Решение от 12.05.2021 по делу № 1-65/2021 от 30.09.2020

Дело №

П Р И Г О В О Р

Именем Российской Федерации

<адрес>    12 мая 2021 года

Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего, судьи А.Н. Шмелевой,

при секретаре ФИО3,

с участием:

государственных обвинителей – помощников прокурора <адрес> ФИО24, ФИО4, ФИО5, ФИО6,

подсудимой ФИО1,

защитника – адвоката ФИО23,

представителя потерпевшего – ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда <адрес> уголовное дело в отношении

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, гражданки Российской Федерации, с высшим образованием, замужней, на иждивении имеющей одного несовершеннолетнего ребенка, работающей директором Сосновского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ», зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, ранее не судимой,

обвиняемой в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обвиняется в совершении мошенничества, то есть приобретения права на чужое имущество путем обмана, совершенное в крупном размере при следующих обстоятельствах.

В соответствии с пп. 6 п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ (в редакции Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №233-ФЗ) без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса РФ (в редакции Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №233-ФЗ).

В соответствии с п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ (в редакции Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №233-ФЗ) исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с п. 1 ст. 25.3 Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ (в редакции Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №236-ФЗ) основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: 1) документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; 2) правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

В соответствии с п. 3 ст. 25.3 Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ (в редакции Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №236-ФЗ) документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке либо факт создания гаража (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдача разрешения на строительство) и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является декларация о таком объекте недвижимого имущества.

В соответствии с п. 4 ст. 18 Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ (в редакции Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №236-ФЗ) в декларацию об объекте недвижимого имущества включаются сведения о его адресе (местоположении), виде (названии), назначении, площади, количестве этажей (этажности), в том числе подземных этажей, годе его создания, о материалах наружных стен такого объекта недвижимого имущества, его подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения, кадастровом номере земельного участка, на котором такой объект недвижимого имущества расположен.

У ФИО1, являвшейся арендатором земельного участка с кадастровым номером 74:19:0302001:318, площадью 1 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, северный микрорайон, участок №, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства, на основании договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией Сосновского муниципального района в лице главы Администрации Сосновского муниципального района, в период до ДД.ММ.ГГГГ, в нарушение вышеуказанных положений законодательства РФ, регламентирующих приобретение права собственности на объекты недвижимого имущества на льготных условиях, в целях незаконного завладения правом на чужое имущество, из корыстных побуждений, возник преступный умысел, направленный на незаконное приобретение права собственности на вышеуказанный земельный участок общей стоимостью не менее 668 918 рублей, то есть в крупном размере, путем обмана сотрудников Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и сотрудников Администрации Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района путем предоставления заведомо недостоверных сведений о наличии на указанном земельном участке несуществующего объекта капитального строительства - гаража.

В утреннее время, в период до 10 часов 16 минут ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 для реализации своего преступного умысла, прибыла в Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», расположенное по адресу: <адрес>, пер. Школьный, <адрес>.

Находясь в указанное время в указанном месте ФИО1 собственноручно изготовила и подписала декларацию об объекте недвижимого имущества – гараже, в которую внесла заведомо недостоверные сведения о наличии на земельном участке с кадастровым номером 74:19:0302001:318 несуществующего объекта недвижимого имущества – одноэтажного гаража общей площадью 18 кв.м., построенного в 2015 году и выполненного из «металла». Далее, в целях реализации своего преступного умысла, направленного на приобретения земельного участка себе в собственность, ФИО1, достоверно зная об отсутствии в действительности гаража на арендуемом ей земельном участке, около 10 часов 16 минут ДД.ММ.ГГГГ подала указанную декларацию в Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», расположенный по адресу: <адрес>, пер. Школьный, <адрес>. Одновременно с предоставлением декларации, ФИО1 подала заявление о регистрации права собственности в отношении данного недвижимого имущества.

Указанные документы из Муниципального казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» Сосновского муниципального района, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Школьный, <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ переданы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, где на основании вышеуказанной декларации, содержащей заведомо недостоверные сведения, ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на объект недвижимого имущества – гараж площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, северный микрорайон, участок №, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права на объект № от ДД.ММ.ГГГГ.

Далее, в дневное время ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, продолжая реализовывать преступный умысел, направленный на незаконное приобретение недвижимого имущества по льготной цене, действуя из корыстных побуждений, с целью приобретения в собственность земельного участка с кадастровым номером 74:19:0302001:318, расположенного по адресу: <адрес>, северный микрорайон, участок №, предоставила в Администрацию Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района, расположенную по адресу: <адрес>, улица 50 лет ВЛКСМ, <адрес> заявление о предоставлении ей в собственность указанного земельного участка, на основании ранее оформленного права собственности на объект недвижимого имущества, а именно, гараж, что подтвердила ранее полученным свидетельством о государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество, не имея в действительности объекта недвижимости в виде гаража на указанном земельном участке.

При подаче заявления, ФИО1 осознавала, что приобрела право собственности на гараж путем обмана, предоставив ложные сведения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, о его наличии, и осознавала, что не может воспользоваться исключительным правом на приобретение данного земельного участка в собственность.

В результате рассмотрения заявления ФИО1, между последней и Администрацией Сосновского муниципального района, в лице не осведомленного о преступных намерениях ФИО1, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение о досрочном расторжении договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №.

После чего между ФИО1 и Администрацией Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района, в лице не осведомленной о преступных намерениях Главы Долгодеревенского сельского поселения ФИО12 заключен договор №-зем от ДД.ММ.ГГГГ продажи земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 74:19:0302001:318, общей площадью 1 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, северный микрорайон, участок №, с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства по цене 7 924 рубля 23 копейки. Цена 7 924 рубля 23 копейки рассчитана в соответствии с положением о земельном налоге Долгодеревенского сельского поселения, утвержденного решением Совета депутатов Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, которая на основании указанных документов являлась льготной для данного земельного участка и рассчитывалась на основании трехкратного размера от 0,2% кадастровой стоимости земельного участка.

Далее, около 14 часов 31 минуты ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, находясь в помещении Муниципального казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Сосновского муниципального района», расположенном по адресу: <адрес>, пер. Школьный, <адрес>, обратилась с заявлением о регистрации расторжения договора аренды ДД.ММ.ГГГГ № объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером 74:19:0302001:318, общей площадью 1 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, северный микрорайон, участок №.

Кроме того, около 14 часов 38 минут ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, находясь в помещении Муниципального казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Сосновского муниципального района», расположенном по адресу: <адрес>, пер. Школьный, <адрес>, обратилась с заявлением о регистрации права собственности в отношении объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером 74:19:0302001:318, общей площадью 1 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, северный микрорайон, участок №.

Предоставленные ФИО1 документы из Муниципального казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» Сосновского муниципального района, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Школьный, <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ переданы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, где на их основании ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано расторжение вышеуказанного договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № и в тот же день на имя ФИО1 зарегистрировано право собственности на объект – земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, северный микрорайон, участок №.

При этом, приобретение ФИО1 арендуемого земельного участка в собственность возможно было только в порядке, установленном статьями 39.1 и 39.18 Земельного кодекса РФ (в редакции Федерального закона РФ №171-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ), то есть на торгах по рыночной стоимости вышеуказанного земельного участка, которая на ДД.ММ.ГГГГ составляла не менее 668 918 рублей.

В результате преступных действий ФИО1 путем обмана, выразившегося в предоставлении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и в Администрацию Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района сведений о наличии на земельном участке с кадастровым номером 74:19:0302001:318, общей площадью 1 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, северный микрорайон, участок №, объекта капитального строительства – гаража, площадью 18 кв.м., незаконно приобрела право собственности на вышеуказанный земельный участок по льготной цене, причинив своими преступными действиями имущественный вред Администрации Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района в крупном размере, а именно, в размере не менее 660 993 рублей 77 копеек.

Подсудимая ФИО1 в судебном заседании вину в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ, признала полностью, фактические обстоятельства, время, место, способ, наименование имущества и его стоимость, а также квалификацию ее действий не оспаривает. В содеянном раскаялась. В дальнейшем от дачи показаний отказалась, воспользовавшись правом, предусмотренным ст. 51 Конституции РФ.

Также ФИО1 полностью подтвердила показания, данные ею в ходе предварительного расследования, в качестве подозреваемой от ДД.ММ.ГГГГ, обвиняемой от ДД.ММ.ГГГГ и, оглашенные на основании п. 3 ч. 1 ст. 276 УПК РФ, согласно которым следует, что суть подозрения в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст. 159 УК РФ ей разъяснена и понятна. Показания она дает добровольно без какого либо принуждения со стороны сотрудников правоохранительных органов.

Она признает, что она действительно путем предоставления заведомо ложных сведений в Администрацию Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района <адрес> приобрела в собственность земельный участок с кадастровым номером 74:19:0302001:318, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, северный микрорайон, участок №. В содеянном она раскаивается.

    Примерно в июле месяце 2011 года она обратилась в Администрацию Сосновского муниципального района с заявление о том, чтобы ей предоставили в аренду земельный участок. После этого в сентябре месяце 2011 года земельный участок с кадастровым номером 74:19:0302001:318, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, северный микрорайон, участок №, на основании постановления главы Сосновского муниципального района – ФИО7, был предоставлен ей в аренду сроком на 4 года.

    После этого, в 2015 году она захотела приобрести данный земельный участок себе на праве собственности.

    Так, в утреннее время ДД.ММ.ГГГГ она прибыла в здание МФЦ, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Школьный, <адрес>, где собственноручно заполнила декларацию о том, что на земельном участке с кадастровым номером 74:19:0302001:318, расположенный по адресу: <адрес>, северный микрорайон, участок № имеется объект недвижимого имущества – гараж, общей площадью 18 кв.м., выполненный из «металла». При этом, данный гараж на участке не был. Она внесла в данную декларацию недостоверные сведения. Однако никто об этом не знал.

    После этого она в указанное время подала указанную декларацию и иные документы на регистрацию права собственности на объект недвижимого имущества – гараж, общей площадью 18 кв.м., расположенный на вышеуказанном земельном участке. На момент подачи ей документов в МФЦ, объект недвижимого имущества – вышеуказанный гараж отсутствовал на ее земельном участке с кадастровым номером 74:19:0302001:318. Никто этого, кроме нее не знал. Также ее муж не знал о том, что она в декларацию внесла недостоверные сведения о том, что на земельном участке имеется гараж. После этого, ДД.ММ.ГГГГ на нее было зарегистрировано право собственности на гараж с кадастровым номером 74:19:0302001:696.

Далее, ДД.ММ.ГГГГ она с данным свидетельством о государственной регистрации права собственности обратилась в Администрацию Сосновского муниципального района с заявлением о досрочном расторжении договора аренды 218/2011 от ДД.ММ.ГГГГ на ее земельный участок, также, в этот день она обратилась в Администрацию Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района <адрес> с заявлением о выкупе вышеуказанного земельного участка. При этом, когда она обращалась в указанные администрации, на ее земельном участке гаража не было.

    После этого, ДД.ММ.ГГГГ между ней и главой Сосновского муниципального района <адрес> ФИО7 было заключено соглашение о досрочном расторжении договора 218/2011 от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка. Далее, в этот же день между ней и Администрацией Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района <адрес> в лице Главы Долгодеревенского сельского поселения ФИО12 был заключен договор 81/2015-зем продажи земельного участка с кадастровым номером 74:19:0302001:318 расположенный по адресу: расположенный по адресу: <адрес>, северный микрорайон, участок №. В данный день, когда она обращалась в администрации, то есть ДД.ММ.ГГГГ, на ее земельном участке никакого объекта недвижимого имущества не было.

    Далее она ДД.ММ.ГГГГ прибыла в МФЦ, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Школьный, <адрес>., и подала документы на регистрацию права собственности на земельный участок с кадастровым номером 74:19:0302001:318 расположенный по адресу: расположенный по адресу: <адрес>, северный микрорайон, участок №. После этого, на нее было зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ. При этом, на момент регистрации права собственности, гаража на вышеуказанном земельном участке не было.

    На момент подачи сведений о наличии недвижимого имущества на участке она понимала, что ее действия являются незаконными и являются уголовными наказуемыми.

     В ходе допроса ей представлена справка о рыночной стоимости объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 74:19:0302001:318. Согласно указанной справке, рыночная стоимость указанного земельного участка на период ДД.ММ.ГГГГ составляет 668 918 рублей. Она согласна с рыночной стоимостью, указанной в справке. Она допускает, что рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:19:0302001:318 на период ДД.ММ.ГГГГ составляла 668 918 рублей.

     Дополнила, что земельного участка с кадастровым номером 74:19:0302001:318 был выкуплен ей за 7 924 рубля 23 копейки. Таким образом ее незаконными действиями причинен ущерб Администрации Долгодеревенского сельского поселения в размере рыночной стоимости земельного участка не менее 660 993 рубля 77 копеек.

В настоящее время она вернула в собственность Администрации Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района <адрес> земельный участок с кадастровым номером 74:19:0302001:318 расположенный по адресу: <адрес>, северный микрорайон, участок №.

Суть предъявленного обвинения ей разъяснена и понятна. Все, что изложено в постановлении о привлечении ее в качестве обвиняемой от ДД.ММ.ГГГГ соответствует действительности.

Вину в содеянном она признает в полном объеме, с предъявленным ей обвинением по ч.3 ст. 159УК РФ она согласна полностью.

Она признает, что она внесла недостоверные сведения в декларацию о том, что у нее на земельном участке 74:19:0302001:318 имеется объект недвижимого имущества – гараж, общей площадью 18 кв.м. После чего на основании данной декларации на нее было зарегистрировано право собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущество. На основании этого на нее было зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, северный микрорайон, участок №. Она сожалеет, что совершила данное преступление. Просит ее строго не наказывать, обязуется впредь подобного не совершать. Она полностью возместила, причиненный ею ущерб.

(т.2 л.д.15-20, 33-35)

Все оглашенные свои показания ФИО1 в судебном заседании подтвердила в полном объеме.

Помимо признательных показаний подсудимой ФИО1 ее вина в совершении инкриминируемого преступления установлена и подтверждается в полном объеме следующей совокупностью доказательств, исследованных в ходе судебного следствия, представленных стороной государственного обвинения, а именно:

Показаниями представителя потерпевшего ФИО8, оглашенными на основании ч. 1 ст. 281 УПК РФ от ДД.ММ.ГГГГ, данными на предварительном следствии, согласно которым ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Сосновского муниципального района в лице ФИО7 и ФИО1 был заключен договор № аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности сроком на 4 года. Для того, чтобы приобрести в собственность арендуемый земельный участок, необходимо было наличие на арендуемом земельном участке объекта недвижимости (жилой дом, гараж, баня), а также зарегистрированного права собственности на указанный объект недвижимости.

При отсутствии строения на арендуемом земельном участке, приобретение такого земельного участка возможно только в случае отказа от аренды и последующего выкупа с торгов, где минимальной ценой земельного участка будет являться его рыночная стоимость. Порядок установления минимальной цены объекта недвижимого имущества при продаже его с торгов установлен Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 135-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

От ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о предоставлении в собственность вышеуказанного земельного участка, на основании того, что на указанном земельном участке расположен объект капитального строительства, принадлежащий ей на праве собственности. К указанному заявлению ФИО1 приложила правоустанавливающие документы на объект недвижимости, расположенный на данном земельном участке. Согласно свидетельства государственной регистрации права № на арендуемом ФИО1 земельном участке, расположен объект недвижимости – гараж, площадью 18 квадратных метров.

Предоставленные ФИО1 документы были рассмотрены специалистами Администрации Долгодеревенского сельского поселения и специалистами Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями, после чего Главой Сосновского муниципального района ФИО7 было заключено соглашение с ФИО1 о досрочном расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № и Главой Долгодеревенского сельского поселения ФИО12 заключен договор продажи земельного участка №-зем от ДД.ММ.ГГГГ.

Цена продажи указанного земельного участка по указанному договору составила 7 924 рубля 23 копейки. Указанная стоимость земельного участка была определена на основании ст. 2 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ и положения о земельном налоге Долгодеревенского сельского поселения, утвержденного решением Совета депутатов Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П «Об установлении цены при продаже земельных участков на территории <адрес>» и составила трехкратный размер ставки земельного налога на единицу площади земельного участка.

Стоимость земельного участка рассчитана следующим образом: 1 320 705,00 рублей (кадастровая стоимость участка в соответствии с кадастровым паспортом) х 3 (коэффициент) х 0,2% (ставка) = 7 924, 23 рублей.

Согласно ст. 35 Земельного кодекса РФ, земельный участок приобретается для целей эксплуатации существующего на нем здания, строения, сооружения, исходя из вышеизложенного следует, что на момент продажи земельного участка, на земельном участке должен быть расположен объект недвижимости для целей эксплуатации которого испрашивается земельный участок. В случае, если объект недвижимости по каким-то причинам разрушен, сгорел и т.д., то у собственника данного объекта имеется право на заключение договора аренды сроком на три года для восстановления разрушенного объекта. Данная статья Земельного кодекса регламентировала указанный порядок выкупа земельных участков до ДД.ММ.ГГГГ, то есть на момент приобретения права собственности на земельный участок ФИО1 статья 36 земельного кодекса действовала при продаже указанного земельного участка.

При приобретении права собственности на вновь созданный объект в данном случае гараж, ФИО1 действовала по упрощенной схеме регистрации права собственности, то есть она предоставила государственному регистратору декларацию об объекте недвижимого имущества и этого было достаточно для выдачи ей свидетельства права собственности на объект недвижимости – гараж.

При отсутствии объекта недвижимости, приобретение права собственности на земельный участок при наличии зарегистрированного права собственности (а именно свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости) является незаконным, так как лицо, предоставляющее сведения о наличии права собственности на несуществующий объект недвижимости, намеренно вводит в заблуждение сотрудников Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Администрации Сосновского муниципального района <адрес> и, в данном случае, Администрацию Долгодеревенского сельского поселения, для того, чтобы приобрести земельный участок и право собственности на земельный участок без проведения торгов по льготной цене.

В случае если на момент совершения сделки по продаже земельного участка с кадастровым номером 74:19:0302001:318, общей площадью 1 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, северный микрорайон, участок №, объект недвижимости отсутствовал, либо объект недвижимости не соответствовал целям для которых земельный участок выкупался, действия ФИО1 были незаконными.

Дополнила, что при совершении сделки по продаже земельных участков, сотрудники Комитета и Администрации Долгодеревенского сельского поселения согласно действующему законодательству не обязаны выезжать на объект для того, чтобы удостовериться о наличии объекта недвижимости. При заключении договора продажи сотрудники Комитета и Администрации Долгодеревенского сельского поселения руководствуются только предоставленными заявителем документами.

Указанный земельный участок с кадастровым номером 74:19:0302001:318 являлся земельным участком из категории земель собственность на которые не разграничена, и находился в границах населенного пункта. Согласно ст. 3.3 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» землями, относящимися к категории земель государственная собственность на которые не разграничена и находящимися на территории муниципального образования распоряжается орган местного самоуправления. В данном случае, земельный участок с кадастровым номером 74:19:0302001:318 находится на территории <адрес> челябинской области, следовательно им распоряжается орган местного самоуправления Администрация Долгодеревенского сельского поселения.

Администрация Долгодеревенского сельского поселения является исполнительно-распорядительным органом, который как юридическое лицо представляет интересы муниципального образования и осуществляет ряд полномочий. Все решения об отчуждении муниципального имущества, а также имущества, находящегося в неразграниченной государственной собственности, право распоряжения которым на основании указанного закон предоставлено органам местного самоуправления, принимаются на основании договора продажи земельного участка.

Правила распоряжения земельными участками, находящимися в неразграниченной государственной собственности, установлены п. 10 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № –ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Согласно указанному пункту, по общему правилу, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов. В п. 2 ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ЗО «О земельных отношениях» прямо указано на то, что распоряжение такими земельными участками осуществляется органами местного самоуправления.

Денежные средства, полученные от продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также от продажи земельных участков, находящихся в неразграниченной собственности, а именно находящиеся на территории муниципального образования – Долгодеревенское сельское поселение, поступают через расчетный счет муниципального учреждения Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями Администрации Долгодеревенского сельского поселения. Распорядителем бюджетных средств муниципального образования является Администрация Долгодеревенского сельского поселения.

Таким образом, в случае отсутствия объекта недвижимости – гаража на земельном участке с кадастровым номером 74:19:0302001:318 на момент подачи заявления в Администрацию Долгодеревенского сельского поселения о приватизации указанного земельного участка и на момент заключения договора продажи данного участка, ФИО1 намеренно обманула сотрудников Администрации и ссылаясь на наличие на запрашиваемом в собственность земельном участке строения, принадлежащего ей на праве собственности, для того, чтобы иметь преимущественное право на приобретение указанного земельного участка и приобрести земельный участок по льготной стоимости, а именно за 7 924 рубля 23 копейки.

Уточнила, что согласно ст.39.3 ФЗ-171 от ДД.ММ.ГГГГ продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности осуществляется без проведения торгов в случае земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственниками таких зданий, сооружений, либо помещений.

Она была ознакомлена со справкой о рыночной стоимости объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 74:19:0302001:318. Согласно указанной справке, рыночная стоимость указанного земельного участка на период ДД.ММ.ГГГГ составляет 668 918 рублей. Она согласна с суммой рыночной стоимости, указанной в справке. Однако дополнила, что земельный участок с кадастровым номером 74:19:0302001:318 был выкуплен ФИО1 за 7 924 рубля 23 копейки. В связи с вышеуказанным, Администрации Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района <адрес> преступными действиями ФИО1 был причинен материальный ущерб в размере 660 993 рубля 77 копеек.

Кроме того, ФИО1 обратилась в МФЦ <адрес> с заявлением об прекращении права собственности и снятия с кадастрового государственного учета объекта недвижимости гаража с кадастровым номером 74:19:0302001:696, расположенного на её земельном участке и с заявлением об отказе права собственности на земельный участок с кадастровым номером 74:19:0302001:318, расположенный по адресу: <адрес>, северный микрорайон, участок №. В настоящий момент государственная регистрация земельный участок произведена и он возвращен в муниципальную собственность Долгодеревенского сельского поселения. (т. 1 л.д. 184-189)

Оглашенные показания представителя потерпевшего ФИО8 представитель потерпевшего ФИО9 подтвердил в полном объеме, дополнив, что поскольку в настоящее время ФИО1 полностью возместила причиненный материальный ущерб путем возврата похищенного имущества, каких-либо материальных претензий к ней не имеется, поэтому просит прекратить в отношении нее уголовное дело в связи с примирением сторон.

Показаниями свидетеля ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, оглашенными с согласия сторон на основании ч. 1 ст. 281 УПК РФ, из которых следует, что он является специалистом в области анализа спутниковых снимков. Осмотрев снимки земельного участка с кадастровым номером 74:19:0302001:318, расположенного по адресу: <адрес>, северный микрорайон, участок №, сделанные с помощью программы Google Earth и датированные ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что на земельном участке с кадастровым номером 74:19:0302001:318 отсутствуют какие-либо объекты, отличающиеся по цвету от почвенного состава. То есть на данном земельном участке отсутствуют объекты недвижимости. Для примера, на земельных участках, которые расположены рядом, на снимках справа можно увидеть различные объекты недвижимого имущества, в частности объекты завершенного и незавершенного строительства, которые по форме и цвету значительно отличаются от почвенно-растительного слоя земли. В случае нахождения на земельном участке с кадастровым номером 74:19:0302001:318 гаража общей площадью 18 кв.м., то данный гараж непосредственно отражался бы на вышеуказанных снимках. Непосредственным его отличием был бы цвет, а также форма. Но просмотрев вышеуказанные снимки, можно сделать вывод о том, что гараж на них отсутствует, так как вся площадь вышеуказанного земельного участка покрыта травой (имеется зеленый цвет). (т. 1 л.д. 193-195)

Показаниями свидетеля ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, оглашенными с согласия сторон на основании ч. 1 ст. 281 УПК РФ, из которых следует, в администрацию Долгодеревенского сельского поселения с ДД.ММ.ГГГГ переданы полномочия по распоряжению земельными участками, собственность на которые не разграничена. До ДД.ММ.ГГГГ выкуп земельных участков производился согласно статьи 36 Земельного кодекса РФ, а с ДД.ММ.ГГГГ статья изменена на статью 39 и соответствующие статьи примечаний Земельного кодекса РФ, а также в соответствии с приказом Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ администрации сельских поселений распоряжались всеми земельными участками на территории соответствующего сельского поселения, государственная собственность на которые не разграничена, то есть предоставляли такие участки в собственность как бесплатно, так и за плату, в аренду.

