Решение от 23.07.2015 по делу № 1/2-986/2015 от 10.06.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2015 года город Ливны Орловской области    

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего – судьи Окороковой Э.Н.,

при секретаре Шульгиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Головиной О.В. (в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Головина Д.С.) к Обществу с ограниченной ответственностью «Гидромашжилсервис», открытому акционерному обществу «Газпроммежрегионгаз Орел», муниципальному унитарному предприятию «Коммунальный сервис», Бавыкину В.В., Радченко Ю.Л. (в интересах несовершеннолетнего Зайцева А.П.) об обязательстве начислять квартплату пропорционально доле в праве собственности жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Головина О.В. (в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Головина Д.С.) обратилась в суд с иском, в обоснование указав, что она, ее отец А., брат Бавыкин В.В., племянник Зайцев А.П. являются собственниками квартиры <адрес>. Так же в квартире зарегистрирован ее сын Головин Д.С.

Каждому из них принадлежит по <данные изъяты> доле в праве собственности на жилое помещение. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. Оплату за квартиру ее отец А. осуществляет отдельно на основании решения суда.

На каждого собственника приходится по <данные изъяты> кв.м. Исходя из площади они производят оплату за содержание жилья, отопление, капитальный ремонт, также они производят оплату за газ и вывоз мусора по количеству проживающих.

Просит суд обязать ООО «Гидромашжилсервис» начислять квартирную плату на Головину О.В. пропорционально ее <данные изъяты> доле в праве собственности, исходя из площади <данные изъяты> кв.м.; обязать ООО «Гидромашжилсервис» разделить задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги, начислив ей <данные изъяты> долю указанной задолженности в сумме <данные изъяты>.; обязать ОАО «Газпром межрегионгаз Орел» начислять на ее имя платуза пользование газом на состав семьи из 2-х человек; обязать ОАО «Газпром межрегионгаз Орел» разделить задолженность за пользование газом, начислив ей задолженность на состав семьи из 2-х человек в сумме <данные изъяты>.; обязать МУП «Коммунальный сервис» начислять на ее имя плату за вывоз мусора на состав семьи из 2-х человек; обязать МУП «Коммунальный сервис» разделить задолженности за вывоз мусора, начислив ей задолженность на состав семьи из 2-х человек в сумме <данные изъяты>.

В судебном заседании Головина О.В. заявленные исковые требования изменила, просила прекратить производство в части исковых требований к Бавыкину В.В. и Радченко Ю.Л. о распределении расходов на оплату задолженности по коммунальным услугам за обслуживание и теплоснабжение квартиры, а также за вывоз мусора и пользование газом, а также в части требований к ОАО «Газпром межрегионгаз Орел» о производстве оплаты за газ в раздельном порядке с другими собственниками, в связи с ее отказом от данных требований, поскольку вопросы урегулированы в добровольном порядке. Оставшиеся требования поддержала в полном объеме.

Определением Ливенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований о распределении расходов на оплату задолженности по коммунальным услугам за обслуживание и теплоснабжение квартиры, а также за вывоз мусора и пользование газом за прошедший период, а также на будущее время, прекращено в связи с отказом истицы от части заявленных требований.

Ответчик Бавыкин В.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения оставшейся части заявленных исковых требований.

Ответчик Радченко Ю.Л. в судебном заседании не возражала против удовлетворения оставшейся части заявленных исковых требований.

Представитель ответчика – МУП «Комсервис» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства был извещен, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования признал, в связи с тем, что по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ года была погашена задолженность за вывоз и утилизацию ТБО в полном объеме, МУП «Комсервис» не против раздела лицевых счетов.

Представитель ответчика ООО «Гидромашжилсервис» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства был извещен, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в удовлетворении заявленных требований в части, относящейся к ООО «Гидромашжилсервис», не возражает.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно справке, выданной ООО «Гидромашжилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3), в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: истица Головина О.В., ее отец А.., брат Бавыкин В.В. и сын Головин Д.С

Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), Управлением муниципального имущества администрации г.Ливны было передано В.., А.., Бавыкину В.В. и О. в общую долевую собственность в равных долях каждому объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о рождении (л.д.6) усматривается, что Головина О.В. является матерью Головина Д.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно квитанций на оплату услуг за вывоз мусора, содержание жилья, отопление, капитальный ремонт (л.д.7-11), абонентом перед обслуживающей организацией и организациями – поставщиками коммунальных услуг является Головина О.В., которой и производилась оплата по данным квитанциям, кроме поставки газа для бытовых нужд, где абонентом указана – В. При этом начисление платы за техническое обслуживание, капитальный ремонт и отопление квартиры производилось и производится по тарифу за один квадратный метр площади, а взимание платы за газ - по нормативу от количества прописанных в жилом помещении лиц.

Из свидетельств о государственной регистрации права усматривается, что Бавыкиной О.В., Бавыкину В.В. и А. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан принадлежит каждому по <данные изъяты> доле спорной квартиры в праве общей долевой собственности, а Зайцеву А.П. –<данные изъяты> доля спорной квартиры на основании договора дарения доли квартиры.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку стороны являются сособственниками жилого помещения, то соответственно должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязательства, вытекающие из договоров технического обслуживания жилого дома, и оплачивать потребленные коммунальные ресурсы, начисленные по нормативным показателям в зависимости от площади жилого помещения и количества членов семьи, исходя из распределения долевого участия в праве собственности на жилое помещения в зависимости от состава семьи, поэтому требование истицы о распределении на будущее расходов по оплате услуг управляющей компании и коммунальной организации, предоставляющей услуги по вывозу мусора, суд находит подлежащим удовлетворению. Так, с истицы подлежит оплата за содержание и отопление жилого помещения, исходя и из площади: для Головиной О.В. на состав семьи – 2 человека за площадь <данные изъяты> кв.м., для Бавыкина В.В. на состав семьи из 1 человека за общую площадь <данные изъяты> кв.м., Зайцеву А.П. на состав семьи из 1 человека за общую площадь <данные изъяты> кв.м.

За вывоз мусора с истицы подлежит взиманию оплата на состав семьи из двух человек, для ответчиков Бавыкина В.В. на состав семьи из 1 человека, для Зайцева А.П. – на состав семьи из 1 человека.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 2 (░░░░)░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 1 (░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 1(░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 2 (░░░░)░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 1 (░░░░░░) ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 1(░░░░░░) ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: