Решение по делу № 2-787/2016 (2-7522/2015;) от 07.12.2015

дело № 2-787/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2016 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре Удаловой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Кузнецова ФИО8 к Кузнецову ФИО9, Администрации Щелковского муниципального района Московской области о разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов И.В. обратился в суд с иском к Кузнецову Ю.Д. о разделе жилого дома по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что стороны являются сособственниками спорной недвижимости, соглашение о ее разделе достичь не могут, просил произвести раздел в судебном порядке.

В ходе судебного разбирательства по делу проведена судебная экспертиза с целью определения вариантов раздела дома.

В судебном заседании представитель Синев А.П. (л.д. 35-36) просил разделить дом по единственному варианту заключения эксперта.

В судебном заседании представитель Администрации Щелковского муниципального района Митрофанова Н.А. не возражала против удовлетворения иска.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. При недостижении соглашения о способе и условиях раздела, участники долевой собственности вправе в судебном порядке требовать раздела общего имущества.

Судом установлено, что Кузнецов И.В. и Кузнецов Ю.Д. имеют по ? доли каждый в праве долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 20).

Соглашение о разделе домовладения в досудебном порядке сторонами не достигнуто.

В силу ст. 252 ГК РФ это является основанием для раздела указанного имущества по требованию сторон в судебном порядке и прекращения права общей долевой собственности на него.

Поскольку стороны просят разделить спорное имущество по единственному варианту заключения экспертизы, это свидетельствует о соответствии данного варианта интересам сторон, достижении ими соглашения о варианте раздела спорного имущества. При этом переустройство дома не требуется.

Также из заключения экспертизы следует, что самовольно возведенные строения: лит. A3, А4, a, al, Г1, Г2, ГЗ, Г4, Г5, Г6, Г8, А2, расположенные по адресу: <адрес>, соответствуют строительным нормам и правилам, требованиям градостроительных регламентов, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным требованиям, не нарушают права и законные интересы третьих лиц.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Сохранить домовладение по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии.

Произвести раздел домовладения по адресу: <адрес>, между Кузнецовым ФИО10 и Кузнецовым ФИО11.

Выделить в собственность Кузнецову ФИО12 часть домовладения, общей площадью 69,4 кв.м, в том числе площадью жилого помещения 66,2 кв.м, в следующем составе:

жилая № 1 лит. А, площадью 12,0 кв.м, кухня № 2 лит. А, площадью 13,7 кв.м., санузел № 3 лит. А2, площадью 5,6 кв.м, жилая № 4 лит. А2, площадью 15,3 кв.м, жилая № 5 лит. А2, площадью 15,7 кв.м, коридор № 6 лит. А2, площадью 3,9 кв.м, веранда № 7 лит. а, площадью 3,2 кв.м,

а также служебные строения и сооружения в составе:

сарай лит. Г8, колодец лит. Г12.

Выделить в собственность Кузнецову ФИО13 часть домовладения, общей площадью 94,1 кв.м, в том числе площадью жилого помещения 84,3 кв.м, в следующем составе:

жилая № 1 лит. А, площадью 11,7 кв.м, жилая № 2 лит. А, площадью 14,0 кв.м, кухня № 3 лит. А1, площадью 11,5 кв.м, прихожая № 4 лит. А3, площадью 4,8 кв.м, ванная № 5 лит. А3, площадью 2,5 кв.м, коридор № 6 лит. А3, площадью 1,6 кв.м, туалет № 7 лит. А3, площадью 1,8 кв.м, тамбур № 8 лит. А3, площадью 2,9 кв.м, жилая № 1 лит. А4, площадью 23,3 кв.м, кухня № 2 лит. А4, площадью 9,3 кв.м, душ № 3 лит. А4, площадью 0,9 кв.м, веранда № 4 лит. а1, площадью 6,4 кв.м, веранда № 5 лит. а1, площадью 3,4 кв.м,

а также служебные строения и сооружения в составе:

гараж лит. Г, гараж лит. Г1, беседка лит. Г2, теплица лит. Г3, сарай лит. Г4, сарай лит. Г5, сарай лит. Г6, колодец лит. Г10, сливная яма лит. Г13, сливная яма лит. Г14.

Прекратить право общей долевой собственности Кузнецова ФИО14 (1/2 доля в праве) и Кузнецова ФИО15 (1/2 доля в праве) на домовладение по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Ю.С. Кудрякова