З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2021 года                                                    г. Н.Новгород

Ленинский районный суд г. Н.Новгорода в составе:

председательствующего федерального судьи Плаксиной В.Ю.,

при секретаре Безденежных А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н.Новгород бульвар Заречный <адрес> на основании договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Прежние собственники квартиры- ФИО6, несовершеннолетние ФИО7, 2014 г.р., ФИО8, 2004 г.р. в добровольном порядке снялись с регистрационного учета, освободив квартиру от личного имущества. Зарегистрированный в квартире ФИО4 (член семьи предыдущих собственников) знал о продаже квартиры, давал согласие на сделку с участием несовершеннолетней дочери ФИО7, однако, до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Фактически ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет.

В судебном заседании истцы не участвовали, о слушании дела извещались надлежаще. В суд обеспечили явку представителя, поддержавшего доводы и требования иска.

Ответчик ФИО4 в суд не явился, о слушании дела извещался надлежаще в соответствии с адресной справкой. Признав извещение ответчика надлежащим (ст. 165.1 ГК РФ), с учетом мнения представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица в суд не явился, о слушании дела извещался надлежаще.

Заслушав объяснения представителя истцов, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Из ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетней ФИО7, ФИО8, действующим с согласия своей матери- ФИО6, с одной стороны и ФИО3, ФИО2, с другой, заключен договор купли- продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Н.Новгород бульвар Юбилейный <адрес>.

Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем свидетельствует выписка из ГРН.

Согласно выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, на момент отчуждения жилого помещения на регистрационном учете в квартире состояли собственники, а также ФИО4 (гражданский муж ФИО6).

ФИО6, несовершеннолетние ФИО7, 2014 г.р., ФИО8, 2004 г.р. в добровольном порядке освободили жилое помещение и снялись с регистрационного учета, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ. Тогда как ответчик, выехав из квартиры, продолжает сохранять регистрацию в ней.

Какого- либо соглашения о сохранении за ФИО4 права пользования спорной квартирой, сторонами не заключено.

С отчуждением жилого помещения его собственниками в собственность истцов, ответчиком, как членом семьи прежнего собственника, утрачено право проживания в нем. В этой связи, иск ФИО3, ФИО2 о признании ФИО4 утратившим (прекратившим) право пользования спорным жилым помещением заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

                      Руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░4 ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░ № <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░.░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

           ░░░░░        ░░░░░░░░ ░.░.

Полный текст документа доступен по подписке.
490 ₽/мес.
первый месяц, далее 990₽/мес.
Купить подписку

2-2804/2021

Категория:
Гражданские
Истцы
Сазанов Дмитрий Александрович
Сазанова Наталья Владимировна
Ответчики
Сизов Владимир Витальевич
Другие
УФМС России по Нижегородской области
Суд
Ленинский районный суд г. Нижний Новгород
Судья
Плаксина В.Ю.
Дело на сайте суда
leninsky.nnov.sudrf.ru
05.07.2021Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
05.07.2021Передача материалов судье
05.07.2021Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
05.07.2021Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
05.07.2021Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
03.08.2021Предварительное судебное заседание
16.09.2021Судебное заседание
21.09.2021Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
21.09.2021Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
29.09.2021Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
16.09.2021
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее