Решение по делу № 2-3318/2013 ~ М-2234/2013 от 14.03.2013

Дело № 2-3318/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград                              «16» апреля 2013 года

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Швыдковой С.В.

При секретаре судебного заседания Мкртчян Л.

с участием истца Сергеева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева ФИО6 к Администрации Дзержинского района г.Волгограда о включении имущества в состав наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сергеев В.В. обратился в суд с иском к ответчику Администрации Дзержинского района г.Волгограда о включении имущества в состав наследстваи признании права собственности. В обоснование иска указал, что 14 августа 2012 года умер его брат Сергеев В.В., после смерти которого открылось наследство в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Он является единственным наследником второй очереди по закону, других наследников нет. В установленный законом срок он обратился в нотариальную контору по месту открытия наследства, нотариусом было заведено наследственное дело, однако указанная ? доля квартиры не включена в состав наследственной массы, поскольку при жизни Сергеев В.В., заключив с администрацией Дзержинского района г.Волгограда договор на передачу квартиры в собственность граждан, не зарегистрировал свое право собственности в установленном порядке. Просит включить ? долю квартиры, расположенной по адресу: г.Волгоград, ул.Новодвинская, д.38 кв.15 в наследственную массу, оставшуюся после смерти Сергеева В.В., умершего 14 августа 2012 года, признать за ним право собственности на <адрес>.

В судебном заседании истец Сергеев В.В. исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Дзержинского района г.Волгограда в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по иску не представил, в связи с чем, в соответствии со ст.167 ч.4 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 219 ГК РФ – право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По настоящему делу судом установлено.

12 декабря 2001 года между Администрацией Дзержинского района г.Волгограда с одной стороны и Сергеевым ФИО7, Сергеевым ФИО8 с другой стороны был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, в соответствии с которым Сергееву ФИО9 и Сергееву ФИО10 была предоставлена в собственность в равных долях двухкомнатная квартира, общей площадью 47,3 кв.м., жилой 28,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>15. Указанный договор прошел учёт в органах технической инвентаризации, о чем проставлен штамп на самом договоре, на квартиру был изготовлен и выдан технический паспорт. Между тем, ни Сергеев ФИО11, ни Сергеев ФИО12, данный договор и свое право не зарегистрировали.

14 августа 2012 года Сергеев ФИО13 умер. На момент рассмотрения дела шестимесячный срок для принятия наследства после его смерти истек.

Истец Сергеев ФИО14 является братом Сергеева ФИО15 и наследником второй очереди по закону после его смерти, что подтверждается представленными свидетельствами органов ЗАГС.

После смерти Сергеева ФИО16 в установленный законом срок истец обратился в нотариальном порядке с заявлением о принятии наследства, нотариусом Волгограда Осиповой Л.В. было заведено наследственное дело к имуществу Сергеева ФИО17, зарегистрированного на день смерти по адресу: <адрес>15.

Согласно сообщению нотариуса Осиповой Л.В. от 26 марта 2013 года, 14 марта 2013 года Сергееву ФИО18 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранившиеся в филиале 8621/06 Волгоградского отделения ОАО «Сбербанк России».

Из пояснений истца, а также сведений Управления Роесреестра по Волгоградской области от 21 марта 2013 года следует, что право собственности Сергеева В.В., а равно каких-либо иных лиц, на <адрес>, расположенную в <адрес> не зарегистрировано.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 судам разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, указанными выше постановлениями Пленума Верховного Суда РФ возможность включения жилого помещения в состав наследства по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Удовлетворяя заявленное наследником Сергеевым ФИО19 требование о включении ? доли квартиры в состав наследственной массы, суд исходит из того, что волеизъявление Сергеева ФИО20 на приватизацию занимаемого жилого помещения было выражено при жизни в его действиях: подаче заявления на приватизацию жилого помещения, и заключении с администрацией договора на передачу в собственность гражданину жилого помещения муниципального жилищного фонда. При этом очевидно, что в государственной регистрации права собственности Сергееву ФИО21 не могло быть отказано. Возможность подачи документов в регистрирующий орган и получения свидетельства о государственной регистрации права было утрачено в связи со смертью Сергеева В.В..

Таким образом суд приходит к выводу, что ? доля <адрес>, расположенной в <адрес>, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, подлежит включению в наследственную массу.

Учитывая изложенное, а также то, что шестимесячный срок для принятия наследства на момент рассмотрения дела истек, суд полагает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования на ? долю квартиры по адресу: <адрес>

Кроме того, согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от 12.12.2001 г. истцу передана оставшаяся ? доля спорной квартиры, однако зарегистрировать свое право в установленном законом порядке он не имел возможности в связи со смертью своего брата, являющегося также стороной указанного договора.

При таких обстоятельствах суд считает возможным требования Сергеева ФИО22 о признании за ним права собственности на <адрес> удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Сергеева ФИО23 к Администрации Дзержинского района г.Волгограда о включении имущества в состав наследства, признании права собственности - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Сергеева ФИО24, умершего 14 августа 2012 года, ? долю двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Сергеевым ФИО25 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а именно на ? долю в порядке приватизации жилого помещения, на ? долю – в порядке наследования.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной через Дзержинский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Справка: решение принято в окончательной форме 17 апреля 2013 года.

    Судья: