Решение от 06.04.2023 по делу № 33-3126/2023 от 17.02.2023

Судья Денисова Л.П. Дело № 33-3126/2023

УИД 34RS0027-01-2022-001518-53

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Волгоград 6 апреля 2023 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего судьи Данилова А.А.,

судей Лымарева В.И., Федоренко И.В.,

при секретаре Фоминой И.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1412/2022 по иску общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление» к Попову В. М., Курдиной М. В., Попову А. В. о взыскании платы за содержание жилого помещения, пени,

по апелляционной жалобе представителя общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление» по доверенности Калюты А. А.ча

на решение Михайловского районного суда Волгоградской области от 20 декабря 2022 г., которым в удовлетворении иска отказано.

Заслушав доклад судьи Лымарева В.И., выслушав объяснения Попова В.М., возражавшего по доводам иска, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

УСТАНОВИЛА:

ООО «Домоуправление» обратилось в суд с иском к Попову В.М. о взыскании платы за содержание жилого помещения, пени.

В обоснование заявленных требований указано, что Попов В.М. является собственником квартиры <адрес>.

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома <адрес> от 6 июня 2018 г. выбран непосредственный способ управления, в качестве организации, осуществляющей содержание и текущий ремонт общего имущества выбрано ООО «Домоуправление», с которым 9 июня 2018 г. заключен соответствующий договор.

Этим же решением собственниками определено, что, начиная с 1 июля 2018 г. размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома устанавливается в размере, равном размеру платы, утверждаемому органом местного самоуправления г. Михайловки Волгоградской области для собственников помещений, не принявших на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание и ремонт.

Аналогичные условия отражены в заключенном 9 июня 2018 г. с ООО «Домоуправление» договоре на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества.

В последующем, протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме от 23 июня 2022 г. размер платы за содержание и текущий ремонт установлен в сумме 15 рублей 18 копеек с 1 кв.м.

Попов В.М., являясь собственником квартиры <адрес>, обязанность по внесению платы за содержание и текущий ремонт не исполняет, за период с декабря 2018 г. по август 2022 г. включительно сумма задолженности составляет 45585 рублей 14 копеек, на которую в соответствии с требованиями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ произведено начисление пени в сумме 16376 рублей 18 копеек. Всего, с учетом суммы основного долга и пени, размер задолженности составляет 61961 рубль 32 копейки.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ООО «Домоуправление», с учетом уточненных требований, просило взыскать с Попова В.М. задолженность в сумме 61961 рубль 32 копейки.

Судом постановлено указанное выше решение.

Оспаривая законность и обоснованность принятого судом решения, в апелляционной жалобе представитель ООО «Домоуправление» по доверенности Калюта А.А. оспаривает законность принятого решения, в обоснование доводов ссылаясь на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, неправильное применение норм права.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте апелляционного разбирательства.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. В силу требований ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 2 и 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. «О судебном решении», решение является законным в том случае, если оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Обоснованным решение следует признавать тогда, когда в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или общеизвестным обстоятельствам, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Данным требованиям обжалуемое решение не отвечает.

Согласно п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ принятие судом решения о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, является безусловным основанием для отмены судебного постановления.

Из материалов дела усматривается, что в спорный период времени Попов В.М. являлся собственником 3/4 долей квартиры <адрес>.

Оставшаяся 1/4 доля в квартире до 21 декабря 2021 г. принадлежала Попову А.В. (в порядке наследования по завещанию), а с 22 декабря 2021 г. принадлежит Курдиной М.В., тогда как данные лица, несущие ответственность за внесение платы на содержание и текущий ремонт общего имущества пропорционально своим долям, к участию в деле не были привлечены.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, установленных главой 39 ГПК РФ, к участию в деле привлечены в качестве соответчиков Курдина М.В., Попов А.В.

Допущенное судом нарушение норм процессуального права, в силу п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, является безусловным основанием к отмене постановленного судом решения. На основании изложенного, судебная коллегия отменяет обжалуемое судебное решение и, в силу ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, что соответствует ч. 5 ст. 330 ГПК РФ.

По существу заявленных истцом требований судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).

Согласно ч. 1 ст. 164 ЖК РФ, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.

