Решение по делу № 2-2209/2015 от 09.04.2015

Дело № 2-2209 2015 год

                         Р Е Ш Е Н И Е

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая    2015 года

Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего        Богаевской Т.С.

При секретаре            Озериной Н.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Совету Качинского муниципального округа о признании права собственности на долю жилого дома,

                У с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на 13/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу г. Севастополь <адрес> ( далее по тексту спорный жилой дом) в силу давности владения.

В обоснование иска ссылается на то, что указанный дом принадлежит на праве общей долевой собственности 12/25 долей ей, 13/35 долей тете ФИО6 в соответствии со свидетельстве о праве собственности. Фактически с тетей проживали одной семьей, дом является единым целым объектом недвижимости, состоящим из двух жилых комнат, коридора, кухни и санузла. После смерти тети, наступившей в 2000 году истец фактически вступила в наследство, продолжала проживать в доме и пользоваться всем домом как собственник.     С указанного времени истец постоянно проживает в доме, производит ремонты, уплачивает коммунальные услуги.

В судебном заседании истец ФИО2 настаивала на своих исковых требованиях по вышеуказанным основаниям.

    Представитель Качинского муниципального округа г. Севастополя    в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии ответчика ( л.д.      ).

Дело рассматривается в отсутствии неявившихся участников процесса.

    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетелей суд иск находит подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

    В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет, приобретает право собственности на это имущество( приобретательная давность).

    В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что титульный собственник 13/25 долей спорного дома отсутствует, ФИО6 умерла 13.03. 2000 года, истец длительно и непрерывно владеет этим домом и в том числе спорной долей.

    Как видно из свидетельства о праве на жилье от ДД.ММ.ГГГГ 13/25 долей жилого дома по адресу совхоз имени Осипенко <адрес> принадлежит ФИО6, право зарегистрировано в органе БТИ.

    Истец является собственником 12/25 долей в праве общей долевой собственности на спорный дом также на основании свидетельства о праве на жилье от ДД.ММ.ГГГГ в силу приватизации.

    Согласно ответа нотариуса после смерти ФИО6 наследственное дело не заводилось.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО7, ФИО8    подтвердили, что истец проживает в спорном доме более двадцати лет, владеет им, осуществляет уход за домом, обрабатывает земельный участок. О претензиях других лиц на дом им неизвестно.

Согласно счетов – извещений и налогового уведомления задолженности по налогам по указанному адресу нет.

Актом экспертного исследования от ДД.ММ.ГГГГ года подтверждается что спорный жилой дом является единым ( целым ) объектом недвижимости, которым пользуется один собственник.

            При таких обстоятельствах суд находит доказанным длительное и открытое владение спорным домом истцом ФИО9, за ней может быть признано право собственности на 13/25 долей в спорном доме силу приобретательной давности.

        На основании изложенного ст.ст.218, 234, 1110,1112 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ суд

                Р е ш и л :

    Исковые требования ФИО3 к Качинскому муниципальному округу     удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в силу приобретательной давности на 13/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу г. Севастополь <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам городского суда г. Севастополя в течении месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Нахимовский районный суд Саткинский горсуд.

Председательствующий    подпись    Богаевская Т.С.

Верно:

Судья             Т.С. Богаевская

Решение вступило в законную силу 30 июня 2015 года.

Судья                                                                                                    Т.С. Богаевская