Решение от 19.02.2024 по делу № 2-7/2024 (2-744/2023;) от 12.01.2023

УИД №

Дело №

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2024 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Могильной О.В.,

при секретаре судебного заседания Шуевой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости ДНТ «Золотая подкова» к Садовому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Золотая подкова 1» о признании недействительным решения общего собрания СНТ и запрете ведения деятельности,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости ДНТ «Золотая подкова» обратился в суд с иском, с учетом уточнения, к Садовому некоммерческому ФИО25 «Золотая подкова 1», в котором просит: признать недействительным Решение общего собрания СНТ СН «Золотая подкова-1», оформленное Протоколом № от <дата> по вопросу повестки дня № о заключении Договора аренды земли, по вопросу повестки дня № о заключении Договора аренды Нежилого здания, по вопросу повестки дня № о смене юридического адреса, по вопросу повестки дня № об изменении организационно-правовой формы, по вопросу повестки дня № об утверждении Устава в новой редакции; запретить СНТ СН «Золотая подкова -1» ИНН № ведение деятельности на территории СНТСН ДНТ «Золотая подкова» ИНН №, определенной границами исходных земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на территории земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных в 400м. южнее д. <адрес>, <дата> создано дачное некоммерческое ФИО25 «Золотая подкова» с присвоением ИНН №, в последствии, на основании Протокола от <дата> переименованного в Садоводческое некоммерческое ФИО25 ДНТ «Золотая подкова» (СНТСН ДНТ «Золотая подкова»). Запись о государственной регистрации ДНТ «Золотая подкова» внесена в ЕГРЮЛ за основным государственным регистрационным номером № «30» марта 2010 года. Создание ДНТ «Золотая подкова» соответствует порядку, регламентированному статьей 16 Федерального закона от <дата> N 66-ФЗ (ред. от <дата>) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", согласно которого садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение создается на основании решения граждан в результате учреждения либо в результате реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Численность членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения должна быть не менее чем три человека. Учредителями ДНТ «Золотая подкова», согласно выписке из ЕГРЮЛ от <дата> (в последствии сведения об учредителях некоммерческих организаций были исключены из формы предоставления сведений из ЕГРЮЛ в виде выписки) являются: ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №), ФИО4 (ИНН №), ФИО5 (ИНН № В соответствии с пунктом 1.2. Устава ДНТ «Золотая подкова», ФИО25 является некоммерческой организацией, созданной в соответствии с Гражданским кодексом РФ, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ от <дата> и другими действующими законодательными актами. Постановлением Главы Сельского поселения Ашитковское от <дата> № утвержден проект организации и застройки территории Дачного некоммерческого ФИО25 «Золотая подкова», расположенного на земельных участках: <адрес> площадью 37,7001 га с кадастровыми номерами № и № которым определена территория дачного некоммерческого ФИО25, в составе которого обозначены, и в последствии поставлены на государственный кадастровый учет 308 земельных участков для индивидуального пользования с видом разрешенного использования «для дачного строительства» в качестве индивидуальных земельных участков, а так же 8 земельных участков общего пользования. Как установлено Проектом организации и застройки территории ДНТ «Золотая подкова», все земельные участки на территории ДНТ образовались из исходных земельных участков с К№ и №. Постановлением Главы сельского поселения Ашитковское от <дата> № земельным участкам с К№ и №, общей площадью 51 000 кв.