В 2011 году ФИО1 заключила договор аренды земельного участка с кадастровым номером 74:19:0302001:318, расположенного по адресу: <адрес>, северный микрорайон, участок №, с администрацией Сосновского муниципального района сроком на 4 года до ДД.ММ.ГГГГ.

В июле2015 года ФИО1 обратилась в администрацию Долгодеревенского сельского поселения с заявлением о предоставлении данного земельного участка в собственность, указав в заявлении, что на участке расположен гараж и предоставив свидетельство о государственной регистрации права собственности на данный гараж.

Для приобретения земельного участка в собственность у муниципалитета под каким-либо объектом недвижимости, находящимся в собственности гражданина, в соответствии с пп.6 п.2 ст.39.3 Земельного Кодекса РФ гражданину необходимо было предоставить документ, подтверждающий право на земельный участок – в данном случае договор аренды, а также документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости, расположенный на этом участке – в данном случае свидетельство о государственной регистрации права.

Поскольку полномочия по распоряжению земельными участками на момент заключения договора купли-продажи с ФИО1 были переданы в администрацию Долгодеревенского сельского поселения относительно недавно, а в администрации Долгодеревенского сельского поселения отсутствовали соответствующие специалисты и специализированная программа для составления соответствующих документов (договоров купли-продажи, договоров аренды, постановлений о предоставлении земельных участков в собственность граждан бесплатно), то было заключено соглашение между администрацией Долгодеревенского сельского поселения и администрацией Сосновского муниципального района о том, что подготовкой проектов документов по распоряжению земельными участками будут заниматься специалисты КУИиЗО администрации Сосновского муниципального района.

Так, гражданин приносил документы, после чего данные документы перенаправлялись в КУИиЗО администрации района. Именно специалисты КУИиЗО администрации Сосновского муниципального района при получении данных документов, запрашивали в органах Росреестра актуальную выписку о правах на объект недвижимого имущества, расположенный на предоставляемом земельном участке. В случае подтверждения предоставленных гражданином сведений, они подготавливали все необходимые документы для купли-продажи участка. Гражданин подписывал подготовленный договор купли-продажи, оплачивал выкупную цену, после чего все документы вместе с документами, подтверждающими оплату, КУИиЗО направлял ФИО12 как главе поселения. ФИО12, проверив правильность документов, подписывала их.

Так, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в администрацию Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района с заявлением о предоставлении земельного участка с номером 74:19:0302001:318 площадью 1 500 кв.м. по адресу: <адрес>, северный микрорайон, участок №, приложив к заявлению в числе прочего документ, удостоверяющий его право на объект недвижимости, расположенный на испрашиваемом ей земельном участке. В администрации сельского поселения при этом имелся договор аренды земельного участка ФИО1, подтверждающий по сути право последней на испрашиваемый земельный участок.

Все документы, предоставленные ФИО1, а также вышеуказанный договор аренды, были направлены администрацией сельского поселения в КУИиЗО администрации Сосновского муниципального района для подготовки проекта договора. Сотрудники КУИиЗО запросили актуальную выписку из органов Росреестра о правах на расположенный на земельном участке объект недвижимости. Получив необходимые сведения, они подготовили договор купли-продажи земельного участка, рассчитали выкупную цену. ФИО1 оплатила необходимую сумму, для чего сотрудники КУИиЗО выдали ей реквизиты. По получении оплаты сотрудники КУИиЗО также составили письмо, о том, что оплата по договору произведена в полном объеме. Также сотрудники КУИиЗО подготовили соглашение о досрочном расторжении договора аренды, после чего весь полный пакет документов, включая письмо о подтверждении оплаты по договору купли-продажи, передали на подпись ей. ФИО1 подписала все необходимые документы.

При этом, обязанности у кого-либо из числа сотрудников администрации Долгодеревенского сельского поселения по выезду на место для проверки наличия какого-либо объекта недвижимости на земельном участке, на тот момент законодательство не предусматривало, как, собственно и в настоящее время. Сотрудники администрации руководствовались лишь представленными заявителем, органами Росреестра документами и подтверждением оплаты из КУИиЗО. Также добавила, что вопрос о продаже земельного участка рассматривался единолично, комиссия для этого не собиралась и не должна была собираться.

После оформления всех необходимых документов, они были направлены в КУИиЗО администрации Сосновского муниципального района для регистрации, после чего переданы обратно в администрацию Долгодеревенского сельского поселения. В виду того, что ФИО1 предоставила правоудостоверяющий документ на гараж, а кроме того, на запрос КУИиЗО органы Росреестра предоставили выписку из ЕГРП о том, что на этом участке действительно имеется гараж, принадлежащий ФИО1, а если он состоит на кадастровом учете и зарегистрирован в органах Росреестра, следовательно, гараж является объектом именно недвижимости, что говорит о том, что гараж капитальный, то есть построен на фундаменте. Таким образом, по документам явно прослеживалось, что гараж существует, однако никто на данный участок не выезжал, в связи с чем затрудняюсь пояснить, существовал ли этот гараж на самом деле либо был номинальным, то есть фигурировал лишь в документах, а в действительности не существовал. (т. 1 л.д. 197-201)

Показаниями свидетеля ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ, оглашенными с согласия сторон на основании ч. 1 ст. 281 УПК РФ, из которых следует, в 2014 году им с администрацией <адрес> был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 74:19:0302001:499 площадью 1500 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства. В тот же год с целью строительства жилого дома, им была проведена планировка данного земельного участка, заложен фундамент под будущий дом. В период с апреля по август 2015 года, на ранее заложенном им фундаменте он возвел двухэтажный, каменный, жилой дом, перекрыл профнастилом крышу. После чего, зарегистрировал право собственности на построенный при вышеуказанных обстоятельствах дом. Таким образом, указанный жилой дом, объект капитального строительства, площадью 156,8 кв.м.(кадастровый №), был поставлен на учет в Едином государственном реестре недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ. На предъявленном ему скриншоте с публичной кадастровой карты действительно изображен его земельный участок имеющий почтовый адрес: <адрес>, кадастровый № и находящийся на его территории жилой дом (объект капитального строительства с кадастровым номером 74:19:0302001:725). На скришншотах с карт Google Earth (от ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ,), расположен этот же земельный участок. На снимках видно, что принадлежащий ему участок имеет прямоугольную форму, и так же на этих снимках видно две площадки расположенные в той части участка которая ближе к асфальту на них в указанном году были заложены фундаменты под будущий дом и гараж, после чего на последующих снимках видно как я строю дом и благоустраиваю дворовую территорию. Ни каких изменений на соседних земельных участках, в частности на земельном участке с кадастровым номером 74:19:0302001:318, не произошло. Кому принадлежит земельный участок с кадастровым номером 74:19:0302001:318, расположенный слева (на скриншотах) от его земельного участка, ему не известно. С 2014 года он ни разу не видел, чтобы кто-то приезжал на этот участок. Данный земельный участок не используется его хозяевами по целевому назначению и зарастает сорняками травы, которые ему приходится скашивать, чтобы не произошло пожара и огонь не перекинулся на его участок. Факт наличия в период с 2014 года по настоящее время, каких либо построек, в т.ч. гаража он не подтверждает. Так как в период с апреля по август 2015 года он почти каждый день находился на строительстве своего дома и если бы что то строилось или же завозилось на земельный участок с кадастровым номером 74:19:0302001:318 он бы это точно увидел. В 2015 году его земельный участок не был огорожен забором, поэтому территория земельного участка с кадастровым номером74:19:0302001:318 хорошо просматривалась. Забор по периметру своего земельного участка он построил в 2017 году. (т.1 л.д. 197-201)