На основании п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, надлежащее содержание общего имущества при непосредственном управлении многоквартирным домом обеспечивается путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы - в соответствии со ст. 164 ЖК РФ, то есть с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан нести бремя содержания данного жилого помещения, а также бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 1 и пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ собственники жилых помещений с момента возникновения права собственности обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 8 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст.ст. 45 - 48 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что Попов В.М. является собственником 3/4 долей квартиры <адрес>. Общая площадь по данным ЕГРН квартиры составляет 68,6 кв.м.

Оставшаяся 1/4 доля в квартире до 21 декабря 2021 г. принадлежала Попову А.В. (в порядке наследования по завещанию), а с 22 декабря 2021 г. принадлежит Курдиной М.В., право собственности на долю которой зарегистрировано в ЕГРН.

При этом Попов А.В., принявший наследство в виде 1/4 доли квартиры, отвечает по долгам наследодателя по оплате задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества, в пределах стоимости перешедшей к нему доли, независимо от времени фактического владения Поповым А.В. унаследованной доли.

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома <адрес> от 6 июня 2018 г. выбран непосредственный способ управления, в качестве организации, осуществляющей содержание и текущий ремонт общего имущества выбрано ООО «Домоуправление», с которым 9 июня 2018 г. заключен соответствующий договор.

Этим же решением собственниками определено, что, начиная с 1 июля 2018 г. размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома устанавливается в размере, равном размеру платы, утверждаемому органом местного самоуправления г. Михайловки Волгоградской области для собственников помещений, не принявших на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание и ремонт.

Аналогичные условия отражены в заключенном 9 июня 2018 г. с ООО «Домоуправление» договоре на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ООО «Домоуправление» с 1 июля 2018 г. осуществляет оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного жилого дома <адрес>, без оказания услуг по управлению общим имуществом, то есть не осуществляет лицензируемый вид деятельности, предусмотренный ч.1 ст. 192 ЖК РФ.

В период с июля 2018 г. по июнь 2022 г. включительно постановлениями администрации городского округа г. Михайловка Волгоградской области были утверждены следующие тарифы за услуги по содержанию и текущему ремонту помещений многоквартирных жилых домов, собственники которых на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт:

в период с июля 2018 г. по декабрь 2018 г. размер платы за управление, содержание и текущий ремонт составлял 17 рублей 77 копеек за 1 кв.м, что за вычетом услуг по управлению 2 рубля 40 копеек, составляет 15 рублей 37 копеек за 1 кв.м;

в период с января 2019 г. по июнь 2019 г. размер платы за управление, содержание и текущий ремонт составлял 15 рублей 93 копейки за 1 кв.м, что за вычетом услуг по управлению 2 рубля 52 копейки, составляет 13 рублей 41 копейка за 1 кв.м;

в период с июля 2019 г. по декабрь 2019 г. размер платы за управление, содержание и текущий ремонт составлял 16 рублей 75 копеек за 1 кв.м, что за вычетом услуг по управлению 2 рубля 65 копеек, составляет 14 рублей 10 копеек за 1 кв.м;

в период с января 2020 г. по июнь 2020 г. размер платы за управление, содержание и текущий ремонт составлял 16 рублей 75 копеек за 1 кв.м, что за вычетом услуг по управлению 2 рубля 65 копеек, составляет 14 рублей 10 копеек за 1 кв.м;

в период с июля 2020 г. по декабрь 2020 г. размер платы за управление, содержание и текущий ремонт составлял 17 рублей 37 копеек за 1 кв.м, что за вычетом услуг по управлению 2 рубля 75 копеек, составляет 14 рублей 62 копейки за 1 кв.м;

в период с января 2021 г. по июнь 2021 г. размер платы за управление, содержание и текущий ремонт составлял 17 рублей 37 копеек за 1 кв.м, что за вычетом услуг по управлению 2 рубля 75 копеек, составляет 14 рублей 62 копейки за 1 кв.м;

в период с июля 2021 г. по декабрь 2021 г. размер платы за управление, содержание и текущий ремонт составлял 18 рублей 03 копейки за 1 кв.м, что за вычетом услуг по управлению 2 рубля 85 копеек, составляет 15 рублей 18 копеек за 1 кв.м;

в период с января 2022 г. по июнь 2022 г. размер платы за управление, содержание и текущий ремонт составлял 18 рублей 03 копейки за 1 кв.м, что за вычетом услуг по управлению 2 рубля 85 копеек, составляет 15 рублей 18 копеек за 1 кв.м;

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме от 23 июня 2022 г. размер платы за содержание и текущий ремонт установлен в сумме 15 рублей 18 копеек с 1 кв.м.

