Решение по делу № 2-1938/2015 от 01.09.2015

...

Дело № 2- 1938/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

       23 сентября 2015 г.                                                                            г.Саров

     Саровский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Максименко Т.В.,

при секретаре Маринич К.В.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьменко С.А., Соколовой И.А. к Администрации г.Саров Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы Кузьменко С.А., Соколова И.А. обратились в суд с иском к Администрации г.Саров Нижегородской обл., указывая, что ****г. умерла их мать Р После ее смерти осталось наследственное имущество: квартира по адресу г.Саров ул. .... Истцы являются наследниками Р, однако не имеют возможности оформить наследственные права. При жизни матери в квартире была выполнена самовольная перепланировка: произведена разборка конструкций перегородки, соединяющей комнату и коридор, возведена новая каркасная перегородка с дверным проемом, в результате была уменьшена площадь жилой комнаты и увеличена площадь прихожей.

     На основании проектной документации, согласованной в установленном порядке истцы просят суд сохранить жилое помещение, находящееся по адресу г.Саров ул. ... в перепланированном и переустроенном состоянии.

     В судебном заседании Кузьменко С.А., Соколова И.А. поддержали требования.

     Представитель ответчика Администрации г.Саров в суд не явилась, направила отзыв на иск, в котором указала, что не возражает против требований истцов.              

      Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

     В соответствии с п.2 ст.25, 26 Жилищного Кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

      Согласно ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

      На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (п.4 ст.29).

          Судом установлено, что жилое помещение по адресу г.Саров Нижегородской области ул.... принадлежит на праве собственности Р, что подтверждается договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от 07.02.1994г.

      Согласно представленному свидетельству о смерти Р умерла ****.

       Наследниками имущества умершей Р являются Кузьменко С.А., Соколова И.А., что подтверждается справкой нотариуса г.Саров Т.С.Грищенко о принятии наследства.

         Из материалов дела следует, что при жизни Р в указанной квартире была выполнена самовольная перепланировка. Так как перепланировка квартиры не узаконена, нотариус отказала истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

     В соответствии с Градостроительным кодексом РФ перепланировка и переустройство жилого помещения осуществляется на основании разработанной и утвержденной в установленном порядке проектной документации.

    Согласно представленному истцом проекту Z.Z.Z инв. №-1, в квартире ... по адресу: г.Саров, ул. ... произведена самовольная перепланировка, а именно: выборочный демонтаж перегородок, устройство каркасной перегородки с дверным проемом по системе КНАУФ, восстановление покрытий пола, отделка стен и потолков.

     Перепланировка жилого помещения не затрагивает наружных и внутренних несущих стен и конструкций квартиры, жилого дома. В процессе работ по перепланировке квартиры основные существующие инженерные системы не затрагиваются и остаются без изменений.

      Проект перепланировки квартиры согласован в установленном порядке с управляющей организацией МУП «Центр ЖКХ». Со стороны Администрации г.Саров возражений относительно сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии также не имеется.

      Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что перепланировка в квартире выполнена без нарушений строительных норм и правил, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не создает угрозу жизни и здоровью проживающих в жилом доме граждан, в связи с чем квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии.

     Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

       ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░., ░.░░░░░ ░░.... ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ Z.Z.Z ░░░. № №

        ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░/░-░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░

...

        ░░░░░                                                                ░.░.░░░░░░░░░░