Решение от 12.01.2021 по делу № 2-1221/2021 (2-5288/2020;) от 05.10.2020

Дело № 2 – 1221/2021                        12 января 2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи                Гусевой Н.А.

при секретаре                            Мироновой В.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахомовой Марии Алексеевны к Степанову Дмитрию Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

    Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

    В обоснование исковых требований истец указывает, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора социального найма № 28252 от 28 декабря 2009 года. С 15 октября 2018 года по указанному адресу зарегистрирован ответчик, брак с которым был заключен 21 февраля 2018 года. 13 мая 2019 года ответчик выехал добровольно на постоянное место жительства в квартиру по адресу: <адрес>, которая принадлежит ответчику на праве собственности. Ответчик по спорному адресу не проживает длительное время, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не несёт. Ответчику не чиняться истицей препятствия в пользовании спорной квартиры, личных вещей ответчика в спорной квартире нет. 31 марта 2020 года брак между сторонами расторгнут. Добровольно сняться с регистрационного учета по спорному адресу ответчик отказывается.

    Истица в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным выше, и просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

    Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснил, что он действительно в настоящее время проживает в квартире по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит ему на праве собственности, он за нее выплачивает ипотеку. В связи с тем, что он выплачивает ипотеку, он намерен свою квартиру сдавать, а проживать в квартире по месту регистрации. Не оспаривает, что истица не препятствует ему в доступе в квартиру по месту регистрации, у него есть ключи и он в спорную квартиру периодически приходит. Ответчик просит суд отказать истцу в удовлетворении иска.

    Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

    На основании пункта 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истица на основании договора социального найма № 28252 от 28 декабря 2009 года является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> копия договора социального найма и копия дополнительного соглашения к договору социального найма (л. д. 10 – 15).

    Как следует из справки формы 9, по состоянию на 17 июня 2020 года в спорной квартире с 15 октября 2018 года постоянно зарегистрирован как член семьи нанимателя ответчик (л. д. 16).

     Как следует из материалов дела, брак между сторонами прекращен 31 марта 2020 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 84 от 27 февраля 2020 года (л. д. 18).

    Согласно выписке из ЕГРН от 04 июля 2020 года, ответчику на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> (л. д. 19 – 21).

    Ответчик в судебном заседании не оспаривал, что с лета 2019 года он не проживает по адресу места регистрации, а проживает в квартире, принадлежащей ему на праве собственности, препятствий в проживании по адресу места регистрации ему никто не чинит, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному адресу он не несет, так как там не проживает.

    При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик членом семьи истца не является, выезд из спорного жилого помещения носит добровольный и постоянный характер, ответчику на праве собственности принадлежит иное благоустроенное жилое помещение, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

    По мнению суда, факт регистрации ответчика в спорной квартире сам по себе не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19 ░░░░░░ 2021 ░░░░