Именем Российской Федерации
28 октября 2024 года г.Минусинск Красноярского края
ул.Гоголя, 66а
Минусинский городской суд Красноярского краявсоставе председательствующего судьи Полянской Е.В.,
присекретаре Пилипенко А.К.,
сучастием:
помощника Минусинского межрайонного прокурора Бардовской В.Л.,
истца Степановой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Степановой Людмилы Анатольевны к Реукину Виктору Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Степанова Л.А. обратилась в суд с иском к Реукину В.А. о признании его утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ейна основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>. На момент приобретения вышеуказанных объектов, то есть перехода права собственности по указанному адресу был зарегистрирован и регистрирован по настоящее время член семьи предыдущего собственника Реукин В.А., который фактически там не проживал и не проживает, не несет расходы по их содержанию, выехал из жилого дома в 2002 году и больше не появлялся. Нахождение ответчика Реукина В.А. на регистрационном учете нарушает ее права и законные интересы. В связи с указанными обстоятельствами просила признать Реукина В.А.утратившими право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета (л.д. 3).
Истец Степанова Л.А. в судебном заседании поддержаласвои требования в полном объеме.
Ответчик Реукин В.А., извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, путем направления судебного извещения, по известному адресу его места жительства, в судебное заседание не явился, от получения судебного извещения уклонился, о чем свидетельствует возврат извещения с отметкой почты «истек срок хранения» (л.д.36-37), об уважительности причины своей неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела и отзыва по иску не представил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника Минусинского межрайонного прокурора Бардовской В.Л., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования Степановой Л.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенными в постановлении № 8 от 31 октября 1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что право на жилище возникает в силу заключения соглашения между нанимателем (собственником) жилого помещения и лицом, вселяемым им в жилое помещение.
Как установлено по делу, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Степанова Л.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> земельного участка под ним (л.д.6).
Право собственности истца на указанный жилой дом и земельный участок под ним зарегистрированы в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.7-11,21-33).
Согласно копии домовой книги с 06 ноября 2015 года в указанном жилом доме по месту жительства зарегистрирован Реукин В.А. (л.д.13).
Как следует из текста искового заявления и объяснений истца, Реукин В.А. член семьи предыдущего собственника, фактически в жилом доме не проживает, не несет расходы по его содержанию, выехал из жилого дома в 2002 году и больше не появлялся, его местонахождение неизвестно, соглашения о порядке пользования домом между ними не заключалось.
Согласно ответу МВД через электронный сервис взаимодействия ПТК ВИВ до настоящего времени Реукин В.А. зарегистрирован по месту жительства в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д.17).
Доказательств, опровергающих указанные доводы, ответчиком Реукиным В.А. суду не представлено.
Суд полагает, что нахождение Реукина В.А. на регистрационном учете в принадлежащем истцу жилом помещении, создает последнему, как собственнику жилого помещения, препятствия в распоряжении недвижимым имуществом.
Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает исковые требования Степановой Л.А. к Реукину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.
Требования о снятии Реукина В.А.с регистрационного учета не являются самостоятельными требованиями, по которым необходимо принятие судебного акта, поскольку решение о выселении и признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 7 Закона РФ N 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства впределах Российской Федерации», является основанием для снятия этих граждан с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ № № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> <░░░░░>.
░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.
░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.
░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░