Решение по делу № 9-127/2015 ~ М-1000/2015 от 24.02.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25.02.2015 года судья Октябрьского районного суда г. Самары Орлова Т.А., рассмотрев материалы искового заявления В. к Администрации г.о. Самара, Департаменту строительства и архитектуры г.о. Самары о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец В. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, просит сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – квартиру общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенную по адресу: адрес. Признать право собственности В. на квартиру общей площадью *** кв.м., жилой площадью 45,80 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

В соответствии с п.1 ч.1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

Из технического паспорта на квартиру № *** по адресу: адрес, имеющегося в материалах искового заявления следует, что в спорном жилом помещении была совершена самовольная перепланировка жилого помещения.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ, ст.29 ЖК РФ не содержит запрета и не исключает полномочия органа местного самоуправления, предусмотренные п.7 ч.1 ст. 14, ст.ст.26-28 ЖК РФ, согласовать по заявлению граждан самовольно выполненные переустройство и (или) перепланировку и сохранить жилое помещение в существующем состоянии, если гражданином были представлены указанные в ч.2 ст.26 ЖК РФ документы, а произведенные им переустройство и (или) перепланировка соответствуют требованиям законодательства.

В соответствии с п.п.2.5 ч.2 Постановления Администрации г.о.Самары №1195 от 11.11.2009года «Об утверждении Положения о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных на территории г.о.Самары» предусмотрен судебный порядок обжалования заявителем Решения Департамента об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Из искового заявления, а так же приложенных к нему документов следует, что в административном порядке вопрос согласования перепланировки и переустройства жилого помещения истцом не разрешался, наличие спора об обжаловании действий Департамента строительства и архитектуры г.о.Самары об отказе в согласовании перепланировки жилого помещения отсутствует, соответственно на основании п.1.ч1.ст.135 ГПК РФ данное исковое заявление подлежит возврату.

Руководствуясь ст.ст. 135, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить В. исковое заявление к Администрации г.о. Самара, Департаменту строительства и архитектуры г.о. Самары о признании права собственности.

Разъяснить В., что возврат искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с заявлением к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если будут устранены допущенные нарушения.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Федеральный суд Октябрьского района г. Самары в течение пятнадцати дней.

Судья          Т.А. Орлова