Показаниями свидетеля ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ, оглашенными с согласия сторон на основании ч. 1 ст. 281 УПК РФ, из которых следует, что в 2011 году ФИО1 в Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями Сосновского муниципального района <адрес> было подано заявление на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 74:19:0302001:318 площадью 1500 кв. м. сроком на 4 года. Указанный земельный участок расположен по адресу: <адрес>, северный микрорайон, участок №. Категория земельного участка и вид разрешенного использования: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Администрации Сосновского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № между органом местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями» и ФИО1 был заключен договор аренды указанного земельного участка, находящегося в государственной собственности для ведения личного подсобного хозяйства №. Срок аренды участка был установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Для того, чтобы приобрести в собственность арендуемый земельный участок с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, необходимо наличие на арендуемом земельном участке объекта недвижимости, а именно исходя из разрешенного вида использования земельного участка в виде строительства объекта капитального строительства (жилой дом, гараж, баня), а также зарегистрированного права собственности на указанный объект недвижимости. При отсутствии строения на арендуемом земельном участке, приобретение такого земельного участка возможно только в случае отказа от аренды и последующего выкупа с торгов, где минимальной ценой земельного участка будет являться его рыночная стоимость. Порядок установления минимальной цены объекта недвижимого имущества при продаже его с торгов установлен Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 135-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации».ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1 поступило заявление о предоставлении в собственность указанного земельного участка, на основании того, что на данном земельном участке, расположен объект недвижимости принадлежащий последней на праве собственности. К указанному заявлению ФИО1 приложила правоустанавливающие документы на объект недвижимости, расположенный на данном земельном участке. Согласно свидетельства государственной регистрации права № на арендуемом ФИО1 земельном участке, расположен объект недвижимости гараж, площадью 18 кв.м. Предоставленные ФИО1 документы были рассмотрены специалистами Администрации Долгодеревенского сельского поселения и специалистами Комитета, после чего Главой Сосновского муниципального района ФИО7 было заключено соглашение с ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка № и Главой Долгодеревенского сельского поселения ФИО12 заключен договор продажи земельного участка №-зем от ДД.ММ.ГГГГ. Цена продажи указанного земельного участка по указанному договору составила 7 924 рублей, 23 копеек. Указанная стоимость земельного участка, была определена на основании ст.2 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ и положения о земельном налоге Долгодеревенского сельского поселения, утвержденного решением Совета депутатов Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П «Об установлении цены при продаже земельных участков на территории <адрес>» и составила трехкратный размер ставки земельного налога на единицу площади земельного участка.

Стоимость земельного участка рассчитана следующим образом: 1 320 705,00 рублей (кадастровая стоимость участка в соответствии с кадастровым паспортом)*3 (коэффициент)*0,2% (ставка)=7 924 рублей, 23 копеек. Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ, земельный участок приобретается для целей эксплуатации существующего на нем здания, строения, сооружения, исходя из вышеизложенного следует, что на момент продажи земельного участка, на земельном участке должен быть расположен объект недвижимости для целей эксплуатации которого и испрашивается земельный участок. В случае, если объект недвижимости по каким-то причинам разрушен, сгорел и т.д., то у собственника данного объекта имелось право на заключение договора аренды сроком на 3 года для восстановления разрушенного объекта. Данная статья Земельного кодекса регламентировала указанный порядок выкупа земельных участков до ДД.ММ.ГГГГ, то есть на момент приобретения права собственности на земельный участок ФИО1 статья 36 Земельного кодекса действовала при продаже указанного земельного участка. При приобретении права собственности на вновь созданный объект в данном случае гараж ФИО1 действовала по упрощенной схеме регистрации права собственности, то есть она предоставила государственному регистратору декларацию об объекте недвижимого имущества и этого было достаточно для выдачи ей свидетельства права собственности на объект недвижимости - гараж.

При отсутствии объекта недвижимости, приобретение права собственности на земельный участок при наличии зарегистрированного права собственности (а именно свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости) является незаконным, так как лицо, предоставляющее сведения о наличии права собственности на несуществующий объект недвижимости намеренно вводит в заблуждение сотрудников Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Администрации Сосновского муниципального район <адрес> и в данном случае Администрацию Долгодеревенского сельского поселения, для того, чтобы приобрести земельный участок и право собственности на земельный участок без проведения торгов и по льготной цене. В случае если на момент совершения сделки по продаже земельного участка с кадастровым номером 74:19:0302001:318 площадью 1500 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, северный микрорайон, участок № объект недвижимости отсутствовал, либо объект недвижимости не соответствовал целям для которых земельный участок выкупался, действия ФИО1 были незаконными. При совершении сделки по продаже земельных участков, сотрудники Комитета и Администрации Долгодеревенского сельского поселения согласно действующему законодательству не обязаны выезжать на объект для того, чтобы удостовериться в наличии объекта недвижимости. При заключении договора продажи сотрудники Комитета и Администрации Долгодеревенского сельского поселения, руководствуются только предоставленными заявителем документами. Указанный земельный участок с кадастровым номером 74:19:0302001:318 являлся земельным участком из категории земель собственность на которые не разграничена, и находился в границах населенного пункта. Согласно ст. 3.3 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», землями, относящимися к категории земель государственная собственность на которые не разграничена и находящимися на территории муниципального образования распоряжается орган местного самоуправления. В данном случае, земельный участок с кадастровым номером 74:19:0302001:318 находился и находится на территории <адрес>, следовательно, им распоряжается орган местного самоуправления Администрация Долгодеревенского сельского поселения. Администрация Долгодеревенского сельского поселения является исполнительно-распорядительным органом, который как юридическое лицо представляет интересы муниципального образования и осуществляет ряд полномочий. Все решения об отчуждении муниципального имущества, а также имущества находящегося в неразграниченной государственной собственности, право распоряжения которым на основании указанного закона предоставлено органам местного самоуправления принимаются на основании договора продажи земельного участка. Правила распоряжения земельными участками, находящимися в неразграниченной государственной собственности, установлены п. 10 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской федерации». Согласно указанному пункту, по общему правилу, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов. В п. 2 ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ЗО «О земельных отношениях» прямо указано на то, что распоряжение такими земельными участками осуществляется органами местного самоуправления. Денежные средства, от продажи земельных участков находящихся в муниципальной собственности, а также от продажи земельных участков находящимися в неразграниченной государственной собственности, а именно находящихся на территории муниципального образования – Долгодеревенское сельское поселение, поступают через расчетный счет муниципального учреждения Комитет по управлению имуществом и земельными отношениям Администрации Сосновского муниципального района <адрес>, в бюджет муниципального образования – Администрация Долгодеревенского сельского поселения. Распорядителем бюджетных средств муниципального образования – Администрация Долгодеревенского сельского поселения. Таким образом, в случае отсутствия объекта недвижимости - гаража на земельном участке с кадастровым номером 74:19:0302001:318 на момент подачи заявления в Администрацию Долгодеревенского сельского поселения о приватизации указанного земельного участка и на момент заключения договора продажи указанного земельного участка, ФИО1 намеренно обманула сотрудников Администрации и ссылаясь на наличие на запрашиваемом в собственность земельном участке строения принадлежащего ей на праве собственности, для того, чтобы иметь преимущественное право на приобретение указанного земельного участка и приобрести указанный земельный участок по льготной стоимости, а именно за 7 924 рублей, 23 копеек. Согласно справке о рыночной стоимости объекта недвижимости, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:19:0302001:318 площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, северный микрорайон, участок № на ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации права собственности), составила 668 918 рублей, с чем он полностью согласен. Таким образом, незаконными действиями ФИО1 администрации Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района <адрес> причинен имущественный вред в размере 660 993 рубля 77 копеек. (т. 1 л.д. 215-221)

Показаниями свидетеля ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ, оглашенными с согласия сторон на основании ч. 1 ст. 281 УПК РФ, из которых следует, в период 2015 года регистрация прав на объекты недвижимого имущества в 2015 году производилась на основании Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ, а именно, на основании ст.25.3 данного закона (данный закон действовал до ДД.ММ.ГГГГ), которая гласит, что основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: 1) документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; 2) правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

При этом, согласно части 3 той же статьи, документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке либо факт создания гаража или иного объекта недвижимого имущества (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдача разрешения на строительство) и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является декларация о таком объекте недвижимого имущества.

