Решение по делу № 2-569/2012 от 16.11.2012

гражданское дело № 2-569/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 декабря 2012 года                             ст. Крыловская

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Остапенко Л.Ю.,

при секретаре Рясной О.В.,

с участием помощника прокурора Крыловского района Коломиец Т.Г.,

с участием представителя Захарова И.Н.- Захаровой Л.Г., действующей на основании доверенности от 02.05.2012 года за № 23АА1064299, удостоверенной нотариусом Крыловского нотариального округа, зарегистрированной в реестре за №,

с участием Захаровой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова И.Н. к Захаровой Е.И. о снятии с регистрационного учета и прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Указывает, что он является собственником жилого помещения расположенного по <адрес> в котором в период с 2007 года до июня 2012 года проживала ответчица Захарова Е.И., которая с детьми с июня 2012 года стала проживать по иному месту жительства, однако с регистрационного учета по месту жительства не снялась, хотя и обещала это сделать. Указывает, что у него возникла необходимость в продаже жилого помещения, так как жилье приходит в негодность.

В судебном заседании представитель Захарова И.Н.-Захарова Л.Г. поддержала заявленные исковые требования, настаивает на их удовлетворении, при рассмотрении иска просит учесть, что ответчица выехала из жилого помещения, в котором она была зарегистрирована с 2007 года к своим родителям в <адрес>, вывезла ответчица и свои вещи из жилого помещения, соответственно в жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, капитальный и текущий ремонт жилого помещения не производит, заинтересованности в проживании в жилом помещении расположенном по <адрес> у ответчицы нет.

В судебном заседании ответчица Захарова Е.И. просит суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку она не имеет регистрации по иному месту жительства, соответственно она не сможет получать выплаты на двоих несовершеннолетних детей. Захарова Е.И. пояснила, что она действительно до лета 2012 года проживала в жилом помещении по <адрес>, в июне 2012 года из жилого помещения вывезла свои и детей личные вещи в жилое помещение, в котором проживают ее родители и которое расположено по <адрес>. Захарова Е.И. подтвердила то обстоятельство, что к ней неоднократно обращались по вопросу снятия с регистрационного учета, однако из-за отсутствия возможности зарегистрироваться по месту жительства своих родителей она в добровольном порядке с регистрационного учета не снялась.

Заслушав доводы участников процесса, учитывая заключение помощника прокурора Крыловского района Коломиец Т.Г., полагавшей, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, требования Захарова И.Н. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Как следует из письменных доказательств договора купли-продажи, свидетельств о государственной регистрации права Захаров И.Н. с июня 2003 года является собственником жилого дома с земельным участком расположенных по <адрес>, несет бремя содержания своего имущества, производит капитальный и текущий ремонт, оплачивает коммунальные платежи, налоги.

Жилой дом, расположенный по <адрес> в период времени с 2007 года был предоставлен для проживания, в том числе и ответчице Захаровой Е.И., так как она состояла в зарегистрированном браке с сыном истца, брак между ответчицей и З.Р.И. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года, ответчица вместе с детьми покинула жилое помещение и стала проживать у своих родителей в <адрес>.

В силу положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ права на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в т.ч. право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении с согласия собственника жилого помещения и в установленном законом порядке. Отсутствие одного из указанных выше условий свидетельствует о том, что гражданин не приобретает право на жилую площадь и подлежит выселению в порядке ст. 35 ЖК РФ.

Судом установлено, что истец предоставил жилое помещение для проживания своему сыну и невестке, брак между которыми расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года, Захарова Е.И. вместе с детьми в июне 2012 года выехала по месту жительства своих родителей в <адрес>, с указанного времени ответчица в жилом помещении по <адрес> не проживает, коммунальные платежи не платит, текущий и капитальный ремонт жилого помещения не производит. С июня 2012 года в жилом помещении никто не проживает, имущество приходит в упадок, в связи, с чем истец желает продать жилой дом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчица в силу требований ст. 31 ЖК РФ не является членом семьи Захарова И.Н., то есть собственника жилого дома, расположенного по <адрес>, с июня 2012 года и по настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, что соглашение между собственником жилого помещения и Захаровой Е.И. по вопросу пользования жилым помещением отсутствует, суд приходит к выводу, что требования истца о снятии с регистрационного учета ответчицы и ее несовершеннолетних детей и прекращении права пользования жилым помещением являются правомерными, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░.░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░.░.░., <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░