Решение по делу № 2-349/2015 ~ М-201/2015 от 16.02.2015

Дело № 2-349/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2015 года                                                                               г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Жулидовой Л.В.,

при секретаре Исаенко А.О.,

с участием истца Казанцевой Л.И.,

третьего лица К.А.Н..

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Казанцевой Л.И. к администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района Красноярского края, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд

УСТАНОВИЛ:

КазанцеваЛ.И. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году истице, как работнице, <данные изъяты> для проживания, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Кроме истицы, в указанной квартире зарегистрирован супруг истицы К.А.Н.. С момента выделения квартиры и до настоящего времени КазанцеваЛ.И. проживает, владеет и пользуется указанной недвижимостью. Все это время несет расходы по ее содержанию, оплачивает коммунальные платежи. В ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в администрацию <данные изъяты> сельсовета о приватизации в собственность указанной квартиры. Однако администрация сообщила, что данная квартира не состоит в реестре муниципальной собственности <данные изъяты> сельсовета. В настоящее время право собственности на спорную квартиру по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано.

Ссылаясь на Закон РФ от 04 июля 1992 года № 1541-1 «О приватизации жилого фонда в РФ», ст. ст. 11, 12, 218 ГК РФ, истица просит суд признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 59,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истица КазанцеваЛ.И.в судебном заседании настаивает на удовлетворении заявленных требований, по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> районаКрасноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление Главы <данные изъяты> сельсовета М.М.Н., в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя сельсовета, против удовлетворения требований КазанцевойЛ.И., не возражает.

Третье лицо К.А.Н. против удовлетворения исковых требований Казанцевой Л.И. не возражает, участвовать в приватизации спорного жилья не желает, о чем представил письменное заявление.

Заслушав истца, третье лицо, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что Казанцева Л.И. и К.А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ проживают и зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета.

Согласно справке, выданной <данные изъяты> отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № №, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по данным архива Ужурского отделения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано.

Согласно уведомления <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки реестра муниципальной собственности, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района квартира, расположенная по адресу: <адрес>. в реестре муниципальной собственности <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района не значится.

Таким образом, спорная квартира в муниципальную собственность не передана.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.

Учитывая, что занимаемая истицей квартира не была принята в муниципальную собственность, заключение договора о передаче жилого помещения в собственность истицы в общем порядке в настоящее время невозможно.

Вместе с тем, возможность реализации права истицы, на приватизацию занимаемой квартиры не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия органов местного самоуправления, передача квартиры в муниципальную собственность не произведена не по вине истицы. Принимая во внимание, что истица не может реализовать своё право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по не зависящим от неё причинам, суд считает, что защита прав КазанцевойЛ.И., будет осуществлена путем признания за ней права собственности на спорную квартиру.

Согласно справки, выданной <данные изъяты> отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № №, за Казанцевой Л.И. какие-либо объекты недвижимого имущества на территории <адрес> и <адрес>, на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрированы, в приватизации участия не принимала.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: <адрес> принадлежит Казанцевой Л.И. на праве собственности.

Казанцев А.Н. принимать участие в приватизации квартиры не желает, о чем представил суду заявление.

Судом установлено, что права и ограничения в отношении спорной квартиры не зарегистрированы, отсутствуют какие-либо притязания на данную квартиру со стороны других лиц. Поскольку, ограничений для приватизации квартиры, установленных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не имеется, истица вправе приобрести занимаемую ей квартиру в свою собственность.

С учетом изложенного, исковые требования Казанцевой Л.И. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Казанцевой Л.И., удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 59,3 квадратных метров, в порядке приватизации за Казанцевой Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права на объект недвижимости в учреждении юстиции по государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано 10 марта 2015 года.

Председательствующий      Л.В. Жулидова