Форма декларации определяется согласно ч.4 ст.18 указанного закона, которая гласит, что форма представляемой в соответствии со статьей 25.3 настоящего Федерального закона декларации об объекте недвижимого имущества устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав. В декларацию об объекте недвижимого имущества включаются сведения о его адресе (местоположении), виде (названии), назначении, площади, количестве этажей (этажности), в том числе подземных этажей, годе его создания, о материалах наружных стен такого объекта недвижимого имущества, его подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения, кадастровом номере земельного участка, на котором такой объект недвижимого имущества расположен. При этом в соответствии с данным положением форма декларации утверждена Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №.

Выдача разрешения на строительство не требовалась в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Об этом говорит ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ): «Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: 1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства; 2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других); 3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом; 4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства;4.2) строительства, реконструкции буровых скважин, предусмотренных подготовленными, согласованными и утвержденными в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр; 5) иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется».

В соответствии с указанными положениями, декларация об объекте недвижимости заполняется заявителем самостоятельно по установленной обозначенным приказом Минэкономразвития России форме, в том числе декларация предусматривает заполнение графы «кадастровый номер земельного участка», на котором расположен объект недвижимого имущества, а также «вид объекта», «год создания» и «площадь созданного объекта». Таким образом, заполняя декларацию, заявитель подтверждает факт создания конкретного объекта.

Данные положения создают в совокупности упрощенный порядок регистрации объектов недвижимости и прав на них. Подразумевается, что декларация заявителями должна заполняться по факту строительства объекта, то есть она является документом, подтверждающим факт создания этого объекта, в связи с чем выезд каких-либо специалистов на участок для подтверждения факта наличия либо отсутствия этого объекта, законом не был предусмотрен и не предусмотрен на текущий момент.

Так, в соответствии с вышеизложенным, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в МФЦ <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Школьный, <адрес> за регистрацией права собственности на созданный объект, представив заполненную собственноручно декларацию, а также экземпляр договора аренды, который ранее уже был зарегистрирован в указанном управлении.

Представленный пакет соответствовал требованиям, предъявляемым к документам Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ, в связи с чем регистратором прав ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о регистрации права собственности на объект недвижимости – гараж площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, северный микрорайон, участок 374.

При этом, в соответствии с ч.2 ст.17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением предусмотренных настоящим Федеральным законом, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 18 настоящего Федерального закона и если иное не установлено законодательством Российской Федерации». Земельный участок по виду разрешенного использования не предполагал ведение предпринимательской деятельности, в связи с чем подпадал под положения ст.51 Градостроительного кодекса РФ. Необходимость составления и предоставления в органы Росреестра технического плана, в соответствии с которым устанавливаются кадастровым инженером границы объекта недвижимости и его расположение на земельном участке, введена Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ, который начал действовать лишь с ДД.ММ.ГГГГ. До этого момента существовал так называемый упрощенный порядок регистрации. Сведения об объекте определялись только правообладателем.

Таким образом, во время оформления ФИО1 права собственности на гараж действовал именно Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ, в соответствии с которым предоставление технического плана не требовалось. В то же время в связи с отсутствием технического плана гаража установить его местоположение на земельном участке и реальные границы не представляется возможным. Фактически он просто был зарегистрирован декларативно, определенных границ не имел, в ЕГРП было зарегистрировано, что в соответствии с предоставленной декларацией гараж расположен именно на участке с кадастровым номером 74:19:0302001:318.

Когда регистрация права собственности была проведена, то ФИО1 было выдано свидетельство о регистрации права собственности на объект недвижимости – гараж.

У заявителя имеется право в дальнейшем уточнить точные координаты местоположения на земельном участке, а также площадь объекта недвижимости в ранее указанной декларации. Для это привлекается кадастровый инженер, составляется техплан, и заявитель фактически обращается за внесением изменений в характеристики объекта, который ранее был поставлен на кад.учет, уточненные сведения об объекте вносятся в единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН). При установлении координат, в дальнейшем сведения объекте отражаются на публичной кадастровой карте.

ДД.ММ.ГГГГ в МФЦ <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Школьный, <адрес>, ФИО1 обратилась с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 74:19:0302001:318. Среди приложенных к заявлению документов находились договор купли-продажи земельного участка №-зем от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцию об оплате государственной пошлины, письмо из КУИиЗО администрации Сосновского муниципального района о том, что оплата произведена в полном объеме. На основании представленных ФИО1 документов, ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанный земельный участок было зарегистрировано за последней. Сотрудники Росреестра осуществляют постановку объекта недвижимости на государственный кадастровый учет на основании лишь представленных документов. В случае если выясняется, что объект недвижимости по факту при постановке на государственный кадастровый учет отсутствовал, то это означает, что в управление Росреестра ФИО1 лично были представлены сведения, не соответствующие действительности. (т. 1 л.д. 222-227)

Показаниями свидетеля ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ, оглашенными с согласия сторон на основании ч. 1 ст. 281 УПК РФ, из которых следует, что в ноябре 2011 года его супругой в аренду сроком на 4 года, был оформлен земельный участок с кадастровым номером 74:19:0302001:318, площадью 1500 кв.м. На данном участке они с супругой планировали построить жилой дом. В 2015 году данный земельный участок был оформлен в собственность супруги.

Каким образом, земельный участок с кадастровым номером 74:19:0302001:318 был оформлен в собственность ему не известно, так как всем процессом оформления в собственность занималась ФИО1, не ставя его в курс дела. Сам он юридически не грамотный, поэтому не обладает ни опытом, не специальными познаниями о том, что необходимо для того чтобы выкупить земельный участок из аренды в собственность.

По поводу строительства ФИО1 в 2015 году на данном земельном участке – гаража, площадью 18 кв.м., ни чего пояснить не может, ему об этом ни чего не известно. На данном участке с того момента как он был оформлен в аренду, то есть с ноября 2011 года, он ни разу не был. О том, что ФИО1 строила в 2015 году гараж на земельном участке с кадастровым номером 74:19:0302001:318, узнал только во время его текущего допроса в качестве свидетеля, ранее данной информацией не владел. (т. 1 л.д. 228-230).

Виновность ФИО1 подтверждается также письменными материалами уголовного дела:

- рапортом руководителя Сосновского МСО СУ СК России по <адрес> подполковника юстиции ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому из ОМВД России по <адрес> поступил материал проверки, согласно которому ФИО1 незаконно приобрела право собственности на земельный участок с кадастровым номером 74:19:0302001:318 (т. 1 л.д. 12);

- рапортом старшего оперуполномоченного ОЭБиПК ОМВД России по <адрес> майора полиции ФИО18 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, работая по материалу оперативной проверки по факту незаконного вывода земельных участков из собственности муниципалитета <адрес> в действиях ФИО1, внесшей в декларацию недостоверные сведения о том, что на земельном участке с кадастровым номером 74:19:0302001:318, имеется объект недвижимого имущества – гараж, общей площадью 18 кв.м., усматриваются признаки состава преступления, предусмотренные ч.3 ст.159 УК РФ.(т.1 л.д. 17)

-копией договора № аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому между Сосновским муниципальным районом <адрес> в лице главы района ФИО7 и ФИО1 в соответствии с ст.38 Земельного кодекса РФ заключен договор. На основании данного договора Сосновский муниципальный район обязуется предоставить в аренду ФИО1 земельный участок из категории земель «земли населенных пунктов» с кадастровым номером 74:19:0302001:318 площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, северный микрорайон, участок №, для ведения личного подсобного хозяйства, а ФИО1 обязуется принять в аренду указанный земельный участок без права передачи в субаренду, а также ежеквартально, в течение первых десяти рабочих дней первого месяца каждого квартала уплачивать арендную плату в размере одной четверти годовой арендной платы. (т. 1 л.д.67-69);

- копией декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, подписанная ФИО1, согласно которой по адресу: <адрес>, северный микрорайон, участок №, расположен объект недвижимости нежилого назначения – гараж, площадью 18 кв.м., созданный в 2015 году и выполненный из металла. Своей подписью ФИО1 подтвердила достоверность и полноту указанных в декларации сведений. (т.1 л.д.123-124);

- копией расписки в получении документов на государственную регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов 16 минут приняты документы: заявление о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, декларация об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, чек от ДД.ММ.ГГГГ. (т.1 л.д.91)

- копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на основании декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 зарегистрировано право собственности на одноэтажный гараж площадью 18 кв.м., с кадастровым номером 74:19:0302001:696, расположенный по адресу: <адрес>, северный микрорайон, участок №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. (т. 1 л.д.125-126)

- копией заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 просит главу Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района предоставить в собственность земельный участок общей площадью 1 500 кв.м. с кадастровым номером 74:19:0302001:318, расположенный по адресу: <адрес>, северный микрорайон, участок №, для ведения личного подсобного хозяйства, на котором расположен гараж. (т.1 л.д.116)

- копией соглашения о досрочном расторжении договора от ДД.ММ.ГГГГ № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Сосновский муниципальный район <адрес> в лице главы района ФИО7 и ФИО1 по взаимному соглашению расторгли договор от ДД.ММ.ГГГГ № аренды земельного участка с кадастровым номером 74:19:0302001:318, расположенного по адресу: <адрес>, северный микрорайон, участок №. (т.1 л.д.112);

- копией договора №-зем продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому между администрацией Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района <адрес> в лице главы ФИО12 и ФИО1 в соответствии с пп.6 п.2 ст.39.3, п.1 ст.39.20 Земельного кодекса РФ заключен договор. На основании данного договора администрация Долгодеревенского сельского поселения обязуется передать в собственность ФИО1 земельный участок из категории земель «земли населенных пунктов» с кадастровым номером 74:19:0302001:318 площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, северный микрорайон, участок № для ведения личного подсобного хозяйства, а ФИО1 обязуется принять указанный земельный участок и оплатить его стоимость в размере 7 924 рубля 23 копейки. (т.1 л.д. 104-107);

- копией расписки в получении документов на государственную регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в 14 часов 31 минуту ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 представила на государственную регистрацию заявление о государственной регистрации расторжения договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, соглашение о досрочном расторжении договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ. (т.1 л.д. 74);

- копией заявления ФИО1 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в 14 часов 38 минут ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подала заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с просьбой зарегистрировать право собственности на земельный участок с с кадастровым номером 74:19:0302001:318 площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, северный микрорайон, участок №. (т.1 л.д.76);

- копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на основании договора продажи земельного участка №-зем от 04.08.2015на имя ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 74:19:0302001:318, расположенный по адресу: <адрес>, северный микрорайон, участок №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. (т. 1 л.д.127-128);

- протоколом обследования помещений, зданий, сооружений, участков местности и транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого с участием понятых ФИО19, ФИО20, заместителя главы Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района <адрес> ФИО11, специалиста ФИО21, специлиста-эксперта ФИО22 осмотрен земельный участок с кадастровым номером 74:19:0302001:318. На момент осмотра на участке отсутствуют какие-либо здания, сооружения и ограждения. Следов выполнения общестроительных работ, нарушений почвенно-растительного слоя, следов демонтажа зданий и сооружений не обнаружено. Участок представляет собой пустырь, заросший травянистой растительностью. (т.1 л.д.23-64);

- Справкой о рыночной стоимости земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому по данным аналитического центра ООО «ЛЕНОВО» стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:19:0302001:318, общей площадью 1 500 кв.м., на ДД.ММ.ГГГГ составляет не менее 668 918 рублей. (т.1 л.д. 146-148);

- протоколом осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому осмотрен земельный участок с кадастровым номером 74:19:0302001:318, расположенный по адресу: <адрес> северный микрорайон участок №. В ходе осмотра установлено, что указанный земельный участок не имеет ограждения по периметру, какие-либо постройки отсутствуют. (т. 1 л.д. 159-162);

- протоколом осмотра предметов (документов) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому с участием специалиста ФИО10 осмотрены спутниковые снимки, сделанные с помощью программы Google Earth, земельного участка с кадастровым номером 74:19:0302001:318, расположенного по адресу: <адрес>, северный микрорайон, участок №, датированные ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ. В ходе осмотра установлено, что согласно всем осмотренным снимкам на указанном земельном участке в перечисленные даты отсутствовали какие-либо здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства. (т.1 л.д. 169-176);

Оценив вышеприведенные доказательства по правилам ст. ст. 87-88 УПК РФ, суд признает каждое из них относимым и допустимым, поскольку они получены с соблюдением требований уголовно-процессуального закона, согласуются между собой и конкретизируют обстоятельства произошедшего. Все собранные по делу доказательства в совокупности являются достаточными для разрешения данного уголовного дела.

За основу своих выводов суд принимает показания представителей потерпевшего ФИО8, ФИО9, свидетелей ФИО10, ФИО11, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, данные ими как в ходе судебного следствия, так и в ходе предварительного расследования, оглашенные в соответствии с ч.1 ст.281 УПК РФ. Их показания по своему содержанию являются последовательными и непротиворечивыми, дополняют друг друга, наряду с исследованными материалами дела устанавливают одни и те же фактические обстоятельства. Оснований не доверять показаниям указанных лиц у суда не имеется, поскольку они с подсудимой ФИО1 в неприязненных отношениях не состояли и не состоят, а значит, не имеют повода для ее оговора.

Протоколы допросов в качестве представителя потерпевшего и свидетелей, непосредственно исследованные в судебном заседании, подписаны ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, каких-либо замечаний или дополнений к содержанию протоколов от указанных лиц не поступало. Кроме того, они были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Представленные стороной обвинения письменные доказательства, исследованные в ходе судебного следствия, также принимаются судом за основу приговора, так как они получены в строгом соответствии с требованиями УПК РФ. Совокупность письменных доказательств объективно подтверждает и дополняет показания вышеуказанных свидетелей.

У суда нет оснований ставить под сомнение выводы отраженные в справке аналитического центра ООО «Леново» от ДД.ММ.ГГГГ, определившем рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:19:0303001:318, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, поскольку выводы приведенной выше справке последовательны и непротиворечивы, никаких сомнений не вызывают, соответствуют исследовательской части заключения, проведены с соблюдением требований УПК РФ.

Оценивая признательные показания подсудимой ФИО1, данные ей в ходе судебного следствия и предварительного расследования, суд приходит к выводу о том, что данные показания являются достоверными, и они должны быть положены в основу приговора, поскольку они получены в присутствии защитника, после разъяснения ФИО1 процессуальных прав, в том числе права отказаться свидетельствовать против себя самой. Данными положениями закона ФИО1 не воспользовалась, сообщив следователю и суду обстоятельства совершенного ею преступления. Каких-либо сообщений, замечаний, ходатайств о нарушении ее прав, расхождении позиций с адвокатом или незаконных действий сотрудников правоохранительных органов ФИО1 или её защитник не заявляли. Присутствие при допросе защитника – профессионального адвоката исключало возможность оказания на подсудимую какого-либо воздействия.

Самооговора со стороны подсудимой судом не установлено, поскольку ее показания нашли свое объективное подтверждение в ходе исследования других доказательств по делу, описанных в приговоре. Оказание какого-либо давления со стороны иных лиц с целью побудить желание у ФИО1 сообщить сведения, несоответствующие действительности, судом не установлено.

Совокупность представленных стороной государственного обвинения доказательств по преступлению, предусмотренному ч. 3 ст. 159 УК РФ, является достаточной для убедительного вывода суда о наличии у ФИО1 умысла, направленного на мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное в крупном размере,

Давая такую правовую оценку действиям ФИО1, суд исходит из установленных в судебном заседании фактических обстоятельств дела.

