Решение по делу № 2-1960/2015 от 01.06.2015

К делу № 2-1960/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2015 г. г. Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Раковой Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пащенко Е.М. к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о предоставлении земельного участка в собственность за плату,

УСТАНОВИЛ:

Пащенко Е.М. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании отказа администрации МО г. Геленджик № 110-15-13816/14-36-02 от 14.11.2014г. в предоставлении земельного участка незаконным и об обязанности администрации МО г. Геленджик предоставить ему в собственность за плату земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. В обосновании своего требования указал, что ему на праве собственности принадлежит гараж № общей площадью <данные изъяты> по указанному адресу. Обратившись в администрацию г. Геленджика с заявлением о передаче занимаемый земельный участок в собственность за плату, но получил отказ, мотивированный тем, что испрашиваемый им земельный участок является частью неделимого земельного участка, предназначенного для эксплуатации блока гаражей, а также испрашиваемый земельный участок относится к землям особо охраняемых территорий. Считает данный отказ необоснованным и просит признать отказ незаконным и обязать Администрацию МО город-курорт Геленджик предоставить ему в собственность за плату земельный участок общей площадью <данные изъяты> для эксплуатации гаража, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленное требование.

Представитель третьего лица ГСК № 13А в судебное заседание не явился.

Представитель администрации МО город-курорт Геленджик в разрешении спора полагается на усмотрение суда.

Выслушав представителей истца, администрации МО город-курорт Геленджик, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно п.п.5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Истец Пащенко Е.М. на основании решения Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником гаража № общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРП внесена запись о регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 39.20. ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определены в результате межевых работ, что подтверждается межевым планом.

Суд находит, что оснований для отказа истцу в предоставлении в собственность за плату земельного участка не имеется, поскольку в соответствии с пунктом 2 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством. Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 12.04.1996 N 591-р курорты и рекреационные зоны в границах округов санитарной (горно-санитарной) охраны курортов г. Анапы, г. Геленджика и г. Сочи признаны особо охраняемыми природными территориями, имеющими федеральное значение.

Однако Распоряжением Правительства Российской Федерации от 21.04.201 г. №685-р признано утратившим силу Распоряжение Правительства Российской Федерации от 12.04.1996 N 591-р.

Согласно ч.1 ст.95 ЗК РФ к землям особо охраняемых природных территорий относятся земли государственных природных заповедников, в том числе биосферных, государственных природных заказников, памятников природы, национальных парков, природных парков, дендрологических парков, ботанических садов.

Федеральным законом от 28.12.2013 года № 406-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об особо охраняемых природных территориях" земли оздоровительных местностей и курортов" исключены из перечня особо охраняемых природных территорий.

Таким образом, земельный участок, на котором расположен гараж, принадлежащий истцу, не относится к землям особо охраняемых природных территорий, не ограничен в обороте и истец вправе приобрести его в собственность за плату.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Администрацию МО город-курорт Геленджик предоставить Пащенко Е.М. в собственность за плату земельный участок общей площадью <данные изъяты> для эксплуатации гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Геленджикский городской суд.

Судья: