Решение от 03.03.2020 по делу № 02-1165/2020 от 20.01.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва                                                                              03 марта 2020 года                                                                                   

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе 

председательствующего судьи Колесниченко О.А.,

при помощнике судьи Селедцовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1165/2020 по иску Локтионовой О.И. к ООО «Дельта-Лизинг» о взыскании суммы оплаченного долга, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Локтионова О.И. обратилась в суд с иском к ответчику ООО «Дельта-Лизинг» о взыскании суммы долга, погашенного истцом по кредитному договору, в размере 31 927 420,79 руб., процентов за неправомерное удержание денежных средств за период с 08.02.2017 по 17.01.2020 в размере 7 385 258,27 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 60 000,00 руб., указав в обоснование заявленных требований, что между КБ «Современные Стандарты Бизнеса» и ООО «Дельта-Лизинг» был заключён договор №КЛЗ 1/0608-СтДЛ от 06.08.2012, в обеспечение исполнения обязательств по которому между КБ «Современные Стандарты Бизнеса» и Локтионовой О.И. заключён последующий договор об ипотеке (залоге недвижимости) №1ПЗл/1010 от 10.10.2012, по условиям которого банк принял в залог принадлежащее Локтионовой О.И. недвижимое имущество: комнаты общей площадью **** кв.м по адресу: ********, условный номер объекта ********. Решениями Арбитражного суда г. Москвы по делам №№ А40-114658/13, А40-10942/14 и А40-144943 с ООО «Дельта-Лизинг» в пользу КБ «Современные Стандарты Бизнеса» взыскана задолженность по кредитному договору, в том числе, основной долг, проценты за пользование кредитом, неустойка, в общей сумме 34 776 631,69 рублей. Решениями Кунцевского районного суда г. Москвы от 15.04.2014 по делу №2-559/2014 и от 03.06.2014 по делу №2-444/15 (в редакции апелляционного определения от 12.08.2015) на заложенное имущество, принадлежащее Локтионовой О.И., обращено взыскание путём реализации с публичных торгов. Определением Кунцевского районного суда г. Москвы от 03.08.2016 произведена замена взыскателя с КБ «Современные Стандарты Бизнеса» на Чашкина В.Н. В рамках возбуждённых Кунцевским ОСП УФССП России по Москве исполнительных производств нереализованное имущество, являющееся предметом залога, передано взыскателю в счёт погашения долга с учётом снижения его стоимости до 31 927 420,79 рублей. 31.12.2019 Локтионова О.И. направила ООО «Дельта-Лизинг» требований о выплате денежных средств в размере стоимости имущества, являвшегося предметом залога, обеспечивающего исполнение обязательств ответчика, однако в добровольно порядке удовлетворить требования истца ответчик отказался.

Представитель истца Ланин И.Н. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по доводам иска. 

Представитель ответчика Андреев А.А. в судебном заседании настаивал возражал против удовлетворения исковых требований по доводам письменных возражений на иск. 

Представитель третьего лица КБ «Современные Стандарты Бизнеса» Волков Ю.И. в судебном заседании настаивал возражал против удовлетворения исковых требований, поддержав позицию представителя ответчика.

Суд, выслушав представителей сторон, третьего лица, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с положениями п.1 ст.329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Пунктом 1 ст.334 ГК РФ, установлено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству(залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В соответствии со ст.1 Федерального закона РФ от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», к залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона, соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное.

В соответствии с п.1 ст.50 Федерального закона РФ от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу ст. 387 ГК РФ права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона и наступления указанных в нем обстоятельств, в том числе в результате универсального правопреемства в правах кредитора; по решению суда о переводе прав кредитора на другое лицо, когда возможность такого перевода предусмотрена законом; вследствие исполнения обязательства должника его поручителем или залогодателем, не являющимся должником по этому обязательству, и в других случаях, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 06 августа 2012 года Коммерческим банком «Современные Стандарты Бизнеса» (Общество с ограниченной ответственностью) и ООО «Дельта-лизинг» (заёмщик) был заключен договор №КЛЗ 1/0608-СтДЛ о предоставлении кредитной линии с лимитом задолженности. Согласно п.1.1 кредитного договора, банк открывает заёмщику кредитную линию с лимитом задолженности 15 000 000,00 руб.; выдача кредита производится отдельными траншами на основании заявки (п. 3.1 кредитного договора). Срок кредитной линии с 06 августа 2012 года по 01 августа 2013 года.

Дополнительным соглашением №1 от 10 октября 2012 года указанный договор №КЛЗ 1/0608-СтДЛ о предоставлении кредитной линии с лимитом задолженности дополнен разделом 16 «Обеспечение кредита», согласно которому обязательства заёмщика – ООО «Дельта-Лизинг» обеспечиваются последующим залогом недвижимости, принадлежащей Локтионовой О.И., по договору об ипотеке (залоге недвижимости) от 10 октября 2012 года №1ПЗл/1010.

10 октября 2012 года между истцом и КБ «Современные Стандарты Бизнеса» (ООО) заключён последующий договор об ипотеке (залоге недвижимости) №1ПЗл/1010, по условиям которого банк принял в последующий залог принадлежащие Локтионовой О.И. нежилые помещения *** – комнаты *, **, с * по * **, с * по * на * этаже дома по адресу: *************, общей площадью 106,9 кв.м., условный номер объекта 9-2534428.

Банк свои обязательства по договору о предоставлении кредитной линии выполнил полностью, однако заёмщик не выполнил свои обязанности по кредитному договору, сумма основного долга в размере 15 000 000,00 руб. погашена не была, проценты за пользование кредитными денежными средствами не уплачены.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 29.10.2013 (в полном объёме изготовлено 30.10.2013) по делу №А40-114658/13 с ООО «Дельта-Лизинг» в пользу КБ «Современные Стандарты Бизнеса» (ООО) взыскана задолженность по договору о предоставлении кредитной линии в размере 15 807 385,53 руб., а также расходы по госпошлине 102 036,93 рублей.

На основании указанного решения Арбитражного суда г. Москвы по делу №А40-114658/13 ООО КБ «Современные стандарты Бизнеса» обратилось в Кунцевский районный суд г. Москвы с иском к Локтионовой О.И. об обращении взыскания на заложенное имущество. Вступившим в законную силу решением Кунцевского районного суда г. Москвы от 15 апреля 2014 года по делу №2-559/2014 обращено взыскание на заложенное Локтионовой О.И. недвижимое имущество, а именно нежилое помещение *** – комнаты *,**, с * по *, **, с * по * на * этаже дома по адресу: ************, общей/ площадью ****** кв.м., условный номер объекта 9-2534428, определен способ его реализации с публичных торгов с начальной продажной ценой в размере 42 569 894,39 рублей.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 28.03.2014 (в полном объёме изготовлено 04.04.2014) по делу №А40-10942/14 с ООО «Дельта-Лизинг» в пользу КБ «Современные Стандарты Бизнеса» (ООО) взыскана задолженность по договору о предоставлении кредитной линии в размере 7 477 756,85 руб., а также расходы по госпошлине 83 388,78 рублей.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 12.11.2014 (в полном объёме изготовлено 19.11.2014) по делу № А40-144943/14 с ООО «Дельта-Лизинг» в пользу КБ «Современные Стандарты Бизнеса» (ООО) взыскана задолженность по договору о предоставлении кредитной линии в размере 11 491 489,31 руб., а также расходы по госпошлине 80 457,00 рублей.

Решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 03 июня 2015 года по делу №2444/15 по иску КБ «Современные Стандарты Бизнеса» (ООО) к Локтионовой О.И., с учётом определения Кунцевского районного суда г. Москвы от 21.07.2015 об исправлении описки, и в редакции апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12 августа 2015 года, удовлетворены требования иска об обращении взыскания на предмет залога: на принадлежащее Локтионовой О.И. имущество – нежилое помещение *** – комнаты **,**, с * по *, **, с * по * на * этаже дома по адресу: **************** – обращено взыскание, определён способ реализации имущества путём продажи с публичных торгов в форме открытого аукциона с установлением начальной продажной цены заложенного имущества при его реализации в размере 42 569 894,39 рублей.

Определением Кунцевского районного суда г. Москвы от 03.08.2016 по делу №2-559/14 произведена замена взыскателя с КБ «Современные Стандарты Бизнеса» (ООО) на Чашкина В.Н. на основании заключённого между ними договора уступки прав требования №01/16ю/У от 09.06.2016.

В рамках возбуждённых Кунцевским ОСП УФССП России по Москве исполнительных производств, объединённых в сводное исполнительное производство №44254/15/77007-СД, торги по реализации принадлежащего Локтионовой О.И. имущества, являющегося предметом залога, признаны несостоявшимися, стоимость нежилых помещений снижена до 31 927 420,79 руб. в соответствии с положениями ст.87 Федерального закона РФ от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В соответствии с актом от 03 октября 2016 года нереализованное имущество, являющееся предметом залога, передано судебным приставом-исполнителем взыскателю Чашкину В.Н. в счёт погашения долга. Право собственности Чашкина В.Н. на нежилые помещения зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.02.2017.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исходя из вышеизложенного, установленных по делу доказательств, суд находит требования Локтионовой О.И. обоснованными и правомерными, не противоречащими установленным по делу обстоятельствам, в связи с чем, приходит к выводу о взыскании с ООО «Дельта-Лизинг» денежных средств в размере 31 927 420,79 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Данная правовая норма предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства. В рассматриваемом случае у ответчика до настоящего времени денежного обязательства перед истцом ещё не возникло, поэтому правовых оснований для взыскания с ООО «Дельта-Лизинг» процентов за пользование чужими денежными средствами не имеется.

Суд не усматривает оснований для удовлетворения заявления ООО «Дельта-Лизинг» об отказе в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском Локтионовой О.И. срока исковой давности при обращении в суд, поскольку право Локтионовой О.И. было нарушено с момента отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ей на праве собственности, а именно с 07.02.2017 года.

Доводы представителя ответчика о том, что истец знала о ходе исполнительного производства, добровольно передала недвижимое имущество судебному приставу-исполнителю не свидетельствует о наличии нарушенного права истца, поскольку до момента отчуждения имущества принадлежащего истцу на праве собственности ответчик мог исполнить решение суда и возвратить денежные средства третьему лицу в полном объеме, а необходимость в передаче и реализации недвижимого имущества истца отпала.

Исходя из положений ст.98 ГПК РФ и размера удовлетворённых требований, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере 60 000,00 руб., уплаченных истцом, согласно чек-ордера от 18.01.2020.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          ░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 31 927 420 ░░░. 79 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 60 000 ░░░.

        ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░. 

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06 ░░░░░ 2020 ░.

░░░░░                                                                                             ░.░. ░░░░░░░░░░░░

1