Решение от 17.08.2022 по делу № 9-229/2022 от 12.08.2022

Материал № 9-229/2022

УИД 26RS0024-01-2022-003187-61

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 августа 2022 года г. Невинномысск

Судья Невинномысского городского суда Ставропольского края Филатова В.В., получив исковое заявление Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Невинномысска, Урахчиной Н.В. к Обществу с ограниченной ответственностью УК «Сервис-Регион» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений жилого дома,

установил:

Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Невинномысска, Урахчиной Н.В. обратились в суд с иском, предъявленным к Обществу с ограниченной ответственностью УК «Сервис-Регион» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений жилого дома.

В соответствии с ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

По общему правилу, установленному ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Как следует из содержания искового заявления, ответчиком по делу указано Общество с ограниченной ответственностью УК «Сервис-Регион», место нахождения: 355011, г. Ставрополь, ул. 50 лет ВЛКСМ, дом 93, офис 187.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц адрес юридического лица Общества с ограниченной ответственностью УК «Сервис-Регион»: 355011, г. Ставрополь, ул. 50 лет ВЛКСМ, дом 93, офис 187.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

С учетом приведенных выше норм исключительная подсудность устанавливается для исков о любых правах на объекты недвижимости.

Между тем, в исковом заявлении истцы Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Невинномысска, Урахчиной Н.В. просят суд признать недействительными решение общего собрания собственников помещений жилого дома.

При этом в иске не содержится каких-либо требований, указывающих на наличие спора о праве на недвижимое имущество между истцами и ответчиком, в связи с чем, к настоящему иску не могут быть применены правила исключительной подсудности, указанные в ст. 30 ГПК РФ.

Как указано в определении выше, ответчик Общество с ограниченной ответственностью УК «Сервис-Регион» расположен по юридическому адресу: 355011, г. Ставрополь, ул. 50 лет ВЛКСМ, дом 93, офис 187, который относится к юрисдикции Промышленного районного суда города Ставрополя.

При таких обстоятельствах, оснований для принятия иска к производству Невинномысского городского суда Ставропольского края не имеется, что не лишает истцов Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Невинномысска, Урахчиной Н.В. обратиться в суд с иском по месту нахождения ответчика ООО УК «Сервис-Регион» в Промышленный районный суд города Ставрополя.

В связи с изложенным в силу п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ исковое заявление следует возвратить в связи с неподсудностью дела Невинномысскому городскому суду Ставропольского края.

Руководствуясь ст. ст. 135, 224-225 ГПК РФ,

определил:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░-░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ (355035, ░. ░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░░░, 235).

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░