Решение по делу № 2-2975/2016 от 08.06.2016

«КОПИЯ»

Дело 2-2975/2016         

Решение

Именем Российской Федерации

18 августа 2016 года                             город Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе

председательствующего судьи Андреевой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Романовой Ю.А.,

с участием представителя истца Горелов А.В., действующего на основании доверенности от <дата>,

ответчика Полотнянщикова Н.Н,,

представителя ответчика Колотилиной Г.К., действующей на основании ордера № от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Техэнерго – Монтаж» к Полотнянщиковой С.Н., Полотнянщиковой А.В., Полотнянщикова Н.Н, о взыскании задолженности за тепловую энергию,

Установил:

ООО «Техэнерго-Монтаж» обратилось в Октябрьский районный суд города Саратова с исковым заявлением к Полотнянщиковой С.Н., Полотнянщиковой А.В., Полотнянщикова Н.Н, о взыскании задолженности за тепловую энергию.

Требования основаны на том, что ООО «Техэнерго-Монтаж» является законным владельцем источника тепловой энергии – котельной, расположенной по адресу: <адрес>Б, на основании договора аренды №ТЭ-М/11 от <дата>.

Вышеуказанная котельная снабжает тепловой энергией на нужды отопления и горячего водоснабжения многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Исполнителем коммунальных услуг является ООО «ЖЭК Октябрьский».

Между ООО «Техэнерго-Монтаж» и ООО «ЖЭК Октябрьский» заключены смешанные договора теплоснабжения №-ТЭМ-12 от <дата> и №/ТЭМ/15 от <дата>.

Согласно п. 1.1 Договоров теплоснабжения, Теплоснабжающая организация обязуется подавать Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде на объекты Потребителя, а Потребитель обязуется принимать и оплачивать принятую тепловую энергию.

В соответствии с пунктом 7.3 Договора теплоснабжения №/ТЭМ-12 от <дата> выполнение исполнителем обязательств перед энергоснабжающей организацией по оплате поставленной тепловой энергии осуществляется путем уступки исполнителем в пользу энергоснабжающей организации прав требования исполнителя к собственникам помещений многоквартирных домов в полном объеме своих прав кредитора на получение денежных средств по оплате тепловой энергии.

В соответствии с пунктом 4.16 договора теплоснабжения №/ТЭМ/15 от <дата> потребитель уступает теплоснабжающей организации право требования с собственников помещений многоквартирных домов перед Потребителем как исполнителем коммунальной услуги долга по оплате потребленной тепловой энергии, пеней за нарушение сроков исполнения данной обязанности на сумму, равной поставленной, но не оплаченной тепловой энергии.

Законными владельцами жилой <адрес> являются Полотнянщиковой С.Н., Полотнянщиковой А.В., Полотнянщикова Н.Н,.

За период с <дата> по <дата> у ответчиков образовалась перед исполнителем коммунальных услуг задолженность за тепловую энергию, поставленную на услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 57666 рублей 86 копеек.

В целях исполнения своих обязательств по оплате тепловой энергии по Договорам теплоснабжения, руководствуясь п. 4.15 договора теплоснабжения, ООО «ЖЭК Октябрьский» уступило ООО «Техэнерго – Монтаж» право требования к Полотнянщиковой С.Н., Полотнянщиковой А.В., Полотнянщикова Н.Н, о взыскании долга за потребленную тепловую энергию в размере 57666 рублей 86 копеек за период с <дата> по <дата> год.

Уведомление о произведенной уступке права требования было направлено новым кредиторам ООО «Техэнерго-Монтаж».

В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате тепловой энергии в размере 57666 рублей 86 копеек, пени в сумме 9881 рублей 13 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 2238 рублей 66 копеек, расходы за выписку ЕГРП в суме 200 рублей.

Истец неоднократно уточнял исковые требования, окончательно сформулировав требования, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате тепловой энергии за период с <дата> по 3<дата> в сумме 26362 рубля 77 копеек, пени за период с <дата> по <дата> год в сумме 9911 рублей 82 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 1489 рублей 54 копейки, расходы по оформлению выписки из ЕРГП в сумме 200 рублей.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования с учетом уточнения исковых требований, пояснив при этом, что уменьшение суммы задолженности произошло в связи с перерасчетом суммы за горячее водоснабжение по показаниям приборов учета. Однако учитывая, что срок поверки счетчиков у ответчиков закончился <дата>, начисления с середины сентября 2013 года производится по нормативам. Кроме того, ответчики не потребляют горячую воду, в связи с ее ненадобностью.

Ответчик Полотнянщиков Н.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив при этом что у него отсутствует задолженность по оплате за отопление и подогрев воды. За воду истец начисляет плату необоснованно, в связи с тем, что ответчики производят оплату по показаниям приборов учета, установленных в квартире.

Представитель ответчика Колотилина Г.К. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчики Полотнянщикова С.Н. и Полотнянщикова А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд принял решение рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. статья 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения и собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) установлено, что бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу ст. 539 настоящего кодекса по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Как следует из ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно и до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ООО «Техэнерго-Монтаж» является законным владельцем источника тепловой энергии – котельной, расположенной по адресу: <адрес>Б, на основании договора аренды №ТЭ-М/11 от <дата>.

Вышеуказанная котельная снабжает тепловой энергией на нужды отопления и горячего водоснабжения многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Исполнителем коммунальных услуг является ООО «ЖЭК Октябрьский».

Между ООО «Техэнерго-Монтаж» и ООО «ЖЭК Октябрьский» заключены смешанные договора теплоснабжения №-ТЭМ-12 от <дата> и №/ТЭМ/15 от <дата>.

Согласно п. 1.1 Договоров теплоснабжения, Теплоснабжающая организация обязуется подавать Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде на объекты Потребителя, а Потребитель обязуется принимать и оплачивать принятую тепловую энергию.

В соответствии с пунктом 7.3 Договора теплоснабжения №/ТЭМ-12 от <дата> выполнение исполнителем обязательств перед энергоснабжающей организацией по оплате поставленной тепловой энергии осуществляется путем уступки исполнителем в пользу энергоснабжающей организации прав требования исполнителя к собственникам помещений многоквартирных домов в полном объеме своих прав кредитора на получение денежных средств по оплате тепловой энергии.

В соответствии с пунктом 4.16 договора теплоснабжения №/ТЭМ/15 от <дата> потребитель уступает теплоснабжающей организации право требования с собственников помещений многоквартирных домов перед Потребителем как исполнителем коммунальной услуги долга по оплате потребленной тепловой энергии, пеней за нарушение сроков исполнения данной обязанности на сумму, равной поставленной, но не оплаченной тепловой энергии.

Законными владельцами жилой <адрес> являются Полотнянщиковой С.Н., Полотнянщиковой А.В., Полотнянщикова Н.Н,.

За период с <дата> по <дата> у ответчиков образовалась перед исполнителем коммунальных услуг задолженность за тепловую энергию, поставленную на услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 57666 рублей 86 копеек.

В целях исполнения своих обязательств по оплате тепловой энергии по Договорам теплоснабжения, руководствуясь п. 4.15 договора теплоснабжения, ООО «ЖЭК Октябрьский» уступило ООО «Техэнерго – Монтаж» право требования к Полотнянщиковой С.Н., Полотнянщиковой А.В., Полотнянщикова Н.Н, о взыскании долга за потребленную тепловую энергию в размере 57666 рублей 86 копеек за период с <дата> по <дата> год.

Уведомление о произведенной уступки права требования было направлено новым кредиторам ООО «Техэнерго-Монтаж».

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Факт снабжения ответчиков тепловой энергией в судебном заседании не оспаривался.

Доказательств оплаты ответчиками отопления в полном объеме в судебное заседание не представлено. Истцом был представлен подробный расчет суммы долга, за период, который в ходит в срок исковой давности, а также с учетом перерасчета долга по воде, ошибочных начислений, общей суммы долга и оплаченных ответчиками денежных средств. Кроме того, представитель истца в судебном заседании уточнил исковые требования и исключил из начислений суммы за горячее водоснабжение за период с июня 2013 года по <дата> годя в связи с отсутствием потребления данной услуги, согласно показаниям прибора учета.

За оставшийся период временя начисления производились по показаниям приборов учета, в связи с отсутствием доказательств их поверки. Ответчиками не представлено доказательств полной оплаты потребленной энергии и отсутствия задолженности, в связи с чем, суд не принимает во внимание возражения ответчиков о необоснованности исковых требований.

Также суд не принимает во внимание возражения ответчика о необоснованности начисления платы за горячее водоснабжение в связи с отсутствием потребления данной услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 1 ст. 155 и ст. 171 ЖК РФ.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с вышеназванной нормой, суд отклоняет возражения ответчика о незаконном начислении платы как необоснованное. Доказательств того, что ответчикам не поставлялась услуга горячее водоснабжения, а также ее неиспользования, суду представлено не было.

Учитывая, что ответчики не исполняют обязанности по уплате коммунальных услуг, с них в пользу ООО «Техэнерго-Монтаж» следует взыскать в солидарном порядке задолженность по оплате тепловой энергии за период с <дата> по <дата> год в сумме 26362 рубля 77 копеек.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Помимо задолженности за жилищно-коммунальные услуги представителем истца заявлены требования о взыскании пени за несвоевременную оплату платежей.

Ответчик заявил о снижении неустойки в связи с несоразмерностью нарушенного обязательства.

Если надлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (ст. 333 ГК РФ).

Суд приходит к выводу о необходимости применения положения ст. 333 ГК РФ и снижению взыскиваемых пеней до 3 000 рублей с каждого из ответчиков. Неустойка по своей сути является мерой ответственности за нарушение обязательств, штрафной санкцией, в связи с чем, суд полагает, что взыскание с ответчика пеней в указанном размере является достаточной мерой ответственности за допущенное нарушение прав истца.

В силу ч.1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец просит взыскать с ответчика госпошлину в сумме 1489 рублей, что подтверждается чеком – ордером от <дата>. В связи с частичным удовлетворением требования истца, с ответчиков в равных долях подлежит взысканию госпошлина в сумме 1205 рублей 03 копейки (80,9% от удовлетворенных судом требований).

Также с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в равных долях расходы по оплате выписки из ЕГРП в сумме 200 рублей.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, судья,

Решил:

Взыскать с Полотнянщиковой С.Н., Полотнянщиковой А.В., Полотнянщикова Н.Н, в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Техэнерго - Монтаж» сумму задолженности по тепловой энергии и иным платежам в период с <дата> по <дата> в размере 26362 рубля 77 копеек, пени за период с <дата> по <дата> год в сумме 3000 рублей.

Взыскать с Полотнянщиковой С.Н., Полотнянщиковой А.В., Полотнянщикова Н.Н, в равных долях в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Техэнерго - Монтаж» расходы по оплате услуг представителя в сумме 1205 рублей 03 копейки, расходы по оплате выписки из ЕГРП в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд города Саратова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья        подпись С.Ю. Андреева