Судом достоверно установлено, что ФИО1 путем обмана сотрудников Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и в Администрации Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района предоставлении сведений о наличии на земельном участке с кадастровым номером 74:19:0302001:318, общей площадью 1 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, северный микрорайон, участок №, объекта капитального строительства – гаража, площадью 18 кв.м., незаконно приобрела право собственности на вышеуказанный земельный участок по льготной цене, причинив своими преступными действиями имущественный вред Администрации Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района в крупном размере, а именно, в размере не менее 660 993 рублей 77 копеек.

Квалифицирующий признак «крупный размер» нашел свое подтверждение в судебном заседании, поскольку согласно примечанию 4 к ст. 158 УК РФ крупным размером признается стоимость имущества, превышающая двести пятьдесят тысяч рублей.

Действия ФИО1 суд квалифицирует по ч. 3 ст. 159 УК РФ как мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное в крупном размере.

При назначении наказания суд в соответствии со ст. ст. 6, 43, 60 УК РФ учитывает характер и степень общественной опасности совершенного преступления, личность виновной, в том числе обстоятельства, смягчающие наказание ФИО1, а также влияние назначаемого наказания на исправление осужденной и на условия жизни ее семьи.

Содеянное ФИО1 в соответствии с ч. 4 ст. 15 УК РФ отнесено к категории тяжких преступлений.

Исследованием личности подсудимой установлено, что она имеет постоянное место жительства и работы, где характеризуется исключительно положительно, не судима, на учете у врачей психиатра и нарколога не состоит, проживает с семьей.

В качестве смягчающих наказание обстоятельств ФИО1 суд учитывает полное признание своей вины, раскаяние в содеянном, добровольное возмещение имущественного ущерба потерпевшему в полном объеме, путем возврата похищенного имущества, состояние ее здоровья, привлечение к уголовной ответственности впервые, наличие в деле явки с повинной, наличие на иждивении несовершеннолетнего ребенка.

Обстоятельств, отягчающих ФИО1 наказание, судом не установлено.

Принимая во внимание характер и степень общественной опасности совершенного преступления, фактические обстоятельства дела, совокупность сведений о личности подсудимой, наличие совокупности смягчающих наказание ФИО1 обстоятельств, ее отношение к содеянному, ее материальное положение, а также влияние назначенного наказания на исправление подсудимой и на условия жизни ее семьи, суд приходит к выводу о необходимости назначения ей наказания в виде лишения свободы без применения дополнительных наказаний в виде штрафа и ограничения свободы.

Менее строгое наказание, по мнению суда, не сможет обеспечить исправление осужденной, а наказание в виде лишения свободы послужит целям восстановления социальной справедливости, предупреждению совершения подсудимой новых преступлений. Таким образом, оснований для замены наказания в виде лишения свободы принудительными работами не имеется.

При этом, по мнению суда, исправление подсудимой ФИО1 возможно без реального отбывания наказания, но в условиях контроля за ней специализированного органа, с установлением испытательного срока, в течение которого она своим поведением должна доказать свое исправление, то есть с применением положений ст. 73 УК РФ.

По мнению суда, условное осуждение в данном случае является адекватной мерой уголовно-правового воздействия.

В то же время, придя к выводу о возможности назначения ФИО1 вида и размера наказания за совершенное тяжкое преступление, предусмотренное ч.3 ст.159 УК РФ, в рамках условий, определенных ч.6 ст.15 УК РФ, а именно, не более пяти лет лишение свободы, суд считает необходимым разрешить вопрос о возможности изменения категории преступления по данному делу на менее тяжкую. Разрешая данный вопрос, руководствуясь пунктом 6.1 ч.1 ст.299 УПК РФ, принимая во внимание способ совершения преступления, степень реализации преступных намерений, вид умысла, мотив деяния, цель совершения деяния, наличие совокупности смягчающих наказание обстоятельств при отсутствии обстоятельств, отягчающих наказание, а также другие фактические обстоятельства преступления, влияющие на степень его общественной опасности, суд приходит к выводу о том, что в данном случае возможно применить положения ч.6 ст.15 УК РФ и изменить ФИО1 категорию преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ, на менее тяжкую, а именно, признать ее в данном случае преступлением средней тяжести.

При этом достаточных оснований для применения положений ст.64 УК РФ и назначения ФИО1 более мягкого вида наказания суд не находит, поскольку каких-либо исключительных обстоятельств, связанных с мотивами и целями преступления, поведением подсудимой во время или после совершения преступления, и других обстоятельств, существенно уменьшающих степень общественной опасности преступления, не установлено.

При определении размера наказания ФИО1 суд учитывает положения ч.1 ст.62 УК РФ, в связи с наличием обстоятельств, смягчающих наказание, предусмотренных п.п. «и»,«к» ч.1 ст.61 УК РФ, и отсутствия отягчающих наказание обстоятельств.

Вместе с тем, представитель потерпевшего ФИО9 в судебном заседании, представив соответствующее ходатайство от имени Главы Долгодеревенского сельского поселения, ходатайствовал о снижении категории преступления на менее тяжкую и прекращении уголовного дела в отношении ФИО1 по преступлению, предусмотренному ч. 3 ст. 159 УК РФ, поскольку подсудимая в полном объеме возместила причиненный ею ущерб, потерпевшая сторона с ней примирилась, каких-либо материальных претензий к ней не имеется. Последствия прекращения уголовного дела представителю потерпевшего ФИО9 разъяснены и понятны. На прекращении уголовного дела в связи с примирением сторон настаивал.

Подсудимая ФИО1, а также ее защитник не возражали против прекращения уголовного дела в связи с примирением сторон, заявив, что последствия прекращения уголовного дела по нереабилитирующему основанию подсудимой разъяснены и понятны. Ходатайствовали о снижении категории преступления на менее тяжкую и прекращении уголовного дела в отношении ФИО1 в связи с примирением сторон на основании ст.25 УПК РФ, поскольку требования ст.76 УК РФ соблюдены.

Государственный обвинитель возражал против прекращения уголовного дела по указанному основанию, предложив возможное наказание.

В соответствии со ст. 25 УПК РФ суд вправе на основании заявления потерпевшего прекратить уголовное дело в отношении лица, обвиняемого в совершении преступления небольшой или средней тяжести, в случаях, предусмотренных ст. 76 УК РФ, если это лицо примирилось с потерпевшим и загладило причиненный ему вред.

На основании ст. 76 УК РФ лицо, впервые совершившее преступление небольшой или средней тяжести, может быть освобождено от уголовной ответственности, если оно примирилось с потерпевшим и загладило причиненный потерпевшему вред.

Как установлено в ходе судебного заседания, ФИО1 обвиняется в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ, которое в соответствии с принятым судом решением на основании ч. 6 ст. 15 УК РФ относится к категории преступлений средней тяжести.

ФИО1 не судима, впервые привлекается к уголовной ответственности, в полном объеме возместила потерпевшему вред, причиненный преступлением, и примирилась с ним.

    Факт возмещения ФИО1 вреда, причиненного преступлением, у суда сомнений не вызывает, поскольку представитель потерпевшего подтвердил данное обстоятельство в судебном заседании.

Таким образом, ходатайство представителя потерпевшего ФИО9 о прекращении уголовного дела в отношении ФИО1, обвиняемой в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ, подлежит удовлетворению.

Судьбой вещественных доказательств следует распорядиться в соответствии со ст. 81 УПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 296-299, 302-304, 307-309 УПК РФ, суд

П Р И Г ОВ О Р И Л:

░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. 3 ░░. 159 ░░ ░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ 2 (░░░) ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░. 73 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 2 (░░░) ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 5 ░░. 73 ░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. 3 ░░. 159 ░░ ░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. 6 ░░. 15 ░░ ░░, ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ Google Earth, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 74:19:0302001:318, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░; ░░.░░.░░░░; ░░.░░.░░░░; ░░.░░.░░░░; ░░.░░.░░░░; ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░