Решение по делу № 2-4429/2015 от 22.06.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Об утверждении мирового соглашения

22 июня 2015 года г.Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Кожевниковой Н.В., при секретаре Личковском В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ОАО КБ «ЕвроситиБанк» к ООО «Формула», Шумахеру В. Н., Шумахер Е. В., Чехарину В. П., Розенбаум И. Л., Шпак И. А. и Шпак И. А. о взыскании долга по кредитному договору

УСТАНОВИЛ:

ОАО КБ «ЕвроситиБанк» обратилось в суд с иском к ООО «Формула», Шумахеру В. Н., Шумахер Е. В., Чехариной В. М., Розендаум И. Л. о взыскании долга по кредитному договору.

В ходе рассмотрения дела ОАО КБ «ЕвроситиБанк» отказалось от исковых требований в отношении Чахариной В. М., в связи с чем было вынесено определение.

Так же были привлечены в качестве соответчиков Чехарин В. П., Шпак И. А. и Шпак И. А..

В судебном заседании стороны представили мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме. Заявление приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания. По условиям данного мирового соглашения, которое стороны просят утвердить:

Подписанием настоящего соглашения Истец отказывается от досрочного взыскания с Ответчика суммы задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Кредитный договор) в размере 44 214 964 (сорок четыре миллиона двести четырнадцать тысяч девятьсот шестьдесят четыре) рубля 37 копеек, а Ответчик обязуется погасить задолженность по Кредитному договору в размере, порядке и сроки, указанные в пункте 2 настоящего мирового соглашения.

Пункт 1.2. Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ изложить в следующей редакции: «1.2. Срок возврата кредита – «11» марта 2019 года. Итоговая сумма к погашению при условии соблюдения сроков платежей в соответствии с нижеуказанным графиком составит 65 220 053 (шестьдесят пять миллионов двести двадцать тысяч пятьдесят три) рубля 59 копеек. Данная сумма включает основной долг, проценты и комиссии за расчетное обслуживание кредита. Заемщик обязуется вносить вышеуказанную сумму по следующему графику:

Дата платежа	Платеж за расчетный период	Остаток задолженности по Кредиту	Погашение ранее начиленных и неуплаченных процентов	Погашение ранее не оплаченной комиссии за расчетное обслуживание	Комиссия за расчетное обслуживание	Итого платеж
в том числе
Проценты	Погашение основного долга
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Ответчик одновременно с суммами, подлежащими оплате согласно пункту 2 настоящего мирового соглашения в июне 2014 года, обязуется возместить Истцу расходы связанные с оплатой суммы государственной пошлины в размере 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей за обращение в суд.

Заключение настоящего мирового соглашения не влечет прекращение Договора поручительства № № от 01.08.2013г. (далее – Договор поручительства 1), заключенного между Истцом и Шумахер В. Н. (Соответчик 1), а с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения, Соответчик 1 обязуется перед Истцом отвечать за исполнение обязательств Ответчика по Кредитному договору, измененные настоящим мировым соглашением.

Заключение настоящего мирового соглашения не влечет прекращение Договора поручительства № № от 01.08.2013г. (далее – Договор поручительства 2), заключенного между Истцом и Шумахер Е. В. (Соответчик 2), а с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения, Соответчик 2 обязуется перед Истцом отвечать за исполнение обязательств Ответчика по Кредитному договору, измененные настоящим мировым соглашением.

Заключение настоящего мирового соглашения не влечет прекращение Договора поручительства № № от 01.08.2013г. (далее – Договор поручительства 3), заключенного между Истцом и Розенбаум И. Л. (Соответчик 3), а с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения, Соответчик 3 обязуется перед Истцом отвечать за исполнение обязательств Ответчика по Кредитному договору, измененные настоящим мировым соглашением.

7.1. Договор поручительства 3 считается прекращенным, а Соответчик 3 полностью освобождается от ответственности перед Истцом за исполнение обязательств Ответчика по Кредитному договору с момента предоставления в ПАО КБ «ЕвроситиБанк» экземпляра, зарегистрированного в установленном законом порядке Договора об ипотеки (залоге недвижимости) (далее – Договор ипотеки 4), заключенного между Истцом и Соответчиком 1, Шумахером В. Н. (далее, также – Залогодатель 4).

7.2. Предметом залога по Договору ипотеки 4 будут выступать:

- объект капитального строительства – детский сад на 100 мест, адрес объекта капитального строительства: <адрес> (строительный адрес: <адрес>, разрешение на строительство от ДД.ММ.ГГГГ №№ от ДД.ММ.ГГГГ №№), кадастровый (или условный) номер №

- права аренды на земельный участок (земельный участок под объектом капитального строительства-детский сад на 100 мест), адрес земельного участка: <адрес> кадастровый (или условный) номер №

8. Заключение настоящего мирового соглашения не влечет прекращение Договора об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Договор ипотеки 1), заключенного между Истцом и Шпак И. А. (далее – Залогодатель 1), а с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения предмет залога по Договору ипотеки 1 обеспечивает обязательства Ответчика по Кредитному договору, измененные настоящим мировым соглашением.

Предметом залога по Договору ипотеки 1 является:

8.1.Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 620 кв. м., адрес объекта: <адрес> кадастровый (или условный) номер № (свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ г.), собственник Шпак И. А. ? доли.

8.2. Жилое строение без права регистрации проживания, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 184,6 кв. м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер 50№ (свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ г.), собственник Шпак И. А. ? доли.

8.3. Хозяйственное строение, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 122,8 кв. м., адрес объекта: <адрес> кадастровый (или условный) номер №(свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ г.), собственник Шпак И. А. ? доли.

9. Заключение настоящего мирового соглашения не влечет прекращение Договора об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Договор ипотеки 2), заключенного между Истцом и Шпак И. А. (далее – Залогодатель 2), а с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения предмет залога по Договору ипотеки 2 обеспечивает обязательства Ответчика по Кредитному договору, измененные настоящим мировым соглашением.

Предметом залога по Договору ипотеки 2 является:

9.1. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 620 кв. м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер № (свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ г.), собственник Шпак И. А. ? доли.

9.2.Жилое строение без права регистрации проживания, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 184,6 кв. м., адрес объекта: <адрес> кадастровый (или условный) номер № (свидетельство о праве собственности № № от ДД.ММ.ГГГГ г.), собственник Шпак И. А. ? доли.

9.3. Хозяйственное строение, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 122,8 кв. м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) № (свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ г.), собственник Шпак И. А. ? доли.

9.4. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство мойки автотранспорта, общая площадь 300 кв. м., адрес объекта: <адрес> (пр. № у эстакады), кадастровый (или условный) номер № (свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ г.), собственник Шпак И. А..

9.5. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения магазина сопутствующих товаров и салона красоты, общая площадь 200 кв. м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер № (свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ г.), собственник Шпак И. А..

9.6. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения автомойки, магазина сопутствующих товаров и салона красоты, общая площадь 124 кв. м., адрес объекта: <адрес>, <адрес>, кадастровый (или условный) номер № (свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ г.), собственник Шпак И. А..

10. Заключение настоящего мирового соглашения не влечет прекращение Договора об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Договор ипотеки 3), заключенного между Истцом и Чехариным В. П. (далее – Залогодатель 3), а с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения предмет залога по Договору ипотеки 3 обеспечивает обязательства Ответчика по Кредитному договору, измененные настоящим мировым соглашением.

Предметом залога по Договору ипотеки 3 является: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 600 кв. м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер № (свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ г.), собственник Чехарин В. П..

11. Истец и Ответчик обязуются внести изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом настоящего мирового соглашения в соответствии со статьей 55.1 в порядке пункта 3 статьи 23 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ года) "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

12. В случае нарушения Ответчиком условий указанных в пунктах 2 – 4 настоящего мирового соглашения, Истец вправе обратиться в суд для принудительного исполнения условий настоящего мирового соглашения путем подачи заявления о выдаче исполнительных листов о взыскании денежных средств с Ответчика и Соответчиков и об обращении взыскания на Предметы залога по Договорам ипотеки, указанным в п.п.8 – 10, путем их продажи с публичных торгов по начальной продажной цене, указанной в пункте 2.4. каждого из Договоров ипотеки, а именно:

12.1. Для договора ипотеки 1 – по цене 1 027 391 (один миллион двадцать семь тысяч триста девяносто один) рубль, 50 копеек.

12.2. Для договора ипотеки 2 – по цене 1 964 084 (один миллион девятьсот шестьдесят четыре тысячи восемьдесят четыре) рубля, 50 копеек.

