Решение от 28.02.2018 по делу № 2-200/2018 от 11.12.2017

Дело № 2-200/2018г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2018 года г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи      Панченко Т.В.,

при секретаре              Козловой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по исковому заявлению Жовтневой Л.Т. к СНТ «Аэропрот-2» о признании права собственности на садовый земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица Жовтнева Л.Т. обратилась в суд с иском к СНТ «Аэропорт-2» о признании права собственности на садовый земельный участок, мотивируя тем, что земельный участок № <адрес> площадью 600 кв.м., расположенный в <адрес> был предоставлен в собственность ФИО4 на основании решения Липецкого облисполкома от 02.10.1991г., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю. В марте 1998г. ФИО4 обратился с заявлением в СНТ о переоформлении данного земельного участка на нее (истицу). Она в свою очередь написала заявление о принятии ее в члены СНТ «Аэропорт-2». 21.03.1998г. состоялось собрание СНТ «Аэропорт-2», на котором было рассмотрено ее заявление и она была принята в члены СНТ и ей передан для ведения садоводства земельный участок №, площадью 600 кв.м. С 28.03.1998г. и по настоящее время она владеет указанным земельным участком, несет бремя его содержания. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с КН № для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Истица Жовтнева Л.Т. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, также объяснив, что ФИО4 она знала по работе, в 1998г. он решил отказаться от своего участка в <адрес>, т.к. не хотел его обрабатывать, предложил ей взять участок себе, она согласилась, ФИО4 писал об этом заявление в СНТ «Аэропорт-2», а ей он отдал оригинал свидетельства на право собственности на землю от 30.05.1994г. на данный участок.

Представитель ответчика - СНТ «Аэропорт-2» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений против требований истицы не представил.

В силу ст. 233 ГПК РФ с учетом согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд заявленные исковые требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в редакции Федерального закона № 373-ФЗ от 3 июля 2016 г., если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Собственник, помимо прав, несет еще и обязанности по содержанию принадлежащего ему имущества, уплате налогов и прочее, при этом земля сельскохозяйственного назначения предназначена именно для сельскохозяйственного производства.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Липецкого областного Совета народных депутатов № от 02.10.1991г. ФИО4 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 6,0 соток для ведения садоводства по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 30.05.1994г.

Из объяснений истицы Жовтневой Л.Т. следует, что в марте 1998г. ФИО4 обратился с заявлением в СНТ «Аэропорт-2» о переоформлении данного земельного участка на нее, оригинал свидетельства на право собственности на землю от 30.05.1994г. на данный участок он передал ей.

Согласно выписки из протокола собрания СНТ «Аэропорт-2» от 21.03.1998г. Жовтнева Л.Т. была принята в члены СНТ «Аэропорт-2» и ей передан для ведения садоводства участок № площадью 600 кв.м.

Из справок СНТ «Аэропорт-2» от 10.11.2017г. и от 20.11.2017г. следует, что Жовтнева Л.Т. до настоящего времени является членом СНТ «Аэропорт-2» и ей выделен земельный участок №, площадью 600 кв.м., задолженностей по участку не имеется, с 1998г. Жовтнева Л.Т. обрабатывает данный участок и несет бремя его содержания.

Из членской книжки садовода также следует, что Жовтнева Л.Т. является членом СНТ «Аэропорт-2» и ей был предоставлен участок №, площадью 600 кв.м., она в установленные сроки уплачивает членские взносы с 2000г.

Из материалов дела установлено, что ФИО4 умер в ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений ЕГРН указанный выше земельный участок имеет адрес: <адрес>, КН №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, дата присвоения кадастрового номера – 01.01.2001г., сведения об объекте имеют статус актуальных, ранее учтенных, право собственности на данный земельный участок не зарегистрировано.

    При установленных обстоятельствах, суд считает возможным признать за Жовтневой Л.Т. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с КН №, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 600 ░░.░. ░ ░░ № ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░          ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░ 05.03.2018░.