Решение по делу № null от 24.08.2010

  РЕШЕНИЕ 

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Домодедово 10 августа 2010 года

            Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Жуковой С.С.

при секретаре Коноваловой И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2371/10 по иску Белякова Сергея Валерьевича, Беляковой Виктории Леонидовны, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Беляковой Юлии Сергеевны, 1999 года рождения, Белякова Ивана Сергеевича, 2008 года рождения к Администрации городского округа, Министерству обороны РФ, войсковой части 46179 о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд

                                                           УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с  иском к ответчикам о  признании права общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., мкр. Центральный, ..., .... корп.1, ..., в  порядке приватизации. В обоснование исковых требований указали, им от Министерства обороны РФ была предоставлена квартира в которую они вселились на основании ордера и зарегистрировались по месту жительства 06 мая 2003 года.

В 2007 годом им по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность командиром войсковой части 46179 Вареником С.И. занимаемая квартира передана в собственность. В регистрационный орган обратилась по истечению определенного времени, то есть после передачи жилищного фонда из госсобственности в муниципальную собственность и получили отказ в регистрации по основанию, что Администрация городского округа Домодедово не зарегистрировала право муниципальной собственности в установленном законом порядке.

Истцы Беляковы С.В., В.Л. указали, что 11 декабря 2008 года у них родился второй ребенок, сын Иван в связи с  чем просят включить его в  состав участников приватизации, поскольку внести изменения в договор о безвозмездной передаче жилья в собственность невозможно. Истцы указали, что обращались в Администрацию городского округа Домодедово с просьбой заключить новый договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, но получили отказ, поскольку спорная квартира ранее передана в собственность.

Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности в равных долях, каждому по ? доли.

            Истцы в судебное заседание не явились, в суд направили заявление о рассмотрении дела без их участия.

            Представитель ответчика Администрации городского округа Домодедово в судебное заседание не явился, в суд направил заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

            Представитель войсковой части 46179 Харламенков Д.А. в судебное заседание явился, указал, что считает себя ненадлежащим ответчиком, поскольку ответчиком передан дом в муниципальную собственность и на баланс органа местного самоуправления.   

 Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд с согласия истцов рассмотрел дело в отсутствии представителя ответчика.

Суд, выслушав пояснение представителя ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 2, 11 Закона РФ  «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации »  от 28.12.1992 года с последующими изменениями и дополнениями, каждый гражданин, занимающий жилое помещение в  государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести данное жилое помещение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, один раз, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.

            Судом установлено, что истцы Бекляковы С.В., В.Л., Ю.С. вселились в спорную квартиру на основании ордера на вселение в жилое помещение и  зарегистрировались в  жилище 06 мая 2003 года.  

            Ране право на приватизацию не использовали, что подтверждается материалами дела, опровергающих доказательств суду не предоставлено.  

16 октября 2007 года командир в/ч 46179 Вареник С.И., являясь балансодержателем спорного жилища, внесенного в реестр госсобственности, заключил с   истцами договор о безвозмездной передаче жилья в собственность       № 558/07 от 16 октября 2007 года. В соответствии с  Распоряжением Теруправления ФАУФИ по ... от 28 декабря 2007 года и  акту приема-передачи имущества от 20 февраля 2010 года жилой дом Номер обезличен, корпус 1  по ... передан в муниципальную собственность.

            Судом установлено, что заключенный с истцами договор о безвозмездной передаче жилья в собственность не зарегистрирован в  Управлении Росреестра по Московской области. Внести изменения в  действующий договор путем включения в состав лиц, которым передается право общей долевой собственности на квартиру истцы не могут, поскольку объект уже снят с  реестра собственности Российской Федерации. Заключение нового договора о безвозмездной передаче жилья в с собственность с  Администрацией городского округа Домодедово невозможно, поскольку квартира не является муниципальной собственностью. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о целесообразности признания за истцами права общей долевой собственности на занимаемую ими по договору социального найма квартиру. При этом суд учитывает требование Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»  об обязательном включении в состав участников приватизации несовершеннолетних детей, к числу которых относится малолетний Беляков Иван, 11 декабря 2008 года.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена по основанию ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в  Российской Федерации», не является служебным жилым помещением, истцами ранее право на приватизацию жилого помещения использовано не было, а также учитывая продление сроков приватизации жилых помещений до 01 марта 2013 года, суд считает, что истцы обоснованно обратились в суд с данным иском, их требования соответствуют закону, жилое помещение подлежит передаче истцам в общую долевую собственность бесплатно.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                           РЕШИЛ:

            Признать за Беляковым Сергеем Валерьевичем, Беляковой Викторией Леонидовной, Беляковой Юлией Сергеевной, Беляковым Иваном Сергеевичем право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на жилое помещение (квартиру), инвентарный номер 030:011-27101/79 общей площадью 67,0 кв.м, расположенное по адресу: ..., ..., микрорайон Центральный, ..., ..., корпус 1, квартира 79 в порядке приватизации.

            Настоящее решение является основанием для внесения записи о правообладателях в ЕГРП Управления федеральной службы кадастра и картографии по Московской области.  

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в 10-ти дневный срок путем подачи кассационной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий С.С.Жукова

.