тем, что Степанова Е.П. проживает в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, которая была предоставлена отцу ее бывшего мужа - Степанову Н.А. в 1982 году на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве члена семьи в ордере указан также Степанов В.Н., сын Степанова Н.А. В 1984 году Степанова Е.П. вступила в брак со Степановым В.Н., и зарегистрировалась в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ. В 1988 году родился сын Степанов М.В., который с рождения и до настоящего времени проживает в спорной квартире, имеет в ней регистрацию. В 1994 году Степанов В.Н. выехал из квартиры, брак между истцом и Степановым В.Н. был расторгнут в 2000 году. Решением Железнодорожного районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ Степанов В.Н. признан утратившим право пользования жилым помещением. В настоящее время дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Квартира, в которой проживают истцы, имеет общую площадь 78,2 кв.м. в соответствии с выпиской из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире истцы занимают две жилые комнаты, обозначенные в выписке из технического паспорта под №, площадью 20,2 кв.м, и под №, площадью 16,9 кв.м. <адрес>ю 17,7 кв.м занимает Лосев А.А. на условиях договора социального найма, право пользования за ним этой комнатой было признано решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Истцы несут бремя содержания квартиры, несут все обязанности, предусмотренные договором социального найма, производят текущий ремонт, имеют постоянную регистрацию в спорной квартире, просят признать за Степановой Е.П., Степановым С.И. право пользования на условиях договора социального найма двумя комнатами, площадью 37,1 кв.м., в трехкомнатной квартире, общей площадью 78,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Степанов М.В. не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Истец Степанова Е.П., ее представитель - адвокат Лисовская Д.В., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по всем указанным в иске основаниям.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Железнодорожного района г. Красноярска Сафонова Е.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (сроком до ДД.ММ.ГГГГ), разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда, указав, что третьему нанимателю Лосеву А.А. выделено муниципальное жилье.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причинах неявки не сообщил, об отложении слушания по делу не просил.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

При таких обстоятельствах, с учётом мнения явившихся сторон, в силу ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

На основании ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Пункт 3 ст. 6 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что действие акта жилищного законодательства в жилищных отношениях, возникших до его введения в действие, может быть распространено на права и обязанности участников этих отношений, которые возникли уже после введения акта в действие.

    С момента вступления в законную силу Жилищного Кодекса Российской Федерации при предоставлении гражданам жилого помещения должен заключаться договор социального найма жилого помещения (гл. 8 ЖК РФ).

    В силу ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

        Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № Степанову Н.А. была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, состоящая из двух комнат, площадью 36 кв.м. В качестве членам семьи в ордере указан сын Степанова Н.А. - Степанов В.Н.

        ДД.ММ.ГГГГ между Степановым В.Н. и Поповой Е.П. зарегистрирован брак, Поповой Е.П. присвоена фамилия Степанова, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии №.

        Согласно выписке из домовой книги финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес>, состоят Степанова Е.П. с ДД.ММ.ГГГГ, а также Степанов М.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

        ДД.ММ.ГГГГ брак между Степановым В.Н. и Степановой Н.П. расторгнут, что подтверждается свидетельством серии I-БА №.

        Согласно выписке из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение после перепланировки, в котором проживают истцы: комната, обозначенная под №, общей площадью 20, 2 кв.м., комната, обозначенная под №, общей площадью 16, 9 кв.м., в <адрес> по адресу: <адрес>, является изолированным, благоустроенным с наличием сантехнического оборудования.

        На основании заочного решения Железнодорожного районного суда г. Красноярска ДД.ММ.ГГГГ, Степанов В.Н. признан утратившим право пользования жилым помещением №, расположенным по адресу: <адрес>.

    По сведениям Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска жилые помещения – квартиры №, расположенные в <адрес> не числятся в Реестре муниципальной собственности, жилой дом в целом по <адрес>, в Реестре муниципальной собственности не значится.

        Согласно ответу на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленному МКУ <адрес> «Центр недвижимости», в отношении жилого помещения №, расположенному по адресу: <адрес>, в квартиры № №, решение уполномоченным органом о присвоении (аннулирование) адреса не принималось, распоряжение администрации города не издавалось.

        По сведениям, предоставленным ООО УК «КРАСТЭК» исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, по данным Росреестра в многоквартирном <адрес> имеется жилое помещение под №, жилого помещения № не значится. Квартира № является коммунальной, имеется два лицевых счета. Нанимателем в одном из них является Степанова Е.П., которая зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

        На основании решения Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Лосевым А.А. признано право пользования жилым помещением – изолированной комнатой, общей площадью 17, 7 кв.м, в <адрес> в г. Красноярске на условиях договора социального найма.

        Истцы производят оплату жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями, в том числе и об отсутствии задолженности по платежам.

Таким образом, судом установлено, что Степанова Е.П., Степанов М.В. были вселены в спорную <адрес>, которая является изолированным жилым помещением в качестве членов семьи нанимателя Степанова Н.А., и проживают в ней на законном основании, данное жилое помещение является их постоянным местом жительства. Истцы несут бремя расходов по содержанию жилого помещения, оплачивают коммунальные услуги, вносят квартплату, осуществляют ремонт, то есть выполняют обязанности нанимателей по договору социального найма. Законность их вселения и проживания ранее никем не оспаривалась.

        При таких обстоятельствах, суд признает, что истцы приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

        Вместе с тем, учитывая, что Степанова Е.П. и Степанов М.В. занимают две комнаты в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 78, 2 кв.м., при этом общая площадь двух занимаемых ими комнат составляет 37, 1 кв.м. (20, 2 кв.м. + 16, 9 кв.м.), право пользования одной комнатой площадью 17, 7 кв.м. на условиях договора социального найма признано за Лосевым А.А., суд признает за Степановой Е.П., Степановым М.В. право пользования на условиях договора социального найма двумя комнатами, жилой площадью 37,1 кв.м., в трёхкомнатной квартире, общей площадью 52, 94 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета площади: 78,2 кв.м. (общая площадь) х 37, 1 кв.м. (жилая площадь, принадлежащая истцам 16, 9 кв.м. + 20, 2 кв.м.) / 54, 8 кв.м. (16, 9 кв.м. + 20, 2 кв.м. + 17, 7 кв.м. жилая площадь трех комнат).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 37,1 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 52, 94 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, 19.08.2018 ░.

░░░░░                                       ░.░. ░░░░░░░░░