Решение по делу № 2-3/2019 (2-565/2018;) ~ М-579/2018 от 17.10.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Ивдель 21 мая 2019 года

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего - судьи Михеля А.А.,

с участием помощника прокурора города Ивделя Медведенко Т.В.,

при секретаре - Милевской Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Ивдельского городского округа к Ильченко Э.И. об изъятии жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности и пользования, выселении и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Ивдельского городского округа обратилась в Ивдельский городской суд с исковым заявлением к Ильченко Э.И. об изъятии жилого помещения по адресу:.. путем выкупа за 292000руб, прекращении права собственности и пользования, выселении и признании права собственности за истцом, по тем основаниям, что спорное жилое помещение признано непригодным для проживания и подлежащим сносу, земельный участок на котором находится жилой дом, в котором находится спорное жилое помещение подлежит изъятию для муниципальных нужд.

В судебном заседании представитель истца администрации Ивдельского городского округа Казьмина М.В. поддержала исковые требования по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчик Ильченко Э.И. в судебном заседании исковые требования администрации Ивдельского городского округа признала частично, не оспаривая обоснованность изъятия жилого помещения и её выселения, считает выкупную цену заниженной.

Выслушав участвующих лиц, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора города Ивделя Медведенко Т.В. полагавшей исковое заявление подлежащим удовлетворению, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Ильченко Э.И. принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира по адресу:.. (л.д.16, 98).

Заключением Межведомственной комиссии №43 от 10.12.2013 года, утвержденного Постановлением администрации Ивдельского городского округа от 25.12.2013 года №1558 жилой дом по адресу:.. признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу (л.д.7, 12).

Постановлением администрации Ивдельского городского округа от 17.05.2018 года №334 земельный участок под многоквартирным домом.. и находящаяся в нем квартира №.. изъяты для муниципальных нужд Ивдельского городского округа (л.д.14-15).

Согласно копии финансово-лицевого счета в спорном жилом помещении проживает Ильченко Э.И. (л.д.13).

Согласно отчета №197/18 ООО "ЗСК-Центр" от 30.05.2018 года рыночная стоимость квартиры по адресу:.. составляет 292000руб. (л.д.18-35).

Согласно заключения товароведческой судебной экспертизы от 19.04.2019 года, проведенной ООО "Консалтинг Групп" рыночная стоимость квартиры по адресу:.. включая стоимость доли в праве на земельный участок и доли в общем имуществе в многоквартирном доме составляет 377000руб.

В соответствии со ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Требования администрации Ивдельского городского округа об изъятии спорного жилого помещения, перехода права собственности и выселении ответчиками не оспорены и подлежит удовлетворению.

Учитывая, что при проведении судебной экспертизы была учтена стоимость доли в праве на земельный участок и доли в общем имуществе в многоквартирном доме, а выводы эксперта в этой части являются подробными и должным образом мотивированными, суд считает необходимым принять во внимание выводы судебной товароведческой экспертизы в части определения выкупной цены спорного имущества.

В соответствии с подп.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года) признание гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░:.. (░░░░░░░░░░░ ░░░░░.. ) ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 377000░░░. (░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░).

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░:.. (░░░░░░░░░░░ ░░░░░.. ).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░:.. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.. (░░░░░░░░░░░ ░░░░░.. ).

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27 ░░░ 2019 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░