Решение от 27.05.2022 по делу № 33-7616/2022 от 22.04.2022

Дело № 33-7616/2022

2-4884/2021

УИД 66RS0007-01-2021-005932-53

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 03.06.2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Екатеринбург 27.05.2022

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:

председательствующего Абрашкиной Е.Н.,

судей Волкоморова С.А.,

Деменевой Л.С.,

при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи помощником судьиСемерневой К.А., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жихарева Александра Валентиновича к Жихаревой Юлии Викторовне об устранении препятствий пользованию,

по апелляционным жалобам сторон и третьих лиц на решение Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 27.12.2021.

Заслушав доклад председательствующего, пояснения истца и представителя ответчика, судебная коллегия

установила:

Жихарев А.В. обратился с иском к ответчику, с учетом изменения предмета иска, просил обязать ответчика обеспечить беспрепятственный доступ и пользование, в том числе устранить и не чинить лично или опосредованно через третьих лиц препятствия: в доступе в коммунальную <адрес> по адресу: <адрес>; в доступе и пользовании принадлежащей Жихареву А.В. жилой комнатой 15,2 кв.м, а также в доступе и пользовании общим имуществом данной квартиры, включая места общего пользования: прихожую, кухню, коридоры, кладовую-гардеробную и два сантехнических узла (совмещенный и раздельный), со встроенными в данных местах оборудованием, шкафами и нишами для хранения вещей и предметов, а также электро-, водо- и газооборудованием. С указанной целью просил обязать Жихареву Ю.В. передать Жихареву А.В. ключи: от запорных приспособлений (замков), установленных на металлической двери жилой секции на 8 этаже возле указанной коммунальной квартиры, от 2 дверей входной группы в указанную коммунальную квартиру, от коридорных дверей, отсекающих проход к вспомогательным помещениям, местам общего пользования и оборудованию в местах общего пользования данной коммунальной квартиры, а запорные приспособления, применяемые на перечисленных дверях без ключей, а также внутреннюю коридорную дверь в прихожей, отсекающую проход в кухню, демонтировать. Просил также взыскать с ответчика судебные расходы.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены Жихарев Н.А., Жихарев Д.А., Жихарев Г.А., Герасимов И.Ю.

Обжалуемым решение исковые требования были удовлетворены, постановлено «возложить обязанность на Жихареву Юлию Викторовну не чинить препятствий пользованию Жихаревым Александром Валентиновичем жилым помещением – комнатой площадью 15,2 кв.м, расположенной в квартире по адресу: <адрес> путем передачи ключей от металлической двери входной группы в указанную квартиру, а также демонтировать запорное приспособление, применяемое на указанной двери без ключей.

Взыскать с Жихаревой Юлии Викторовны в пользу Жихарева Александра Валентиновича в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 600 руб.

Возвратить Жихареву Александру Валентиновичу государственную пошлину в сумме 300 руб., уплаченную по чек-ордеру от 03.09.2021.

В удовлетворении большей части заявленных требований отказать.»

С таким решением не согласились стороны и третьи лица, принесли на него апелляционные жалобы.

В апелляционной жалобе представитель ответчика и третьих лиц просила отменить решение в той части, в которой были удовлетворены исковые требования истца. В доводах апелляционной жалобы указывает на то, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, поскольку у истца имеются ключи от входных дверей.

В апелляционной жалобе истец просит решение отменить в той части, в которой ему было отказано в удовлетворении иска и принять в указанной части новое решение об удовлетворении требований. В доводах апелляционной жалобы ссылается на то, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и ранее установленным судебными актами обстоятельствам. В дополнении к апелляционной жалобе истец приводит обоснование законности его требований о пользовании местами общего пользования в спорной квартире: коридор, ванная, туалет и тд).

Изучив материалы дела, заслушав истца и представителя ответчика, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционных жалоб и возражений на них в силу ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Квартира по адресу: <адрес> является коммунальной, что установлено, в том числе, решением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга по делу № 2-2630/2020.

Жихаревой Ю.В., Жихареву Г.А., Жихареву Д.А., Жихареву Н.А. принадлежат на праве собственности две комнаты площадью 28,3 кв.м в указанной четырехкомнатной квартире, кадастровый <№> (Жихареву Г.А., Жихареву Д.А., Жихареву Н.А. – по 9/32 доли в праве собственности, Жихаревой Ю.В. – 5/32 доли) (л.д. 151, 152 т. 1).

Жихаревой Ю.В. принадлежит комната площадью 9,5 кв.м, кадастровый <№> (л.д. 157-159 т. 1).

Жихареву А.В. принадлежит комната площадью 15,2 кв.м, кадастровый <№> (л.д. 154-156 т. 1).

Герасимову И.Ю. принадлежит комната площадью 10,4 кв.м, кадастровый <№> (л.д. 149, 150 т. 1).

Решением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 15.10.2020 отказано удовлетворении исковых требований Жихарева А.В. к Жихаревой Ю.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Жихарева Г.А., к Жихареву Н.А., Жихареву Д.А. об определении порядка пользования жилым помещением – двумя комнатами, площадью 28,3 кв.м, расположенными в <адрес> по адресу: <адрес>, об определении порядка пользования местами общего пользования в квартире. Исковые требования Жихарева А.В. к Жихаревой Ю.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Жихарева Г.А., к Жихареву Н.А., Жихареву Д.А. об устранении препятствий пользования жилым помещением удовлетворены: на Жихареву Ю.В., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Жихарева Г.А., Жихарева Н.А., Жихарева Д.А. возложена обязанность устранить препятствия пользования Жихаревым А.В. квартирой <№> в <адрес> в <адрес>: передать ключи от коридорной двери, расположенной в прихожей <адрес> в <адрес>, отсекающей проход в жилые комнаты и вспомогательные помещения в квартире (л.д. 27-31 т. 1).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 17.02.2021 решение Чкаловского районного суда Свердловской области от 15.10.2020 в части удовлетворения требованийЖихарева А.В.об устранении препятствий пользования жилым помещением отменено, в данной части принято новое решение об оставлении данных требований без удовлетворения. Это же решение в части отказа в удовлетворении встречного иска отменено, в указанной части принято новое решение, которым встречный иск удовлетворен частично. Судом апелляционной инстанции постановлено: «Признать незначительной 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – две комнаты в квартире по адресу: <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности Жихарева А.В. на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – две комнаты в квартире по адресу: <адрес>, после выплаты ему денежной компенсации за указанную долю в размере 185000 руб. Жихаревой Ю.В., Жихаревым Н.А., Жихаревым Д.А. Признать за Жихаревой Ю.В., Жихаревым Н.А., Жихаревым Д.А. право собственности на 1/8 долю – по 1/32 за каждым – в праве общей долевой собственности на жилое помещение – две комнаты в квартире по адресу: <адрес>». В остальной части указанное решение оставлено без изменения (л.д. 35-39 т. 1).

27.07.2021 судебным приставом-исполнителем Чкаловского РОСП г. Екатеринбурга ГУФССП России по Свердловской области составлен акт о вселении, из которого следует, что взыскателю Жихареву А.В. обеспечены беспрепятственный вход в помещение и его проживание, переданы ключи от двери (л.д. 91 т. 1).

08.09.2021 вынесено постановление об окончании исполнительного производства <№>-ИП (л.д. 90 т. 1).

Как указывает Жихарев А.В. после окончания исполнительного производства, он не может пользоваться принадлежащей ему комнатой в силу того, что Жихарева Ю.А. чинит препятствия пользованию – установила новые замки, что подтверждается актом обследования от 24.11.2021, составленным с участием представителя ООО «УК РЭМП УЖСК».

Установив указанные обстоятельства, руководствуясь ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд исходил из того, ранее вступившим в законную силу решением суда Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 17.02.2021 по делу № 33-1877/2021 было установлено право пользования истца кухней в спорной квартире, тогда как его требования об устранении препятствий в пользовании иными местами общего пользования в квартире направлены на преодоление выводов, содержащихся в ранее вынесенных судебных актов. Вместе с тем, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт того, что ответчиком установлен новый замок в металлической двери входной группы в коммунальную квартиру, ключей от замка у истца не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований Жихарева А.В. и находит необходимым устранить нарушение прав истца, путем обязания ответчика передать истцу Жихареву А.В. ключ от металлической двери входной группы в указанную квартиру, а также демонтировать запорное приспособление, применяемое на указанной двери без ключей.

Судебная коллегия с указанными выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку суд первой инстанции, разрешая иск с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, обстоятельства имеющие значение для дела судом установлены правильно.

Вместе с тем, сам представитель ответчика и третьих лиц указала, что дверь, ведущая в часть квартиры, где расположена кухня, открыта только в дневное время, в остальное время она закрывается на засовное запорное устройство.

Поскольку Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 17.02.2021 по делу № 33-1877/2021 было установлено право пользования истца кухней в спорной квартире судебная коллегия полагает необходимым дополнить резолютивную часть решения указанием на необходимость возложения на ответчика обязанность не чинить препятствия путем демонтажа запирающего устройства входной двери в спорную квартиру.

Что касается доводов и требований апелляционной жалобы истца в иной части (в части возможности пользования иными местами общего пользования кроме помещения кухни), судебная коллегия находит их не подлежащими удовлетворению, поскольку из Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 17.02.2021 по делу № 33-1877/2021 было установлено право пользования истца кухней в спорной квартире, при этом в случае неясности судебного акта стороны вправе обратиться за его разъяснениями.

Таким образом доводы апелляционной жалобы истца не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с оценкой судом представленных по делу доказательств, аналогичны процессуальной позиции сторон в суде первой инстанции и направлены на переоценку выводов суда первой инстанции, оснований для которой судебная коллегия не находит.

Руководствуясь ст. ст. 320, 327.1, п. 2 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 27.12.2021 ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░.░.

...

...

...

...

...

... ...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...