Исходя из установленных тарифов, с учетом площади принадлежащей ответчикам квартиры, сумма платы за содержание и текущий ремонт общего имущества для квартиры <адрес> в спорные периоды составляла ежемесячно:

в декабре 2018 г. – 1054 рубля 38 копеек (15 рублей 37 копеек ? 68,6 кв.м), при фактически начисленной 926 рублей 79 копеек;

в период с января 2019 г. по июнь 2019 г. – 919 рублей 93 копейки (13 рублей 41 копейка ? 68,6 кв.м), при фактически начисленной 919 рублей 93 копейки;

в период с июля 2019 г. по декабрь 2019 г. – 967 рублей 26 копеек (14 рублей 10 копеек ? 68,6 кв.м), при фактически начисленной 967 рублей 26 копеек;

в период с января 2020 г. по июнь 2020 г. – 967 рублей 26 копеек (14 рублей 10 копеек ? 68,6 кв.м), при фактически начисленной 967 рублей 26 копеек;

в период с июля 2020 г. по декабрь 2020 г. – 1 002 рубля 93 копейки (14 рублей 62 копейки ? 68,6 кв.м), при фактически начисленной 1 002 рубля 93 копейки;

в период с января 2021 г. по июнь 2021 г. – 1 002 рубля 93 копейки (14 рублей 62 копейки ? 68,6 кв.м), при фактически начисленной 1 002 рубля 93 копейки;

в период с июля 2021 г. по декабрь 2021 г. – 1 041 рубль 35 копеек (15 рублей 18 копеек ? 68,6 кв.м), при фактически начисленной 1 041 рубль 35 копеек;

в период с января 2022 г. по август 2022 г. – 1 041 рубль 35 копеек (15 рублей 18 копеек ? 68,6 кв.м), при фактически начисленной 1 041 рубль 35 копеек.

Таким образом, вопреки доводам Попова В.М., произведенные по лицевому счету начисления (за исключением начисления за декабрь 2018 г., где начисленная сумма менее суммы, которую истец вправе начислить) соответствуют действовавшим в спорном периоде тарифам, а обязанность собственников вносить указанную плату прямо предусмотрена ч. 8 ст. 155 ЖК РФ.

Довод Попова В.М. о том, что между ним и ООО «Домоуправление» договор на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту не заключался, основанием к отказу в иске и к освобождению ответчиков от обязанности производить платежи за содержание и текущий ремонт общего имущества собственников жилого дома, не является, поскольку имеющийся в материалах дела договор на оказание услуг от 9 июня 2018 г. соответствует требованиям ч. 1 ст. 164 ЖК РФ, заключен на основании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома, при проведении которого Попов В.М. принимал непосредственное участие.

В то же время, согласно имеющейся в материалах дела выписки по лицевому счету на квартиру <адрес>, в период с декабря 2018 г. по август 2022 г. включительно собственники жилого помещения своих обязанностей по внесению платы за содержание и текущий ремонт не исполняют, сумма задолженности составляет 45585 рублей 14 копеек, на которую в соответствии с требованиями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ по состоянию на 13 сентября 2022 г. произведено начисление пени в сумме 16376 рублей 18 копеек.

Доводы Попова В.М. о том, что в спорный период ООО «Домоуправление» оказывало некачественные услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилого дома <адрес> материалами дела не подтверждаются, доказательств того, что со стороны истца в спорные периоды услуги не оказывались в материалы дела не представлено.

Согласно ст. 156 (ч. 10) ЖК РФ изменение размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правилами изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, установлено, что для целей этих правил услуги и работы считаются оказанными или выполненными с ненадлежащим качеством в случае их несоответствия требованиям Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, иным требованиям законодательства Российской Федерации и условиям договоров.

В случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее - ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном данными правилами (п. 6).

Заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено (п. 8).

Лицо, которому в соответствии с п. 7 указанных правил направлено в письменной форме или сделано устно заявление, обязано в течение 2 рабочих дней с даты его получения направить соответственно собственнику помещения или нанимателю извещение о дате его получения, регистрационном номере и последующем удовлетворении либо об отказе в его удовлетворении с указанием причин отказа.

При личном обращении на экземпляре заявления собственника помещения или нанимателя жилого помещения делается отметка о дате его приема и регистрационном номере (п. 9).

В случаях, указанных в пункте 6 Правил, размер платы за содержание жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание жилого помещения (п. 10).

Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения (п. 15).

