Решение по делу № 2-291/2012 ~ М-294/2012 от 24.08.2012

Дело № 2-291/2012                                                                                                         

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 сентября 2012 года                                                                                                     п. Ибреси

Ибресинский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Козлова В.А.,

с участием помощника прокурора Егоровой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Даниловой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ибресинского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску вр.и.о. прокурора Ибресинского района Чувашской Республики в интересах неопределенного круга лиц к администрации Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики о признании бездействия незаконным и подготовке котельной предназначенную для обслуживания дома <адрес> к отопительному сезону,

Установил:

Вр.и.о. прокурора Ибресинского района Чувашской Республики в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд к администрации Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики о признании бездействия незаконным и подготовке котельной предназначенную для обслуживания <адрес> к отопительному сезону указывая, что при проведении проверки исполнения законодательства в сфере жилищно- коммунального хозяйства установлено, что в соответствии с распоряжением Кабинета Министров Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный жилой дом, расположенный в <адрес>, из государственной собственности Чувашской Республики с баланса ОАО «Чувашнефтепродукт» был безвозмездно передан в муниципальную собственность Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики. В соответствии с п.3 указанного распоряжения право собственности Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики на указанный дом возникает с даты утверждения Министерством имущественных и земельных отношений Чувашской Республики соответствующего передаточного акта. Акт приема -передачи здания (сооружения) утвержден и.о. министра имущественных и земельных отношений Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ. Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Ибресинского городского поселения котельная, предназначенная для обслуживания <адрес> казну Ибресинского городского поселения не передавалась, был передан только жилой дом.

Согласно ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное. Следовательно котельная, предназначенная для обслуживания <адрес>, также передана администрации Ибресинского городского поселения, поскольку дом отапливается указанной котельной, т.е. котельная вместе с домом ОАО «Чувашнефтепродукт» была безвозмездно передана в муниципальную собственность Ибресинского городского поселения.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 14 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации относится к вопросам местного значения поселения.

Между ОАО «Чувашсетьгаз» (исполнитель) и администрацией Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики (заказчик) заключен договор №В-И-51-037 на техническое обслуживание, ремонт и аварийно-диспетчерское обслуживание газового оборудования и газопроводов коммунально-бытовых, промышленных, сельскохозяйственных предприятий и общественных зданий ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствуют об использовании администрацией городского поселения правомочия по владению.

Администрация Ибресинского городского поселения как собственник указанного дома, в соответствии со ст. 210 ГК РФ несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, следовательно и должна нести бремя содержания имущества - «принадлежности» котельной, предназначенной для обслуживания главной вещи.

В ходе проверки котельной было установлено, что стены котельной имеют сквозные трещины, кровля протекает, требует ремонта, покрытие пола отсутствует, отверстие приточной вентиляции в стене заделано наглухо. Необходимо восстановить кладку внешней стены, кровлю котельной, заштукатурить стены с внутренней стороны, залить пол цементным раствором, а также провести ряд других работ. В котельной находится газовый котел, который относится к категории взрывоопасных и пожароопасных агрегатов. Дальнейшая эксплуатация котельной без проведения ремонтных работ угрожает жизни, здоровью, а также имуществу граждан. В соответствии с изложенным необходимо подготовить котельную к отопительному сезону.

В судебном заседании помощник прокурора Егорова Н.В. полностью поддержала исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям и просил их удовлетворить, поясняя, что дальнейшая эксплуатация котельной, предназначенной для обслуживания <адрес> без проведения ремонтных работ угрожает жизни, здоровью, а также имуществу граждан.

Представитель ответчика - администрации Ибресинского городского поселения ФИО5, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, иск прокурора Ибресинского района Чувашской Республики признал, пояснив, что ведутся работы по ремонту стены и крыши котельной.

В соответствии с распоряжением Кабинета Министров Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный жилой дом, расположенный в <адрес>, из государственной собственности Чувашской Республики с баланса ОАО «Чувашнефтепродукт» безвозмездно передан в муниципальную собственность Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики. В соответствии с п.3 указанного распоряжения право собственности Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики на указанный дом возникает с даты утверждения Министерством имущественных и земельных отношений Чувашской Республики соответствующего передаточного акта (л.д.7).

Акт приема -передачи здания (сооружения) утвержден и.о. министра имущественных и земельных отношений Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10).

Согласно ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное. Следовательно котельная, предназначенная для обслуживания <адрес>, передана администрации Ибресинского городского поселения, поскольку дом отапливается указанной котельной, т.е. котельная вместе с домом ОАО «Чувашнефтепродукт» была безвозмездно передана в муниципальную собственность Ибресинского городского поселения.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 14 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации относится к вопросам местного значения поселения.

Между ОАО «Чувашсетьгаз» (исполнитель) и администрацией Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики (заказчик) заключен договор №В-И-51-037 на техническое обслуживание, ремонт и аварийно-диспетчерское обслуживание газового оборудования и газопроводов коммунально-бытовых, промышленных, сельскохозяйственных предприятий и общественных зданий ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13) что свидетельствуют об использовании администрацией городского поселения правомочия по владению.

Администрация Ибресинского городского поселения как собственник указанного дома, в соответствии со ст. 210 ГК РФ несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, следовательно и должна нести бремя содержания имущества - «принадлежности» котельной, предназначенной для обслуживания главной вещи.

Из акта обследования котельной жилого <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) усматривается, что в результате обследования установлено, что помещение котельной находится в аварийном состоянии: стены котельной имеют сквозные трещины, кирпичная кладка выкрошена местами наполовину толщины стены, кровля требует ремонта, в помещение котельной течет вода, входные двери требуют ремонта, необходимо нанести на дверях необходимые надписи, покрытие пола отсутствует, -необходимо забетонировать пол и застелить его линолеумом, необходимо заделать пространство между стеной помещения и теплотрассой, отверстие приточной вентиляции в стене заделано наглухо- необходимо открыть и установить решетку, к началу отопительного сезона обеспечить проверку в ЦСМ сигнализатора загазованности, оборудовать помещение противопожарным инвентарем.

При изложенных обстоятельствах исковые требования, заявленные прокурором Ибресинского района Чувашской Республики в интересах неопределенного круга лиц к администрации Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики о признании бездействия незаконным и подготовке котельной предназначенную для обслуживания <адрес> в <адрес> к отопительному сезону подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Решил:

Признать бездействие администрации Ибресинского городского поселения, не принимающей мер по проведению ремонтных работ и восстановлению котельной, предназначенной для обслуживания <адрес> в <адрес>.

Обязать администрацию Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики подготовить котельную, предназначенную для обслуживания дома <адрес>, к отопительному сезону с учетом норм действующего законодательства, устанавливающих требования к указанным объектам, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ибресинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                                        Судья