Решение от 08.08.2024 по делу № 33-12083/2024 от 19.06.2024

УИД 66RS0001-01-2023-004680-85
	Дело № 33-12083 /2024 (№2-6205/2023)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Екатеринбург 08.08.2024

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:

Председательствующего	Ильясовой Е.Р.
судей	Волкоморова С.А.
	Максимовой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Култаевой Е.Б. рассмотрела в помещении суда в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства гражданское дело по иску ООО «Уральская жилищная компания» к Андреевских Людмиле Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов,

по апелляционной жалобе ответчика на заочное решение Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 11.10.2023.

Заслушав доклад судьи Максимовой Е.В., объяснения ответчика судебная коллегия

установила:

истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указал следующее.

Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Истец осуществляет управление указанным многоквартирным домом. Ответчик надлежащим образом оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, в связи с чем, образовалась задолженность, которая до настоящего времени ответчиком не погашена.

Истец просил взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2019 по 30.05.2023 в размере 44 762 руб. 04 коп., пени в размере 17 046 руб. 67 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 054 руб. 27 коп.

Заочным решением Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 11.10.2024 постановлено:

исковые требования ООО «Уральская жилищная компания» (ОГРН 1146678015087) к Андреевских Людмиле Викторовне (паспорт гражданина РФ серии <№>) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с Андреевских Людмиле Викторовне в пользу ООО «Уральская жилищная компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2019 по 30.05.2023 сумму в размере 44 762 руб. 04 коп., пени в размере 3 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 054 руб. 27 коп.

В остальной части иска отказать.

Ответчик подала апелляционную жалобу, в которой просит: отменить решение суда от 11.10.2023, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование указывает, что истец не представил лицензию на осуществление предпринимательский деятельности по управлению многоквартирным домом. Отсутствуют договоры межу истцом и ответчиком, акты выполненных работ. Расчет задолженности подложный. Ссылается на то, что вносила плату за жилое помещение, оплачивала и коммунальные услуги. Претензии не получала. Намерена привлечь директора ООО «УЖК» Филоненко А.С. в качестве свидетеля. Судом не была назначена финансово-экономическая экспертиза, не изучены доказательства, платежные документы, обращения к Филоненко А.С., не учтено ходатайство о применении срока исковой давности. Суд не рассмотрел ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие ответчика, в котором ответчик давала согласие на проведение в ее отсутствие предварительного судебного заседания. С учетом срока исковой давности перерасчет возможен с 31.05.2020 по 30.05.2023, а не с 01.11. 2019 по 30.05.2023

В судебное заседание представитель истца ООО «Уральская жилищная компания» не явился, извещен надлежащим образом и в срок. Представил на запрос судебной коллегии письменные пояснения, которые приобщены к материалам дела, были переданы в судебном заседании 01.08.2024 ответчику.

В судебное заседание ответчик Андреевских Л.В. не явилась, извещена надлежащим образом и в срок, причина неявки неизвестна, в судебных заседаниях 18.07.2024, 01.08.2024 исковые требования поддержала.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Установлено, что ответчику Андреевских Л.В. с 30.03.2015 по настоящее время принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 30-32).

С 23.12.2016 управление многоквартирным жилым домом осуществляет ООО «Уральская жилищная компания» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 23.12.2016 № 2 (л.д. 6-8).

Из материалов дела следует, что по состоянию на 30.05.2023 у ответчика сформировалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 44 762 руб. 04 коп., пени в размере 17046 руб. 67 коп. (л.д. 10), которую просил взыскать истец.

Ответчик просила применить срок исковой давности (л.д. 35-38).

Суд первой инстанции, руководствуясь ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 155, ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 196, ст. 200, п. 1 ст. 204, ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, не усмотрев оснований для применения срока исковой давности, пришел к выводу о том, что срок исковой давности не пропущен, снизив размер неустойки, взыскал задолженность за период с 01.11.2019 по 30.05.2023 сумму в размере 44 762 руб. 04 коп., пени в размере 3 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 054 руб. 27 коп.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда в части того, что ответчик несет обязанность перед истцом за исполнение обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом усматривая основания для изменения суммы взыскания.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Довод апелляционной жалобы в отношении того, что не применен по заявлению ответчика срок исковой давности сделан без учета правил п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской, а также разъяснений, содержащихся в абз. 1, 2 п. 17, абз. 2 п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»,

Согласно указанным разъяснениям в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет" (абз. 1, 2 п. 17).

