Решение от 06.03.2024 по делу № 2-281/2024 от 22.01.2024

Дело № 2-281/2024 6 марта 2024 года

УИД 29RS0022-01-2024-000159-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Сараевой Н.Е.,

при секретаре судебного заседания Бурковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания» к Васихиной И. И., Ефимову А. Л. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания» (далее – ООО «УЖК») обратилось в суд с иском к Васихиной И. И., Ефимову А. Л. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов. В обоснование иска указало, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. У ответчиков образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 июня 2017 года по 31 июля 2022 года в размере 102627 руб. 12 коп. Пунктом 2.3 договора управления многоквартирным домом срок внесения платежей предусмотрен до 20 числа месяца, следующего за расчетным. Просит суд зачесть государственную пошлину, уплаченную за выдачу судебного приказа в размере 1755 руб. 82 коп., взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 июня 2017 года по 31 июля 2022 года в размере 102627 руб. 12 коп., пени за период с 22 августа 2017 года по 5 апреля 2020 года в размере 22260 руб. 83 коп., пени за период с 2 января 2021 года по 15 сентября 2022 года в размере 33693 руб. 40 коп., расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание истец ООО «УЖК», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя.

Ответчики Васихина И.И., Ефимов А.Л., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просили.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Исследовав письменные материалы настоящего дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно договору управления многоквартирным домом от 26 декабря 2017 года ООО «Управляющая жилищная компания» оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома <адрес>, предоставляет коммунальные услуги жильцам, а также собирает соответствующую плату.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из положений п. 1 ст. 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено в ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

При этом, согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ срок оплаты коммунальных услуг установлен до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является ответчик Васихина И.И., что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 20 февраля 2023 года (свидетельство о государственной регистрации права <серия> № от 11 октября 2001 года).

Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении с 13 ноября 2015 года по 24 ноября 2022 года был зарегистрирован ответчик Ефимов А.Л.

Материалами дела подтверждается, что по указанному адресу образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 июня 2017 года по 31 июля 2022 года в размере 102627 руб. 12 коп., что подтверждается представленными истцом расчетом платы за коммунальные услуги, копией лицевого счета.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из изложенных в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Данная норма права определяет круг лиц, на которых распространяется, и регулирует правоотношения исключительно между собственником жилого помещения и членами его семьи, включая бывших членов семьи, продолжающих сохранять право пользования жилым помещением. Отсутствие в указанном перечне иных лиц, с которыми может взаимодействовать собственник по вопросам пользования жилым помещением, в том числе с лицом, не являющимся членом семьи собственника жилого помещения, не является пробелом законодательства и, соответственно, не допускает применения закона по аналогии.

Принимая во внимание, что Ефимов А.Л. не относится к лицам, поименованным в ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, и в силу закона не может нести солидарную с собственником квартиры Васихиной И.И. обязанность по внесению платы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с ч. 1 ст. 12, ч. 1 ст. 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Васихиной И.И. не представлено суду доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в установленные сроки, как и контррасчета по заявленным требованиям.

Суд, проверив расчет задолженности и пени, находит его арифметически верным, произведенным в соответствии с требованиями действующего законодательства и подлежащим применению.

Установлено, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 Приморского судебного района Архангельской области от 14 ноября 2022 года по делу № в солидарном порядке с Васихиной И. И. и Ефимова А. Л. взыскана задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с 1 июня 2017 года по 31 июля 2022 года в размере 102627 руб. 12 коп., пени за период с 22 августа 2017 года по 5 апреля 2020 года в размере 22260 руб. 83 коп., пени за период с 2 января 2021 года по 15 сентября 2022 года в размере 33693 руб. 40 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1755 руб. 82 коп, всего взыскано 117337 руб. 17 коп.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № 2 Приморского судебного района Архангельской области от 3 марта 2023 года в связи с поступлением возражений должника Ефимова А.Л. данный судебный приказ отменен.

Анализируя представленные доказательства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению лишь к ответчику Васихиной И.И., в иске к Ефимову А.Л. следует отказать.

Истцом также понесены почтовые расходы по отправке искового заявления ответчику Васихиной И.И. (кассовый чек от 7 декабря 2023 года) в размере 38 руб.

Руководствуясь ст. 94 ГПК РФ, суд находит данные почтовые расходы необходимыми, направленными на защиту нарушенных прав истца, в связи с чем, подлежащими возмещению с ответчика Васихиной И.И.

Согласно пп. 13 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) в случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления)

В соответствии со ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно ч. 6 ст. 333.40 НК РФ плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия.

В силу ч. 7 ст. 333.40 НК РФ возврат или зачет излишне уплаченных (взысканных) сумм государственной пошлины производится в порядке, установленном главой 12 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, цена настоящего иска составляет 115 581 руб. 35 коп. В соответствии с действующим законодательством должна быть уплачена государственная пошлина в размере 3 511 руб. 64 коп.

Установлено, что государственная пошлина в размере 1 755 руб. 82 коп. была уплачена за рассмотрение заявления ООО «Управляющая жилищная компания» к Васихиной И.И., Ефимову А.Л. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, согласно платежному поручению № 459 от 11 октября 2022 года.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Приморского судебного района Архангельской области, и.о. мирового судьи судебного участка № 2 Приморского судебного района Архангельской области от 3 марта 2023 года судебный приказ от 14 ноября 2022 года по делу № отменен.

Таким образом, государственная пошлина в размере 1 755 руб. 82 коп., уплаченная ООО «Управляющая жилищная компания» согласно платежному поручению № от 11 октября 2022 года подлежит зачету.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика Васихиной И.И. также подлежит взысканию в пользу истца в возврат сумма государственной пошлины в размере 3 511 руб. 64 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» (░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 1 ░░░░ 2017 ░░░░ ░░ 31 ░░░░ 2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 102627 ░░░. 12 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 22 ░░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░ 5 ░░░░░░ 2020 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 22260 ░░░. 83 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 2 ░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░ 15 ░░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 33693 ░░░. 40 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 511 ░░░. 63 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 38 ░░░. 00 ░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 162130 (░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░) ░░░. 98 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░░ 2024 ░░░░.