Решение от 10.10.2019 по делу № 2-4412/2019 от 19.03.2019

78RS0002-01-2019-002749-29

Дело № 2-4412/2019                         10 октября 2019 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Павловой М.А.,

при секретаре Ческидове В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга» к Сорокиной Н. В., Сорокину А. А., Сорокиной С. А., Сорокину А. В. и Сорокиной Н. В. об обязании произвести определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Истец СПб ГКУ «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга» обратился в суд с иском к Сорокиной Н. В., Сорокину А. А., Сорокиной С. А., Сорокину А. В. и Сорокиной Н. В., в котором с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ, просил обязать ответчиков своими силами за свой счет произвести дезинсекцию в занимаемом ими жилом помещении по адресу: <адрес> и взыскать солидарно государственную пошлину в доход государства в размере 6 000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 24.10.2018 года в адрес СПб ГКУ «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга» поступило обращение гражданки Калашниковой А.А. о возможном ненадлежащем санитарном состоянии квартиры по адресу: <адрес>, выразившемся в наличии на лестничной площадке у указанной квартиры насекомых (тараканов).

По результатам рассмотрения вышеуказанного обращения Выборгское РЖА неоднократно проводило осмотр территории по адресу: <адрес>. Доступ в квартиру получить не удалось, о чем составлены акты.

16.01.2019 года в адрес ответчиков направлено предупреждение с требованием предоставить доступ в жилое помещение для проверки соответствия санитарным нормам и надлежащему состоянию.

Однако, доступ в жилое помещение предоставлен истцу не был, что является злостным уклонением ответчиков от исполнения обязательств по договору социального найма.

Представитель истца СПб ГКУ «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга» - Рыженков И.В. в судебное заседание явился, исковые требования просил удовлетворить в полном объеме, против вынесения по делу заочного решения не возражал.

Ответчики будучи извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства и о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

При таких обстоятельствах судом в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) постановлено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля Калашниковой А.А., подтвердившей доводы, изложенные истцом в исковом заявлении, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом и материалами дела установлено, что 24.10.2018 года в адрес СПб ГКУ «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга» поступило обращение гражданки Калашниковой А.А. о возможном ненадлежащем санитарном состоянии квартиры по адресу: <адрес>, выразившемся в наличии на лестничной площадке у указанной квартиры насекомых (тараканов).

По результатам рассмотрения вышеуказанного обращения Выборгское РЖА неоднократно проводило осмотр территории по адресу: <адрес>. Доступ в квартиру получить не удалось, о чем составлены акты (л.д.9-11).

Как следует из справки о регистрации по ф.№ 9 трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена на основании ордера РИК № 007044 от 09.12.1981 года Сорокину А.В. и членам его семьи (л.д.6).

16.01.2019 года в адрес ответчиков направлено предупреждение с требованием предоставить доступ в жилое помещение для проверки соответствия санитарным нормам и надлежащему состоянию (л.д.7-8).

11.06.2019 года между начальником участка ООО «Жилкомсервис № 1 Выборгского района» Рыжих Т.Б. как заказчиком с одной стороны и ООО «Служба гигиена» как исполнителем с другой стороны был составлен акт о приемке работ по дезинсекции согласно договору № 08-Д от 01.06.2018 года на площади 500 квадратных метров по адресу: <адрес> (л.д.51, 69-93).

18.06.2019 года комиссией в составе заместителя начальника ОТК Выборгского РЖА Разумейко К.Ю., ведущего инженера ОТК Ярица О.Г., начальника участка Рыжих Т.Б. была проведена проверка по адресу: <адрес> на лестничной площадке у <адрес>, в результате которой были выявлены следы от насекомых (тараканов), о чем был составлен акт (л.д.50).

09.07.2019 года СПб ГКУ «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга»в адрес ответчиков направило повторное предупреждение с требованием предоставить доступ в жилое помещение для проверки соответствия санитарным нормам и надлежащему состоянию (л.д.94-98).

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения;поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;проводить текущий ремонт жилого помещения;своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

На основании п.6 Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

Постановление Правительства РФ от 21.05.2005 года № 315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения» обязывает нанимателя поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию.

Статья 10 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно эпидемиологическом благополучии населения» обязывает граждан выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц;заботиться о здоровье, гигиеническом воспитании и об обучении своих детей;не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания, содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства;

Согласно п.3 ст.23 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно эпидемиологическом благополучии населения» содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

Пункт 9.1. Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 года № 64 «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10» не допускает при эксплуатации жилых помещений захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.

Пунктом 9.2. Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 года № 64 «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10» при эксплуатации жилых помещений требуется проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация).

Таким образом, в отсутствие возражений ответчиков, суд полагает возможным заявленные требования СПб ГКУ «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга» удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ солидарно с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                ░.░. ░░░░░░░