м. присвоен почтовый адрес: <адрес>». После раздела земельных участков с К№ и №, были образованы земельные участки индивидуального пользования, приобретенные в собственность гражданами, а так же земли общего пользования, являющиеся земельными участками, занятые дорогами, проездами, и обеспечивающими доступ к земельным участкам граждан, с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №. Принятый после создания ФИО25 истца Федеральный закон № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", не предусматривает обязанности для ранее созданных ФИО25 обеспечивать подготовку документации по планировке территории. С момента создания СНТСН ДНТ «Золотая подкова» осуществляет уставную деятельность, осуществляет управление СНТ, организует и проводит общие собрания СНТ, приобретает и создает в интересах собственников общее имущество, благоустраивает и поддерживает в надлежащем состоянии территорию СНТ, что подтверждается следующим: Протоколами общих собраний ДНТ «Золотая подкова», в том числе, но не исключительно: 1.1. Протоколом № очередного общего собрания членов ДНТ «Золотая подкова» от 16.07.2017г. утвержден список членов ДНТ, избрано правление, уполномоченные лица, утверждена смета членских взносов на период с <дата> по 30.04.2018г. 1.2. Протоколом № очередного общего собрания членов ТСН ДНТ «Золотая подкова» от 30.04.2018г. избраны уполномоченные лица, утверждена смета, в объеме 1 413 406 рублей, установлены размеры членского взноса на период с <дата> по 30.04.2019г. 1.3. Протоколом № очередного общего собрания членов СНТСН ДНТ «Золотая подкова от 14.06.2020г. утверждены сметы на период с <дата> по 30.04.2020г. и размер членских взносов на период с 01.05.2020г. по 30.04.2021г. (ежегодные взносы) в связи с признанием Решением суда по делу 2-112/2020 собраний, проходивших в 2019 году недействительными. 1.4. Протоколом № внеочередного общего собрания от 01.08.2020г. избраны ревизор, члены правления, положение о взносах, положение о ревизионной комиссии ФИО25. 1.5. Протоколом № общего собрания членов СНТСН ДНТ «Золотая подкова» от 17.07.2021г. утверждены отчет ревизионной комиссии и отчет председателя, избраны члены правления, смета на период с <дата> по 30.04.2024г. Актами ревизионной комиссии, о проверке деятельности СНТСН ДНТ «Золотая подкова» за период с <дата> по <дата>, от 01.05.2020г., с 01.05.2020г. по 31.07.2020г. (промежуточный) от 31.07.2020г., от 02.05.2021г. за период с <дата> по 30.04.2021г., подтверждающими оборот денежных средств в ФИО25 до 1 700 000 рублей в год. 08 и <дата> между ФИО10 и ТСН ДНТ «Золотая подкова» заключены Договоры купли-продажи в отношении земельных участков общего пользования (дороги, проезды) с кадастровыми номерами №, №, №, №, общей площадью 41 430 кв.м. право собственности СНТСН ДНТ «Золотая подкова» зарегистрировано в ЕГРН 26.06.2018г. и 23.07.2018г. 4. Обьекты электросетевого хозяйства, расположенные на территории ДНТ «Золотая подкова», возведенные за счет средств ФИО25 земельных участков до 2017 года были отнесены к собственности учредителя – ФИО2 на основании Акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, подписанным с ПАО «МОЭСК». С января 2017 года ФИО2 перестал оплачивать электроэнергию, поступающую в жилые дома ФИО25 поселка, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате Договора от <дата> №. На неоднократные уведомления об образовавшейся задолженности и Уведомления об ограничении режима потребления ФИО2 не реагировал, в связи с чем, жители поселка ДНТ «Золотая подкова» остались без электричества. В результате неоднократных обращений председателя ДНТ «Золотая подкова» ФИО31 и взаимодействия с ПАО «Мосэнергосбыт» и ПАО «МОЭСК», на основании Соглашения №№) от <дата>, Технических условий №№ от 01.09.2017г., был составлен Акт об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств №) между ПСО «МОЭСК» и ДНТ «Золотая подкова», с указанием даты фактического присоединения 04.04.2012г., а так же перечнем субабонентов, подключенных в точке присоединения опора № ВЛ-10кв, фид.537-04, являющихся ФИО25 земельных участков на территории ДНТ «Золотая подкова» (55 человек на момент составления акта перешли на прямые Договоры энергоснабжения с ПАО «Мосэнергосбыт»), в последствии количество субабонентов увеличивалось, что подтверждается перечнем с указанием 139 лицевых счетов и номерами счетчиков. «11» октября 2017 года между ПАО «Мосэнергосбыт» и ДНТ «Золотая подкова» был заключен Договор энергоснабжения №. Согласно счету №№ от 31.12.2017г., объем потребления по Договору энергоснабжения № от 11.10.2017г. за месяц составил 2 972 кВт, подлежащий оплате в размере 14 895,80 рублей, с учетом вычета объема потребления бытовых абонентов в 67233 кВт. В связи с возникшими на стороне ДНТ «Золотая подкова» задолженностями по оплате электроэнергии за период с <дата> по <дата>, не урегулированием задолженности, Решением Арбитражного суда <адрес> по делу № взыскана задолженность по оплате электроэнергии по Договору энергоснабжения № от 11.10.2017г. в размере 121 328 рублей основного долга. В последствии договор энергоснабжения исполнялся ДНТ «Золотая подкова» надлежащим образом. СНТСН ДНТ «Золотая подкова» имеет сайт в сети интернет по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается Справкой о принадлежности домена от 13.03.2020г., где опубликованы учредительные документы ФИО25, публикуются Протоколы общих собрания, Правления ФИО25, размещается информация для ФИО25 и членов ФИО25. Реализацией земельных участков занималась компания ООО «Управляющая компания «Ваш Поселок» ИНН №, Генеральным директором и одним из учредителей которой является ФИО10 организация исключена из ЕГРЮЛ <дата> по решению налогового органа как недействующее юридическое лицо, однако сайт организации с сети интернет по адресу<данные изъяты> продолжает функционировать и содержит контакты заинтересованных лиц. ФИО10 являлась членом Правления СНТСН ДНТ «Золотая подкова» в 2012 – 2013 году являлась членом ДНТ «Золотая подкова», входила в состав уполномоченных лиц для участия в общих собраниях ДНТ, в последствии была исключена из членов ДНТ в связи с наличием задолженностей по членским и целевым взносам Протоколом №-ИП собрания уполномоченных лиц ДНТ «Золотая подкова» от 24.04.2017г. После раздела земельных участков с К№ и № земельные участки реализовывались заинтересованным физическим лицам, в последствии ставшими членами СНТСН ДНТ «Золотая подкова», и ФИО25 земельных участков на территории СНТСН ДНТ «Золотая подкова». В ходе рассмотрения гражданского дела № по исковому заявлению ДНТ «Золотая подкова» к ФИО18 Истец узнал об осуществлении деятельности ТСН «Золотая подкова 1» на территории, относящейся к территории СНТСН ДНТ «Золотая подкова», определенной Проектом организации и застройки ДНТ «Золотая подкова». Так, в соответствии с Протоколом № общего собрания ФИО25 (участников ТСН) в очной форме от <дата>, проведенном в <адрес>, ФИО10, ФИО32 и ФИО33 приняли решение о создании ФИО25, утвердили устав ТСН «Золотая подкова», согласно которого ФИО25 является добровольным объединением ФИО25 объектов ФИО28 – земельных участков и находящихся на них жилых домов, строений, сооружений, в границах жилого поселка, расположенного в 400 (четырехстах) метрах южнее <адрес> в <адрес>. Товарищество является некоммерческой организацией, созданной в соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ и других законодательных и иных нормативных актов для достижения целей, предусмотренных законом и Уставом. На момент создания ТСН «Золотая подкова», учредителями не была избрана организационно-правовая форма ведения деятельности, не определена территория ведения деятельности. В ходе рассмотрения гражданского дела № по исковому заявлению ДНТ «Золотая подкова» к ФИО18, последней, как председателем ТСН «Золотая подкова-1», были представлены в материалы дела ряд документов и соответствующая правовая позиция, о ведении СНТСН «Золотая подкова 1» деятельности на территории СНТСН ДНТ «Золотая подкова», а именно: 1. Реестр членов СНТСН «Золотая подкова 1», состоящего из 16 членов, которым принадлежат земельные участки с К№, №, №, №, №, №, № №, № №, № № №, №. Указанные земельные участки образованы из земельных участков с К№ и №, и приобретены у ФИО10 и ФИО34, что подтверждается выписками о переходе прав на земельные участки и сведениями об объектов ФИО28, из которых образованы указанные земельные участки, а именно: Земельный участок с К№ образован из земельного участка с К№, что подтверждается Выпиской из ФГИС ЕГРН от <дата> №, приобретен ФИО6 <дата> у ФИО2, что подтверждается выпиской из ФГИС ЕГРН о переходе прав от <дата> №, Земельный участок с К№ образован из земельного участка с К№, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от <дата> №№, приобретен ФИО7 21.12.2010г. у ФИО2, что подтверждается Выпиской из ФГИС ЕГРН о переходе прав от 16.11.2022г. №, Протоколом №-ИП собрания уполномоченных лиц ДНТ «Золотая подкова» от <дата> ФИО7 исключена из членов ДНТ «Золотая подкова» в связи с неоплатой членских и целевых взносов (п. 14 списка). Согласно спискам членов СНТСН ДНТ «Золотая подкова», принимавших участи е в общем собрании ТСН ДНТ «Золотая подкова» от 02.05.2019г. – ФИО7 принимала участие в общем собрании ТСН ДНТ «Золотая подкова». Земельный участок с К№ образован из земельного участка с К№, что подтверждается выпиской ФГИС ЕГРН от 16.11.2022г. №, приобретен ФИО8 <дата> у ФИО9, которая приобрела земельный участок у ФИО2 14.05.2010г., что подтверждается Выпиской из ФГИС ЕГРН о переходе прав от <дата> №, Земельный участок с К№ образован из земельного участка с К№, что подтверждается выпиской из ФГИС ЕГРН от 16.11.2022г. №, приобретен ФИО35 и ФИО36 у ФИО10, по сведениям ФГИС ЕГРН от <дата>. В настоящее время земельный участок снят с государственного кадастрового учета, в связи с его объединением с другим земельным участком и присвоением кадастрового номера №. Протоколом №-ИП собрания уполномоченных лиц ДНТ «Золотая подкова» от <дата> ФИО10 исключена из членов ДНТ «Золотая подкова» в связи с неоплатой членских и целевых взносов (п. 11 списка). Земельный участок с К№ образован из земельного участка с К№, что подтверждается выпиской ФГИС ЕГРН от 16.11.2022г. №, приобретен ФИО11 у ФИО2 <дата>, что подтверждается выпиской о переходе прав от <дата> №. Протоколом №-ИП собрания уполномоченных лиц ДНТ «Золотая подкова» от <дата> ФИО11 исключена из членов ДНТ «Золотая подкова» в связи с неоплатой членских и целевых взносов (п. 24 списка). Земельный участок с К№, образован из земельного участка с К№, что подтверждается выпиской из ФГИС ЕГРН от 16.11.2022г. №, приобретен ФИО12 22.05.2012г. у ФИО10, которая, в свою очередь, приобрела земельный участок у ФИО2 <дата>, что подтверждается выпиской из ФГИС ЕГРН о переходе прав от 16.11.2022г. №, Земельный участок с К№, образован из земельного участка с К№ что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.11.2022г. № приобретен ФИО13, <дата> у ФИО14, которая приобрела земельный участок у ФИО15, приобретшей земельный участок у ФИО2 <дата>. Земельный участок с К№, образован из земельного участка с К№, что подтверждается выпиской из ФГИС ЕГРН от <дата>, приобретен Вороным Владимиром <дата> у ФИО10, приобретшей земельный участок у ФИО2 <дата>, что подтверждается выпиской из ФГИС ЕГРН от <дата> №. Земельный участок с К№, образован из земельного участка с К№, приобретен ФИО16 у ФИО10 <дата>,что подтверждается выпиской из ФГИС ЕГРН о переходе прав от <дата> № в свою очередь земельный участок образован из земельного участка с К№, что подтверждается выпиской из ФГИС ЕГРН от <дата>, принадлежащего ФИО2. Земельный участок с К№, образован из земельного участка с К№, что подтверждается выпиской из ФГИС ЕГРН от 18.11.2022г. №, приобретен ФИО17 21.12.2010г. у ФИО2, что подтверждается выпиской из ФГИС ЕГРН о переходе прав от <дата> №. Земельный участок с К№, образован из земельного участка с К№, что подтверждается выпиской из ФГИС ЕГРН от <дата> №, приобретен ФИО18 у ФИО2 <дата>, что подтверждается выпиской из ФГИС ЕГРН от 17.11.2022г. №. Протоколом №-ИП собрания уполномоченных лиц ДНТ «Золотая подкова» от <дата> ФИО18 исключена из членов ДНТ «Золотая подкова» в связи с неоплатой членских и целевых взносов (п. 49 списка). Земельный участок с К№, образован из земельного участка с К№, что подтверждается выпиской из ФГИС ЕГРН от <дата> №, приобретен ФИО19 по ряду сделок у физических лиц, однако первоначальным правообладателем является так же ФИО2, что подтверждается выпиской из ФГИС ЕГРН от <дата> №. Земельный участок с К№, образован из земельного участка с К№, что подтверждается выпиской из ФГИС ЕГРН от <дата> №, приобретен в общую совместную собственность ФИО20 и ФИО21 <дата>, у ФИО2, что подтверждается выпиской из ФГИС ЕГРН о переходе прав от <дата> №. Земельный участок с К№, образован из земельного участка с К№, образованного из земельного участка с К№, что подтверждается выписками из ФГИС ЕГРН от 16.11.2022г. № и от <дата> соответственно, приобретен ФИО22 у ФИО10, приобретшей земельный участок у ФИО2 Согласно спискам членов СНТСН ДНТ «Золотая подкова», принимавших участи е в общем собрании ТСН ДНТ «Золотая подкова» от 02.05.2019г. – ФИО22. принимал участие в общем собрании ТСН ДНТ «Золотая подкова». Земельный участок с К№, образован из земельного участка с К№, образованного из земельного участка с К№, приобретен, ФИО23 у ФИО10, приобретшей земельный участок у ФИО2. В подтверждение представлены выписки из ФГИС ЕГРН от 15.11.2022г. №, от 23.11.2022г. №, от 28.12.2022г. №. Согласно спискам членов СНТСН ДНТ «Золотая подкова», принимавших участи е в общем собрании ТСН ДНТ «Золотая подкова» от 02.05.2019г. и 07.09.2019г. – ФИО24 принимал участие в общих собраниях СНТСН ДНТ «Золотая подкова». Таким образом, земельные участки всех членов СНТ СН «Золотая подкова-1» образованы из земельного участка с К№, в отношении которого утвержден Проект организации и застройки СНТСН ДНТ «Золотая подкова», и ведется деятельность по обслуживанию поселка первоначально созданным Товариществом с 2012 года. 2. Заявление Османовой Дильрабо Курбановны, являющейся собственником земельного участка с К№, о принятии её в члены ФИО25 от <дата>. 3. Платежные поручения №, от 09.02.2021г., 9538 от 12.02.2021г.,№ от 26.08.2022г., об оплате членских взносов в адрес СНТСН «Золотая подкова 1», 4. Справка об отсутствии задолженности у ФИО18 по членским и целевым взносам с <дата> по <дата>, выданная председателем правления СНТСН «Золотая подкова 1» ФИО18 от 30.08.2022г. В ходе реализации имущества ФИО10 в рамках дела о банкротстве, рассматриваемого Арбитражным судом <адрес> №№ на открытые электронные торги, проводимые в форме аукциона был выставлен земельный участок с К№, площадью 13 276 кв.м., являющийся имуществом общего пользования СНТСН ДНТ «Золотая подкова» и расположенным на управляемой территории, по результатам которых лот приобретен СНТ СН «Золотая подкова-1» ИНН №. Таким образом, в рамках рассмотрения гражданского дела № № по Исковому заявлению ДНТ «Золотая подкова» к ФИО18, последней, как председателем ТСН «Золотая подкова-1», был доказан факт ведения деятельности ТСН «Золотая подкова-1», созданного в качестве товарищества собственников недвижимости, на территории СНТСН ДНТ «Золотая подкова», созданного в порядке Федерального закона от <дата> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Осуществление деятельности СНТСН «Золотая подкова-1» на территории ведения деятельности СНТСН ДНТ «Золотая подкова» - незаконно. Реорганизация ТСН «Золотая подкова» ОГРН 1165040052550 в качестве Садоводческого товарищества с присвоением наименования СНТСН «Золотая подкова-1» и регистрацией в качестве места нахождения адреса: <адрес>, тер. СНТСН ДНТ «Золотая подкова» зд. 52А/310 офис 1 произведена в ЕГРЮЛ 07.02.2020г. Постановка на учет по адресу места нахождения на территории г.о. Воскресенск так же 07.02.2020г. о чем внесена запись ГРН № Согласно выписке из ЕГРЮЛ на государственную регистрацию <дата> были представлены: Заявление по форме Р13001 об изменениях, вносимых в учредительные документы, Протокол о внесении изменений в учредительные документ № от 2.11.2019г., Устав в новой редакции от 22.11.2019г., Договор аренды № от 08.05.2019г. Принятие решения о ведении деятельности СНТ СН «Золотая подкова-1» на территории СНТСН «Золотая подкова» - не относится к компетенции общего собрания СНТ СН «Золотая подкова-1», и прямо противоречит требованиям Федерального закона №217-ФЗ.

