Решение по делу № А27-5210/2008 от 01.08.2008

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

650000, г. Кемерово, ул. Красная, 8,

http://www.kemerovo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Кемерово                                                                                          Дело №А27-5210/2008-1

1 августа 2008 года

Дата объявления резолютивной части решения: 29.07.2008г.

Дата изготовления решения в полном объеме: 01.08.2008г.

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Засухина О.М.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Терехиной С.В.

рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Престиж Центр», г. Кемерово

к индивидуальному предпринимателю Шевченко Ольге Васильевне, г. Кемерово

о взыскании 445 540 руб. 52 коп.

при участии:

от истца: Адонина С.С., доверенность от 15.09.2007г.

Установил: общество с ограниченной ответственностью «Престиж Центр» обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Шевченко О.В. о взыскании 436 560 руб. неосновательного обогащения в связи с пользованием без каких-либо правовых основанием в период с 01.08.2007г. по 30.09.2007г. нежилым помещением, расположенным на первом этаже четырехэтажного здания по адресу: г. Кемерово, ул. Ноградская, 5; процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 8 980 руб. 52 коп.

Ответчик, не обеспечивший явку в судебное заседание, считается надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного разбирательства, поскольку в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, считаются надлежащим образом извещенными арбитражным судом, если копия судебного акта, направлена арбитражным судом по последнему известному суду месту нахождения организации, месту жительства физического лица, не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.

Согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лица, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

Оценив представленные по делу доказательства, заслушав представителя истца, суд пришел к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения иска, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, 14.03.2007г. общество с ограниченной ответственностью «Престиж Центр» (в качестве арендодателя) и индивидуальный предприниматель Шевченко О.В. (в качестве арендатора) подписали договор аренды, в соответствии с которым в пользование последней для розничной торговли было передано во временное возмездное пользование нежилое помещение, площадью 181,9 кв. м., расположенное по адресу: г. Кемерово, ул. Ноградская, 5.

В течение периода пользования вышеуказанным помещением Шевченко О.В. вносила плату за пользование нежилым помещением, возмещение коммунальных услуг ежемесячно в сумме 218 280 руб.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, подписанный сторонами договор аренды нельзя считать заключенным, поскольку в нарушение положений статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации последний не был зарегистрирован в установленном законом порядке, при том, что в пункте 7.1 его установлен срок с 14.03.2007г. по 14.03.2012г.

Факт пользования Шевченко О.В. нежилым помещением, площадью 181,9 кв. м., расположенным на первом этаже четырехэтажного здания по адресу: г. Кемерово, ул. Ноградская, 5, в период с 14.03.2007г. по 30.09.2007г. материалами дела подтверждается.

Плата за пользование вышеуказанным помещением не вносилась ответчиком в период с 01.08.2007г. по 30.09.2007г.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

В соответствии со статьей 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно пользовавшееся чужим имуществом, должно возместить потерпевшему то, что сберегло вследствие такого пользования по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование.

Сумма неосновательного обогащения согласно расчету истца составила 436 560 руб.

Как предусмотрено пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 Кодекса с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно расчету истца сумма подлежащих взысканию с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 8 980 руб. 52 коп.

При таких обстоятельствах исковые требования следует признать обоснованными, подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя Шевченко Ольги Васильевны (19.03.1960 года рождения, место рождения: г. Текели Талды-Курганской обл.), зарегистрированной по адресу: г. Кемерово, ул. Рутгерса, д. 89, кв. 2, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Престиж Центр» 455 790 руб. 26 коп., в том числе: 436 560 руб. неосновательного обогащения; 8 980 руб. 52 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, 10 249 руб. 74 коп. расходов по госпошлине.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Шевченко Ольги Васильевны в доход федерального бюджета 161 руб. 07 коп. госпошлины.

Выдать исполнительные листы.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока на апелляционное обжалование.

                Судья                                                                                        О.М. Засухин

ТСВ