Решение по делу № 2-1102/2016 от 24.10.2016

Дело № 2-1102/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2016 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Коняевой З.А.,

при секретаре Пашининой В.К.,

с участием истца Воронова В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронова В.И., Вороновой Н.Н. Воронова А.В., Евглевских А.В. к Гридневу П.Н., Гридневой Т.Н., Гридневу Е.П., Лебедевой Н.П. о признании права собственности на доли жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Воронов В.И., Воронова Н.Н., Воронов А.В. и Евглевских А.В. обратились в суд с иском к вышеуказанным ответчикам, просят признать за каждым из них право на 1/8 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>. От взыскания с ответчиков судебных расходов отказываются.

В иске указывают, что по решению общего собрания членов колхоза «Коммунар» № 5 от 15.04.1993 года им была предоставлена в общедолевую собственность ? доля жилого блочного дома по <адрес>. При этом в договоре от 20 июля 1994 года была допущена ошибка в адресе дома. Кроме того, ? доля дома была зарегистрирована в личную собственность только Воронова В.И. и Вороновой Н.Н., хотя жилье передавалось всем членам семьи. На момент заключения договора глава семьи Воронов В.И. проработал в колхозе «Коммунар» более пяти лет, все члены семьи проживали и были зарегистрированы в доме с 1987 года. Таким образом, доли каждого из них в переданном жилом помещении составили по 1/8 (? : 4).

В связи с допущенными ошибками в договоре не могут зарегистрировать свои права на жилой дом. Незначительно расхождение в площади дома, указанной в договоре – 132,8 кв.м. и данными кадастрового учета – 133,5 кв.м. объясняется погрешностями замера, который производился работниками БТИ рулеткой.

В судебном заседании истец Воронов В.И. на иске настаивал по изложенным в заявлении основаниям.

Истцы Воронова Н.Н., Воронов А.В., Евглевских А.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. На исковых требованиях настаивают.

Ответчики Гриднев П.Н., Гриднева Т.Н., Гриднев Е.П., Лебедева Н.П. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. С требованиями истцов согласны.

Суд признал возможным рассмотрение данного дела по существу в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд установил из архивной выписке № 245 от 01.11.2016 года, что 16 апреля 1993 года общим собранием членов колхоза «Коммунар» вынесено решение приватизировать квартиры членов колхоза, имеющим стаж работы в колхозе не менее пяти лет.

В соответствии с трудовой книжкой Воронова В.И., последний работал в колхозе «Коммунар» с 1987 года, таким образом, его трудовой стаж на данном предприятии на момент передачи жилья составил более 5-ти лет.

Суд исследовал договор на передачу квартиры, дома в собственность граждан от 20.07.1994 года, в соответствии с которым Воронову В.И., Вороновой Н.Н., Воронову А.В. и Вороновой А.В. была передана в общую совместную собственность ? доля жилого блочного дома общей площадью 132,8 кв.м., в том числе жилой 87,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> При этом в похозяйственной книге администрации Рогозихинского сельсовета указанная доля дома зарегистрирована в личную собственность Воронова В.И. и Вороновой Н.Н.

В соответствии с постановлением администрации Рогозихинского сельсовета <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что в договоре на передачу квартиры в собственность Воронова В.И. от 20.07.1994 года неверно был указан почтовый адрес, правильным является адрес: <адрес>.

В соответствии со справкой о заключении брака, <номер> Воронова А.В. заключила брак, и ей присвоена фамилия Евглевских.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно действующим на момент заключения договора о передаче жилого дома истцам положениям Постановления № 8 Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, проживающие по договору найма или аренды в домах общественного жилищного фонда, правом на бесплатную приватизацию жилья не обладают. Вместе с тем собственник общественного жилищного фонда или уполномоченный им орган могут самостоятельно принимать решение о бесплатной передаче гражданам занимаемых ими жилых помещений. При возникновении в указанном случае спора его следует разрешать исходя из установленных собственником условий и порядка передачи жилья в собственность проживающих в нем лиц.

В соответствии с указанной выше архивной выпиской <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов колхоза «Коммунар» было решено при приватизации руководствоваться положением малого Совета Павловского района от 28.01.1993 года № 123 «О приватизации жилищного фонда Павловского района».

Согласно п. 4 Положения о приватизации жилищного фонда Павловского района, являющимся приложением к решению Малого Совета Павловского районного Совета народных депутатов № 123 от 28.01.1993 года, передача гражданам в собственность квартир в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи. По их желанию квартира может быть приобретена в долевую или совместную собственность.

На основании изложенного, суд считает требования истцов обоснованными, и с учетом п. 1 ст. 245 ГПК РФ признает за каждым из них право на 1/8 долю в праве собственности на жилой дом <номер>, расположенный <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту домовладения, общая площадь указанного дома, по сравнению с площадью, указанной в договоре от 20.07.1994 года изменилась и составила 133,5 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░ 1/8 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 133,5 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 11.11.2016 ░░░░.

░░░░░                                    ░.░.░░░░░░░