Представитель истца СНТСНТ ДНТ «Золотая подкова» Аленина О.А., Исаева Н.Ш. в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме.

Представитель СНТСН «Золотая подкова 1» Воротильникова И.И., председатель СНТСН «Золотая подкова 1» Османова Д.К. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, просили отказать.

Представитель третьего лица МИФНС № 23 по Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Свидетель ФИО38 допрошенная в судебном заседании показала, что она была членом ФИО25 истца и ответчика, она имеет в собственности участок №, который у нее с <дата> года, который был приобретен у ФИО2, а ФИО10 проводила с ней переговоры. При покупке участка ей было предложено вступить в ФИО25 и она стала их членом. ФИО25 вело деятельность, осуществляло охрану, уборку. Вносы уплачивала ФИО2 и ФИО10. ТСН появилось в 2016 году, его учредила ФИО10 после смены председателя ДНТ с ФИО2 на Потапова. В апреле 2016 года образовался ТСН, узнала она о собрании из СМС ФИО10. Она говорила, что поселок должен обслуживаться. И тем, кто недоволен работой Потапова, она предложила вступить, чтобы она обслуживала территорию. Она заявляла о том, что у них есть договоренность с Потаповым, но в чем точно она заключалась свидетель не знает. До 2019 года собраний не было. Отчетных собраний не было. Когда приходили платить ФИО10 говорила сколько будет в следующий раз. Средства ни разу не вносила безналичным путем. В 2019 году ФИО10 сказала, что ТСН теперь не законно и нужно перейти в ДТН. Большая часть массово так и сделала, в мае 2019 года. ДНТ производит обслуживание – это чистка канав, освещение, замена фонарей, прокладка кабельных линий, чистка снега пару раз в месяц. ДНТ проводит собрания раз в год. Она вносит членские взносы. Безналичным путем. В ДНТ свидетель приезжает на выходные. Договор с МосОблЭнерго у нее есть. МосОблЭнерго предоставляют подачу электроэнергии. Освещения нет где пустыри.

Суд, выслушав представителей истца и ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд в соответствии с их компетенцией.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 1065 ГК РФ опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность. Если причиненный вред является последствием эксплуатации предприятия, сооружения либо иной производственной деятельности, которая продолжает причинять вред или угрожает новым вредом, суд вправе обязать ответчика, помимо возмещения вреда, приостановить или прекратить соответствующую деятельность. Суд может отказать в иске о приостановлении либо прекращении соответствующей деятельности лишь в случае, если ее приостановление либо прекращение противоречит общественным интересам. Отказ в приостановлении либо прекращении такой деятельности не лишает потерпевших права на возмещение причиненного этой деятельностью вреда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества. Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества. Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.

В соответствии с п. 2 ст. 24 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ управление имуществом общего пользования в границах территории садоводства или огородничества может осуществлять только одно товарищество в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

В соответствии со п. 4 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п.4 ст. 181.4 ГК РФ).

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества /ч.5 ст.181.4 ГК РФ/.

В соответствии с п. 8 ст. 5 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

В силу п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ). К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества. Если лицо, которое могло повлиять на принятие решения, влекущего для такого лица неблагоприятные последствия, обратилось с иском о признании решения недействительным по основаниям, связанным с порядком его принятия, то в случае подтверждения оспариваемого решения по правилам пункта 2 статьи 181.4 ГК РФ, заявленный иск удовлетворению не подлежит.

В соответствии с ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии с п. 1,2,3 ст. 49 ГК РФ юридическое лицо может иметь гражданские права, соответствующие целям деятельности, предусмотренным в его учредительном документе (статья 52), и нести связанные с этой деятельностью обязанности. Юридическое лицо может быть ограничено в правах лишь в случаях и в порядке, предусмотренных законом. Решение об ограничении прав может быть оспорено юридическим лицом в суде. Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.

В судебном заседании установлено, что ТСН «Золотая подкова» создано на основании Протокола № общего собрания ФИО25 (участников ТСН) от <дата> /том 3 л.д. 12-16/, и зарегистрировано в установленном законом порядке Решением о государственной регистрации МИФНС № по <адрес> от <дата> /том 3 л.д. 18/, в соответствии с которым в ЕГРЮЛ в отношении ТСН «Золотая подкова» за ОГРН № внесена запись о создании юридического лица /том 3 л.д. 36-37/. Согласно сведений ЕГРЮЛ от <дата> адрес юридического лица: <адрес>, офис 418, ИНН №.

Правомерность создания СНТСН «Золотая подкова 1» не оспорено, в установленном порядке СНТСН «Золотая подкова 1» не ликвидировано, уставные документы не признаны недействительными.

Согласно Выписки из ЕГРЮЛ председателем Правления является Османова Д.К. /том 1 л.д. 94 оборот-98/. Основным видом деятельности является управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.

Согласно реестра членов СНТСН «Золотая подкова 1» на <дата> всего членов СНТСН «Золотая подкова 1» составляет 16 собственников земельных участков /том 1 л.д. 110/.

<дата> проведено общее собрание участников ТСН «Золотая подкова», оформленное протоколом № общего собрания участников ТСН «Золотая подкова» от <дата> / том 3 л.д. 75-79/.

В ходе данного общего собрания было проведено голосование участников собрания по 8 вопросам согласно повестки дня, по которым приняты соответствующие решения.

Согласно протокола № от <дата> повестка общего собрания: 1. Об избрании председателя и секретаря общего собрания собственников; 2. О способе подтверждения принятия решения и состава участников собрания присутствующих при их принятии; 3. О заключении договора аренды земли; 4. О заключении договора аренды нежилого здания; 5. О смене юридического адреса; 6. Об изменении организационно-правовой формы ТСН согласно п.п. 4 ч. 3 ст. 50 ГК РФ в редакции ст. 33 ФЗ № 217-ФЗ от 29.07.2017г.); 7. Об утверждении наименования; 8. Об утверждении Устава новой редакции.

По третьему вопросу, постановлено: заключить договор аренды земель между ТСН «Золотая подкова» и Ворошиловой Ларисой Александровной.

По четвертому вопросу, постановлено: заключить договор аренды на нежилое здание между ТСН «Золотая подкова» и Ворошиловой Ларисой Александровной для размещения в нём офиса с присвоением юридического адреса.

По пятому вопросу, постановлено: изменить юридический адрес по месту нахождения ТСН «Золотая подкова» с <адрес>, новым юридическим адресом считать: <адрес>, СНТСН ДНТ «Золотая подкова», <адрес>

По шестому вопросу, постановлено: привести в норму организационно-правовую форму ТСН «Золотая подкова» в соответствии с п.п. 4 ч. 3 ст. 50 ГК РФ в редакции ст. 33 ФЗ № 217-ФЗ от 29.07.2017г., вступившего в силу с 01.01.2019г.

По седьмому вопросу, постановлено: утвердить наименование Товарищества Собственников Недвижимости «Золотая подкова» на СНТСН «Золотая подкова 1», полное наименование Садовое Некоммерческое ФИО25 «Золотая подкова 1».

В соответствии с Уставом Садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Золотая подкова 1», утвержденного решением общего собрания собственников недвижимости (участников ТСН) Протокол № от <дата>, юридический адрес ФИО25: <адрес> 1 /том 3 л.д. 87-103/.

СНТСН «Золотая подкова 1» принадлежит на праве аренды нежилое здание общей площадью 31 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, г.о. Воскресенск, тер. СНТСНДНТ «Золотая подкова» зд. 52а/310, офис 1, с прилегающим земельным участком 500 кв.м., с кадастровым номером №, на основании договора аренды нежилого здания с прилегающим земельным участком № от <дата>, заключенного с ФИО10, в соответствии с которым нежилое здание передается арендатору для размещения в нём офиса с предоставлением присвоения в нём юридического адреса ТСН /том 3 л.д. 80-84/.

СНТСН «Золотая подкова 1» на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8720 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от <дата> /том 3 л.д. 106/, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке <дата> за номером государственной регистрации права № /л.д. 107/.

СНТСН «Золотая подкова 1» на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 13276 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>., с/<адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № от <дата> /том 3 л.д. 108/, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке <дата> за номером государственной регистрации права № /л.д. 109/.

Дачное некоммерческое товарищество «Золотая подкова» зарегистрировано 12.10.2010г. (ОГРН №, №), организационно-правовая форма изменена на Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости ДНТ «Золотая подкова» протоколом очередного общего собрания от <дата> /том 2 л.д. 167-168/, юридический адрес Товарищества<адрес> /копия устава на л.д. 200-215/. Данное юридическое лицо, является действующим.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой подлежит применению в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит выводу, что деятельность СНТСН «Золотая подкова 1» не нарушает прав и законных интересов истца, а также не создаёт какой-либо угрозы, сам по себе выбор собственниками земельных участков способа управления не является нарушением прав истца, поскольку право выбирать способ управления среди земельных участков гарантировано законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Как усматривается из материалов дела, оспариваемым решением общего собрания от 22.11.2019 года, произошла смена юридического адреса и организационно-правовой формы СНТСН «Золотая подкова 1», о чем в сведения ЕГРЮЛ были внесены соответствующие изменения, решение общего собрания СНТСН «Золотая подкова 1» от 22.11.2019 года, оформленное соответствующим протоколом, было подготовлено и проведено в полном соответствии с требованиями закона, с соблюдением предусмотренной процедуры созыва, подготовки и проведения собраний, наличия на собрании необходимого кворума для принятия рассматриваемых решений. Решения, принятые на собрании, были приняты по вопросам, относящимся к компетенции собрания и не влекут для истца неблагоприятных последствий.

СНТСН «Золотая подкова 1» не является ни садоводческим, ни огородническим товариществом, а является ТСН, избранным собственниками недвижимости как способ управления земельными участками, истцом СНТСН ДНТ «Золотая подкова» не представлено доказательств того, что оно является участником гражданско-правового сообщества ТСН. СНТСН ДНТ «Золотая подкова» не принимало участия в общем собрании от 22.11.2019 года.

У истца СНТСН ДНТ «Золотая подкова» отсутствует предусмотренное п. 3 ст. 181.4 ГК РФ правовое основание оспаривать решение общего собрания СНТСН «Золотая подкова 1» от 22.11.2019 года, так как истцом СНТСН ДНТ «Золотая подкова» не представлено доказательств того, что оно является участником гражданско-правового сообщества, которое принимало решение.

Поскольку гражданский процесс подчиняется действию принципов диспозитивности и состязательности сторон (ст. 12, 56, 57 и др. ГПК РФ), постольку правомерность заявленных исковых требований определяется судом, рассматривающим соответствующее гражданское дело, на основании оценки доказательств, представленных сторонами, в обоснование их правовой позиции.

На основании изложенного, суд считает необходимым в исковых требованиях Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости ДНТ «Золотая подкова» к Садовому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Золотая подкова 1» отказать в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░ 1» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░ 1», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░░ <░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ № ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ № ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ № ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ № ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ № ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░; ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░-1» ░░░ № ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░ №, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ № - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>.

<░░░░░░ ░░░░░░>