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (абз. 2 п. 18).

16.11.2022 ООО «Уральская жилищная компания» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении Андреевских Л.В. (л.д. 1 гр.д. № 2-43/2023).

17.01.2023 мировым судьей судебного участка № 8 Верх-Исетского судебного района г. Екатеринбурга, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 10 Верх-Исетского судебного района г. Екатеринбурга, был вынесен судебный приказ о взыскании с Андреевских Л.В. в пользу ООО «Уральская жилищная компания» задолженности по оплате за содержание, ремонт жилья и предоставление коммунальных услуг по состоянию на 30.09.2022 в размере 42 556 руб. 72 коп., судебные расходы в размере 3000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 738 руб. (л.д. 21 гр.д. № 2-43/2023).

28.02.2023 определением мирового судьи судебный приказ был отменен (л.д. 25 гр.д. № 2-6205/2023).

С настоящим иском истец обратился в суд 14.06.2023 (л.д. 3).

Согласно материалам гражданского дела судебного участка № 10 Верх-Исетского судебного района г. Екатеринбурга № 2-43/2023 сумма задолженности была предъявлена 16.11.2022 за период с 01.06.2021 по 30.09.2022 (л.д. 5 гр.д. № 2-43/2023).

В связи с изложенным на момент подачи искового заявления 14.06.2023 в пределах срока исковой давности находится период с 01.06.2019, тогда как согласно расчету, представленному истцом в материалы настоящего дела в обоснование требований, период, предъявляемый к взысканию 01.01.2020 по 30.06.2023 (л. д. 10), что свидетельствует о том, что истец обратился с требованиями в пределах исковой давности.

Согласно расчету, представленному в обоснование задолженности с учетом дополнительных пояснений (л. д. 10, 145) сумма начислений за период 01.01.2020 по 30.06.2023 составляет содержание жилья 61 119 руб. 87 коп., коммунальные услуги на содержание общего имущества 10117 руб. 47 коп., итого квартплата (указано в расчете) составляет 71237 руб. 34 коп., начисления по коммунальным услугам составляют 29800 руб. 67 коп., всего сумма начислений за период 01.01.2020 по 30.06.2023 составит 101038 руб. 01 коп.

За спорный период ответчиком всего внесена сумма в размере 65680 руб. 19 коп. (л. д. 30-46 ), что подтверждается платежными поручениями, не оспаривается истцом. Вместе с тем, истец учел при определении суммы задолженности сумму в размере 65225 руб. 55 коп. (л. д. 10).

Судебная коллегия не усматривает оснований для учета в сумме задолженности, заявленной в настоящем иске, сумму сальдо на 01.01.2020 в размере 8949 руб. 58 коп., так как оставляющие этой суммы не обоснованы истцом, в том числе с указанием периода. На запрос суда истец указал, что указанная сумма это задолженность, в том числе пени (л. д. 138).

Таким образом, образом сумма долга составит 101038 руб. 01 коп.- 65225 руб. 55 коп.=35812 руб. 46 коп.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность потребителя уплатить пени в случае несвоевременного и (или) не полного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, суд первой инстанции, применил ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, снизил сумму пени до 3000 руб.

Для большего снижения суммы пени никаких оснований не усматривается.

Оснований для взыскания размера неустойки в большем размере суд не усматривает.

Обстоятельство несогласия ответчика с тем, что именно истец осуществляет управление домом и взыскание задолженности не освобождает ответчика от оплаты потребленных услуг, так как согласно протоколу собрания собственников от 23.12.2016 именно истец выбран в качестве управляющей организации многоквартирного <адрес> (л. д. 6). Доказательств того, что ответчик оплачивал иному лицу расходы

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере пропорционально удовлетворенным требованиям, без учета обстоятельства снижения пени, а именно в размере 1800 руб.

В соответствии с ч. 2 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с истца в пользу ответчика, учитывая, что доводы апелляционной жалобы частично нашли подтверждение, подлежит взысканию сумма в размере 150 руб.

С учетом взаимозачета однородных обязательств, всего с ответчика в в пользу истца подлежит взыскания сумма компенсации государственной пошлины в размере 1650 руб.

Руководствуясь ст.ст. 320, 327.1, п. 2 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 11.10.2023 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░> ░.░., ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» (░░░ 6678049928) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2020 ░░ 30.05.2023 ░ ░░░░░░░ 35812 ░░░. 46 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 3000 ░░░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1650 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 11.10.2023 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░

░.░. ░░░░░░░░░