12.3. Для договора ипотеки 3 – по цене 633 501 (шестьсот тридцать три тысячи пятьсот один) рубль.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ОАО КБ «ЕвроситиБанк», ООО «Формула», Шумахер В. Н., Шумахер Е. В., Чехариным В. П., Розенбаум И. Л., Шпак И. А. и Шпак И. А., по условиям которого:

Подписанием настоящего соглашения Истец отказывается от досрочного взыскания с Ответчика суммы задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Кредитный договор) в размере 44 214 964 (сорок четыре миллиона двести четырнадцать тысяч девятьсот шестьдесят четыре) рубля 37 копеек, а Ответчик обязуется погасить задолженность по Кредитному договору в размере, порядке и сроки, указанные в пункте 2 настоящего мирового соглашения.

Пункт 1.2. Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ изложить в следующей редакции: «1.2. Срок возврата кредита – «11» марта 2019 года. Итоговая сумма к погашению при условии соблюдения сроков платежей в соответствии с нижеуказанным графиком составит 65 220 053 (шестьдесят пять миллионов двести двадцать тысяч пятьдесят три) рубля 59 копеек. Данная сумма включает основной долг, проценты и комиссии за расчетное обслуживание кредита. Заемщик обязуется вносить вышеуказанную сумму по следующему графику:

Дата платежа	Платеж за расчетный периодОстаток задолженности по Кредиту	Погашение ранее начиленных и неуплаченных процентов	Погашение ранее не оплаченной комиссии за расчетное обслуживание	Комиссия за расчетное обслуживание	Итого платеж
в том числе
Проценты	Погашение основного долга
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Ответчик одновременно с суммами, подлежащими оплате согласно пункту 2 настоящего мирового соглашения в июне 2014 года, обязуется возместить Истцу расходы связанные с оплатой суммы государственной пошлины в размере 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей за обращение в суд.

Заключение настоящего мирового соглашения не влечет прекращение Договора поручительства № № от 01.08.2013г. (далее – Договор поручительства 1), заключенного между Истцом и Шумахер В. Н. (Соответчик 1), а с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения, Соответчик 1 обязуется перед Истцом отвечать за исполнение обязательств Ответчика по Кредитному договору, измененные настоящим мировым соглашением.

Заключение настоящего мирового соглашения не влечет прекращение Договора поручительства № № от 01.08.2013г. (далее – Договор поручительства 2), заключенного между Истцом и Шумахер Е. В. (Соответчик 2), а с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения, Соответчик 2 обязуется перед Истцом отвечать за исполнение обязательств Ответчика по Кредитному договору, измененные настоящим мировым соглашением.

Заключение настоящего мирового соглашения не влечет прекращение Договора поручительства № № от 01.08.2013г. (далее – Договор поручительства 3), заключенного между Истцом и Розенбаум И. Л. (Соответчик 3), а с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения, Соответчик 3 обязуется перед Истцом отвечать за исполнение обязательств Ответчика по Кредитному договору, измененные настоящим мировым соглашением.

7.1. Договор поручительства 3 считается прекращенным, а Соответчик 3 полностью освобождается от ответственности перед Истцом за исполнение обязательств Ответчика по Кредитному договору с момента предоставления в ПАО КБ «ЕвроситиБанк» экземпляра, зарегистрированного в установленном законом порядке Договора об ипотеки (залоге недвижимости) (далее – Договор ипотеки 4), заключенного между Истцом и Соответчиком 1, Шумахером В. Н. (далее, также – Залогодатель 4).

7.2. Предметом залога по Договору ипотеки 4 будут выступать:

- объект капитального строительства – детский сад на 100 мест, адрес объекта капитального строительства: <адрес> (строительный адрес: <адрес>), разрешение на строительство от ДД.ММ.ГГГГ №№ от ДД.ММ.ГГГГ №№), кадастровый (или условный) номер №

- права аренды на земельный участок (земельный участок под объектом капитального строительства-детский сад на 100 мест), адрес земельного участка: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №

8. Заключение настоящего мирового соглашения не влечет прекращение Договора об ипотеке (залоге недвижимости) №№ от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Договор ипотеки 1), заключенного между Истцом и Шпак И. А. (далее – Залогодатель 1), а с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения предмет залога по Договору ипотеки 1 обеспечивает обязательства Ответчика по Кредитному договору, измененные настоящим мировым соглашением.

Предметом залога по Договору ипотеки 1 является:

8.1.Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 620 кв. м., адрес объекта: <адрес>”, кадастровый (или условный) номер № (свидетельство о праве собственности № № от ДД.ММ.ГГГГ г.), собственник Шпак И. А. ? доли.

8.2. Жилое строение без права регистрации проживания, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 184,6 кв. м., адрес объекта: <адрес>, д. Никульское СНТ “Тимирязевец, уч. 98”, кадастровый (или условный) номер № (свидетельство о праве собственности № № от ДД.ММ.ГГГГ г.), собственник Шпак И. А. ? доли.

8.3. Хозяйственное строение, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 122,8 кв. м., адрес объекта: <адрес> кадастровый (или условный) номер №(свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ г.), собственник Шпак И. А. ? доли.

9. Заключение настоящего мирового соглашения не влечет прекращение Договора об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Договор ипотеки 2), заключенного между Истцом и Шпак И. А. (далее – Залогодатель 2), а с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения предмет залога по Договору ипотеки 2 обеспечивает обязательства Ответчика по Кредитному договору, измененные настоящим мировым соглашением.

Предметом залога по Договору ипотеки 2 является:

9.1. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 620 кв. м., адрес объекта: <адрес>”, кадастровый (или условный) номер № (свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ г.), собственник Шпак И. А. ? доли.

9.2.Жилое строение без права регистрации проживания, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 184,6 кв. м., адрес объекта: <адрес>”, кадастровый (или условный) номер 50-50-№ (свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ г.), собственник Шпак И. А. ? доли.

9.3. Хозяйственное строение, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 122,8 кв. м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) № (свидетельство о праве собственности № № от ДД.ММ.ГГГГ г.), собственник Шпак И. А. ? доли.

9.4. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство мойки автотранспорта, общая площадь 300 кв. м., адрес объекта: <адрес> у эстакады), кадастровый (или условный) номер № (свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ г.), собственник Шпак И. А..

9.5. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения магазина сопутствующих товаров и салона красоты, общая площадь 200 кв. м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер № (свидетельство о праве собственности 50-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ г.), собственник Шпак И. А..

9.6. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения автомойки, магазина сопутствующих товаров и салона красоты, общая площадь 124 кв. м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер № (свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ г.), собственник Шпак И. А..

10. Заключение настоящего мирового соглашения не влечет прекращение Договора об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Договор ипотеки 3), заключенного между Истцом и Чехариным В. П. (далее – Залогодатель 3), а с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения предмет залога по Договору ипотеки 3 обеспечивает обязательства Ответчика по Кредитному договору, измененные настоящим мировым соглашением.

Предметом залога по Договору ипотеки 3 является: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 600 кв. м., адрес объекта: <адрес> кадастровый (или условный) номер № (свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ г.), собственник Чехарин В. П..

11. Истец и Ответчик обязуются внести изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом настоящего мирового соглашения в соответствии со статьей 55.1 в порядке пункта 3 статьи 23 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ года) "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

12. В случае нарушения Ответчиком условий указанных в пунктах 2 – 4 настоящего мирового соглашения, Истец вправе обратиться в суд для принудительного исполнения условий настоящего мирового соглашения путем подачи заявления о выдаче исполнительных листов о взыскании денежных средств с Ответчика и Соответчиков и об обращении взыскания на Предметы залога по Договорам ипотеки, указанным в п.п.8 – 10, путем их продажи с публичных торгов по начальной продажной цене, указанной в пункте 2.4. каждого из Договоров ипотеки, а именно:

12.1. Для договора ипотеки 1 – по цене 1 027 391 (один миллион двадцать семь тысяч триста девяносто один) рубль, 50 копеек.

12.2. Для договора ипотеки 2 – по цене 1 964 084 (один миллион девятьсот шестьдесят четыре тысячи восемьдесят четыре) рубля, 50 копеек.

12.3. Для договора ипотеки 3 – по цене 633 501 (шестьсот тридцать три тысячи пятьсот один) рубль.

Настоящее определение является основанием для регистрации права собственности и прекращении права собственности сторон в органах государственной регистрации по заявлению любой из сторон.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд путем подачи частной жалобы в течение 15 дней.

Судья: