Решение от 12.05.2015 по делу № 2-454/2015 от 04.02.2015

Дело № 2-454/2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«12» мая 2015 года                    г.Калач-на-Дону

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего федерального судьи Романовой Г.Н.,

при секретаре судебного заседания Аксеновой И.П.,

при участии Г. и представителя истца по доверенности Запорожского В.Ф., ответчицы Г., третьих лиц без самостоятельного требования- Г. и представителя воинской части

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г. к Г. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    В суд обратился наниматель жилья Г. за признанием утратившим право пользования жилым помещением бывшей супруги Г., поскольку с января 2015 года данное лицо не проживает в <адрес> и выехала на другое постоянное место жительство, адрес им неизвестен. Данную двухкомнатную квартиру он, супруга и их дочь Г. получили ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма № В судебном заседании истец уточнил свои требования и просил не учитывать просьбу об устранении препятствий в пользовании жильем.

    В суде истец и его представитель просили иск удовлетворить, поскольку с момента выезда на другое постоянное место жительства в январе 2015года ответчица утратила право пользования указанным жилье. Никаких вещей ответчика не осталось в квартире, Жилье оплачивает и сохраняет только истец. Г. никаким образом не препятствует проживанию и использованию спорного жилья ответчице, однако она полностью устранилась от пользования им и оплаты коммунальных расходов, хотя зарегистрирована в нем. Никаких отношений с ответчицей не поддерживает. Текущий ремонт квартиры, все налоги и коммунальные выплаты, сохранность жилья обеспечивает он лично. Ответчица отстранился от действий, направленных на использование жилья по назначению.

    Ответчик Г.в суде просила иск удовлетворить, поскольку действительно она создала новую семья и выехала на другое постоянное место жительства. Имущество свое она вывезла из спорной квартиры. Она имеет в собственности 1/5 долю жилого помещения.

    Третье лицо без самостоятельного требования Г.( дочь сторон) в суде просила иск удовлетворить.

Третье лицо без самостоятельного требования воинская часть в лице представителя К. просили вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо без самостоятельного требования Министерство внутренних дел РФ оповещены надлежаще, возражений по иску не представили.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, с учетом наличия достаточности документальных данных и сведений о надлежащем оповещении данных лиц.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу иск удовлетворить по следующим основаниям:

    Так, согласно статьи 17 Жилищного кодекса РФ( Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением):

1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)

Статья 83ЖК РФ в части третьей указывает, что расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения может быть: «В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

(в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 395-ФЗ)»

Также согласно п.4 этой статьи- расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Согласно ст.7части 1Жилищного кодекса РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, рег4улирующее сходные отношения) аналогия закона).

Согласно ст.3ч.1 ГПКРФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

    Судом установлено следующее:

20 апреля 1996года истец Г. и Г. вступили в брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака №

От брака они имеют дочь

Договор социального найма № подтверждает заключение договора на проживание в <адрес> Г., Г. и Г.

Пункт 7 Договора указывает на равные права и обязанности, вытекающие из указанного договора.

В данном договоре пункт10 и11 раздела4 указывает на возможность при выезде Нанимателя и членов его семьи в другое место жительства расторгнуть указанный договор.

Истцом представлены доказательства, а ответчицей они подтверждены в судебном заседании, подтверждающие достоверно, что ответчица выехала на другое место жительства и вывезла свое имущество.

Карточки регистрации подтверждают, что ответчица зарегистрирована в спорном жилье.

Ответчик отстранился от действий, направленных на использование жилья по назначению, что в суде подтвердилось пояснениями Г.

Анализируя совокупность допустимых, относимых и достоверных данных по делу, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца, поскольку с января 2015года ответчица не проживает в указанном жилье, выехала на другое постоянное место жительства. В суде подтверждено, что она не использует жилье по назначению и не оплачивает коммунальные расходы за жилье, то есть утратила право на пользование данным жильем в установленном законом порядке по причине выезда на другое постоянное место жительства. Ответчик отстранился от действий, направленных на использование жилья по назначению, что в суде подтвердилось.

Оснований для отказа в удовлетворении иска судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

        Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                РЕШИЛ:

░░░ ░. ░ ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.,░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: