Решение по делу № 2-1215/2016 от 29.02.2016

дело № 2-1215/2016      мотивированное решение составлено 04.05.2016.            

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Первоуральск 28 апреля 2016 года

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кутенина А.С.,

с участием представителя истца Маковлевой А.А.,

при секретаре Васильевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1215/2016 по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Даниловское» к Васильевой Галине Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

УСТАНОВИЛ:

ООО «Даниловское» обратилось в суд с иском и с учетом уточнений просило взыскать с Васильева Ю.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 41 007 руб. 74 коп., взыскать с Васильевой Г.Н. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 88 597 руб. 81 коп., взыскать с каждого из ответчиков неустойки по 6 829 руб. 54 коп., а также взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 065 руб. 29 коп., расходы по оплате услуг представителя – 7 500 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что многоквартирный жилой дом № по ул.Береговая в г.Первоуральск обслуживает ООО «Даниловское» на основании протокола общего собрания собственников жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчикам в данном доме принадлежит на праве собственности квартира № в равных долях, при этом в квартире зарегистрирована один из собственников – Васильева Г.Н. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у Васильева Ю.А. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 41 007 руб. 74 коп., а у Васильевой Г.Н. – 88 597 руб. 81 коп., также у ответчиков за просрочку оплаты образовалось пени в сумме 13 659 руб. 07 коп. Истец просит суд взыскать с ответчиков в пользу ООО «Даниловское» указанную задолженность за жилищно-коммунальные услуги. Для представления интересов ООО «Даниловское» в суде указанной организацией был заключен договор возмездного оказания услуг (поручение заказчика об оказании услуг), стоимость услуг по которому составила 7 500 руб. При подаче искового заявления в суд истцом была уплачена государственная пошлина, что подтверждается копией платежного поручения в размере 4 111 руб. 91 коп.

Определением Первоуральского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований к ответчику Васильеву Ю.А. прекращено в связи с его смертью.

Представитель истца Маковлева А.А., действующая на основании доверенности (л.д. 20), в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Васильева Г.Н. в судебное заседание не явилась, при ее надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания в нарушение требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о причинах неявки суду не сообщила, об отложении дела слушанием не заявляла, возражений по существу исковых требований не представила.

С учетом мнения представителя истца и в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, на основании протокола по результатам голосования на общем собрании собственников помещений, проведенного в форме заочного голосования ДД.ММ.ГГГГ, находится в управлении ООО «Даниловское» (л.д. 11-12).

По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры <адрес> являются Васильев Ю.А. и Васильева Г.Н. в равных долях по ? каждый (л.д. 13).

Ответчик Васильева Г.Н., как единственный собственник жилого помещения, пользующийся услугами ресурсоснабжающих организаций, обязан нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у Васильевой Г.Н. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 88 597 руб. 81 коп., пени – 6 829 руб. 54 коп. Данный размер задолженности судом проверен, признан правильным, ответчиком не оспорен.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Расходы ООО «Даниловское» по уплате государственной пошлины составили 4 111 руб. 91 коп. и подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), в связи с чем, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, с ответчика Васильевой Г.Н. в пользу истца подлежат взысканию расходы в данной части в сумме 3 062 руб. 82 коп.

В силу ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суду представлено платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 7 500 руб., в соответствии с которым ООО УК «Даниловское» перечислило указанную денежную сумму на счет ООО «Единый расчетный центр г.Первоуральск» в счет оплаты по представлению интересов в суде по иску о взыскании задолженности с Васильевых (л.д. 8).

В материалы дела представлен договор, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Даниловское» и ООО «Единый расчетный центр г.Первоуральск», согласно которому ООО «Единый расчетный центр г.Первоуральск» приняло на себя обязательства по подготовке документов составления искового заявления и предъявления его в суд для взыскания задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени, а также представления интересов заказчика в суде. Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к указанному договору определено, что стоимость услуг представителя истца о взыскании с Васильевых задолженности составила 7 500 руб. (л.д. 24-26).

Приказом о приеме работника на работу Маковлева А.А. с ДД.ММ.ГГГГ трудоустроена в юридический отдел ООО «Единый расчетный центр г.Первоуральск» ведущим юрисконсультом (л.д. 19).

Суд считает возможным требования истца о возмещении расходов на оплату услуг представителя удовлетворить частично. Исходя из требований разумности и справедливости, с учетом проделанной представителем истца работы, суд определил подлежащий взысканию с ответчика Васильевой Г.Н. размер расходов на оплату услуг представителя в сумме 1 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 234 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК «Даниловское» к Васильевой Галине Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Васильевой Галины Николаевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Даниловское» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 88 597 руб. 81 коп., пени – 6 829 руб. 54 коп., расходы по оплате государственной пошлины – 3 062 руб. 82 коп., расходы на оплату услуг представителя – 1 000 руб. Всего взыскать 99 490 (девяносто девять тысяч четыреста девяносто) руб. 17 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись А.С. Кутенин