Решение по делу № 2-3132/2018 от 08.02.2018

Дело № 2-3132/2018                                                         14 мая 2018 года

                                                     РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сошиной О.В.,

при секретаре Абдурахимове Р.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. На регистрационном учете по данному адресу состоит ответчик по делу, которые в квартире не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, его регистрация нарушает права истца как собственника жилого помещения, лишая возможности распорядиться своей собственностью.

Истец в судебное заседание явился, требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом, по последнему известному месту жительства отсутствует, в связи с чем, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Договора купли-продажи с использованием кредитных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пос.им. Свердлова, микр.2, <адрес>.

На момент покупки указанного жилого помещения, на регистрационном учете в квартире состоял ответчик по делу ФИО5

В соответствии с п.3.2.1. Договора купли-продажи с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик обязался в течение 7 календарных дней с даты государственной регистрации договора, сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Однако, свои обязательства до настоящего времени не исполнил, что подтверждается справкой о регистрации формы 9.

В соответствии со ст.209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжением принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника.

Учитывая, что ответчик по месту регистрации не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, коммунальные услуги не оплачивает, суд находит требования ФИО1 обоснованными.

Не доверять представленным доказательствам у суда оснований не имеется.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ «… в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.304 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░