Таким образом, на собственнике помещения лежит обязанность в определенный срок обратиться с заявлением об изменении размера платы за содержание жилого помещения к уполномоченному лицу вследствие оказания им услуги ненадлежащего качества, а уполномоченное лицо обязано произвести такой перерасчет на основании составленного акта о нарушении качества оказания услуг.

В нарушение вышеприведенных требований Поповым В.М. не представлено доказательств обращения в спорные периоды в ООО «Домоуправление» с заявлением об изменении размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома.

С учетом объема принадлежащих ответчикам долей, а также периодов владения ими своими долями, за период с декабря 2018 г. по 21 декабря 2021 г. включительно обязанность по внесению платы за содержание и текущий ремонт лежала на Попове В.М. и Попове А.В. пропорционально принадлежащим им долям, а в период с 22 декабря 2021 г. по август 2022 г. включительно обязанность по внесению платы за содержание и текущий ремонт лежала на Попове В.М. и Курдиной М.В. также пропорционально принадлежащим им долям.

За период с декабря 2018 г. по 21 декабря 2021 г. размер платы за содержание и текущий ремонт составил 36918 рублей 42 копейки.

Следовательно, за период с декабря 2018 г. по 21 декабря 2021 г. задолженность Попова В.М. по внесению платы за содержание и текущий ремонт составляет 27688 рублей 81 копейка (36918 рублей 42 копейки / 4 ? 3), задолженность Попова А.В. составляет 9229 рублей 61 копейка (36918 рублей 42 копейки / 4).

За период с 11 января 2019 г. по 13 сентября 2022 г. задолженность по оплате предусмотренных ч. 14 ст. 155 ЖК РФ пеней, начисленных на сумму долга 36918 рублей 42 копейки, с учетом моратория, установленного постановлением Правительства РФ от 2 апреля 2020 г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», составляет 12557 рублей 07 копеек, из которых задолженность Попова В.М. составляет 9417 рублей 80 копеек, задолженность Попова А.В. составляет 3139 рублей 27 копеек.

За период с 22 декабря 2021 г. по август 2022 г. размер платы за содержание и текущий ремонт составил 8666 рублей 72 копейки.

Следовательно, задолженность Попова В.М. по внесению платы за содержание и текущий ремонт составляет за указанный период 6500 рублей 04 копейки (8666 рублей 72 копейки / 4 ? 3), задолженность Курдиной М.В. составляет 2166 рублей 68 копеек (8666 рублей 72 копейки / 4).

За период с 11 января 2022 г. по 13 сентября 2022 г. задолженность по оплате предусмотренных ч. 14 ст. 155 ЖК РФ пеней, начисленных на сумму долга 8666 рублей 72 копейки, составляет 326 рублей 29 копеек, из которых задолженность Попова В.М. составляет 244 рубля 72 копейки, задолженность Курдиной М.В. составляет 81 рубль 57 копеек.

Требования истца о взыскании пени, превышающие установленные выше суммы, не подлежат удовлетворению, поскольку расчет пени произведен истцом без учета постановления Правительства РФ от 2 апреля 2020 г. № 424.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, указанные выше суммы задолженности подлежат взысканию в пользу ООО «Домоуправление», а именно с Попова В.М. подлежит взысканию основной долг в сумме 34188 рублей 85 копеек и пени в сумме 9662 рубля 52 копейки (всего 43851 рубль 37 копеек), с Попова А.В. подлежит взысканию основной долг в сумме 9229 рублей 61 копейка и пени в сумме 3139 рублей 27 копеек (всего 12368 рублей 88 копеек), с Курдиной М.В. подлежит взысканию основной долг в сумме 2166 рублей 68 копеек и пени в сумме 81 рубль 57 копеек (всего 2248 рублей 25 копеек).

Исходя из требований ст. 98 ГПК РФ с Попова В.М. в пользу ООО «Домоуправление» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1336 рублей 56 копеек, с Попова А.В. в пользу ООО «Домоуправление» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 376 рублей 90 копеек, с Курдиной М.В. в пользу ООО «Домоуправление» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 68 рублей 62 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 20 ░░░░░░░ 2022 ░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 34188 ░░░░░░ 85 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░ 9662 ░░░░░ 52 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1336 ░░░░░░ 56 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 9229 ░░░░░░ 61 ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░ 3139 ░░░░░░ 27 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 376 ░░░░░░ 90 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 2166 ░░░░░░ 68 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░ 81 ░░░░░ 57 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 68 ░░░░░░ 62 ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░