Решение от 22.04.2016 по делу № 2-78/2016 от 29.01.2016

Дело № 2-78/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2016 года п.Локоть

Брасовского района

Брянской области

Брасовский районный суд Брянской области в составе: председательствующего-судьи Самкова А.Н., при секретаре Тришиной Е.А., с участием ответчика Зюкиной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Брасовского района Брянской области к Зюкиной Е. С. о возврате незаконно захваченного земельного участка, восстановлении земельного участка в прежних границах,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Брасовского района Брянской области обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что в ходе проверки прокуратурой Брасовского района Брянской области исполнения законодательства о распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, было установлено, что в ноябре 2014 года Зюкина Е.С. – собственник земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 920 кв.м., незаконно включила в состав данного земельного участка земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 319 кв.м., в результате чего в собственности ответчика оказался земельный участок, площадью 1 239 кв.м.

Администрация Брасовского района Брянской области просила суд, с учетом уточненных исковых требований, признать действия Зюкиной Е. С. по уточнению местоположения границы и площади земельного участка самовольным занятием земельного участка площадью 319 кв.м., обязать Зюкину Е. С. восстановить земельный участок с кадастровым номером 32:01:280619:1, расположенный по адресу: <адрес> в прежних границах, исключив из площади данного земельного участка 319 кв.м., занятых самовольно, демонтировать ограждение (забор).

Определением Брасовского районного суда от 17 февраля 2016 года к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.

В судебное заседание представитель истца, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик в судебном заседании не возражала против рассмотрения дела в отсутствие представителя истца, представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя Администрации Брасовского района Брянской области, представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.

В судебном заседании Зюкина Е.С. заявленные требований не признала, просила в их удовлетворении отказать по основаниям, указанным в письменном отзыве на иск.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области (начальник межмуниципального отдела Михеева Е.С.) в письменном отзыве на иск полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению (в части).

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях, в том числе, самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Зюкиной Е.С. на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 920 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А, кадастровый № (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ).

Право собственности на указанный земельный участок возникло у ответчика на основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

31 января 2015 года Зюкина Е.С. обратилась в Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Брянской области с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости (вышеуказанного земельного участка) в связи с изменением площади и изменением описания местоположения границ земельного участка.

К заявлению был приложен межевой план, выполненный кадастровым инженером Вардая В.О., согласно которому были определены границы уточняемого земельного участка, позволяющие однозначно определить их положение на местности, составлены акты согласования местоположения границ земельного участка.

С собственниками смежных земельных участков в индивидуальном порядке были согласованы границы земельного участка с кадастровым номером 32:01:280619:1, указанные собственники возражений, замечаний не имели, о чем свидетельствуют их подписи, кроме того, в газете «Вестник» Брасовского района Брянской области от 07 ноября 2014 года №90 (10096) было опубликовано соответствующее информационное сообщение.

Филиалом ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Брянской области было принято решение об осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости, с учетом изменений его площади, выдан кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 32:01:0280619:1, площадью 1 239 кв.м.

02 апреля 2015 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области ответчику было выдано свидетельство о государственной регистрации права, согласно которому Зюкиной Е.С. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1 239 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А, кадастровый №.

Таким образом, суд полагает, что кадастровый учет земельного участка, с учетом изменений его площади, был осуществлен филиалом ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Брянской области в соответствии с требованиями ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24 июля 2007 года, решение об осуществлении кадастрового учета не обжаловалось, незаконным не признавалось, как не признавались незаконными договора дарения от 20 декабря 2002 года и от 03 января 2011 года, на основании которых у ответчика возникло право собственности на земельный участок.

Из схемы расположения земельный участков следует, что земельный участок ответчика с кадастровым номером 32:01:280619:1 со смежными земельными участками не пересекается, собственники данных смежных участков границы земельного участка с кадастровым номером 32:01:280619:1 согласовали, с какими-либо исками к Зюкиной Е.С. не обращались.

Кроме того, из вышеуказанной схемы следует, что земельный участок с кадастровым номером 32:01:280619:1 границ земель общего пользования не пересекает.

Суд полагает, что Администрацией Брасовского района Брянской области, в порядке ст. 56 ГПК РФ, не было предоставлено доказательств того, что земельный участок с кадастровым номером 32:01:280619:1 находится в границах (пересекает, накладывается) земель общего пользования, и отмечает, что кадастровый учет земельного участка, с учетом изменений его площади, не нарушает прав и законных интересов истца.

С учетом вышеизложенного, суд полагает возможным отказать администрации Брасовского района Брянской области в удовлетворении исковых требований о признании действий Зюкиной Е. С. по уточнению местоположения границы и площади земельного участка самовольным занятием земельного участка площадью 319 кв.м., обязании Зюкиной Е. С. восстановить земельный участок с кадастровым номером 32:01:280619:1, расположенный по адресу: <адрес>А, в прежних границах, исключив из площади данного земельного участка 319 кв.м., занятых самовольно, демонтировать ограждение (забор).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░: ░.░. ░░░░░░