Решение по делу № 2-116/2018 (2-1377/2017;) ~ М-1310/2017 от 15.12.2017

Дело № 2-116/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 января 2018 года г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Волковой Л.В.,

при секретаре Гулиной И.В.,

с участием истца Задорина И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Задорина И.Ю. к администрации Нытвенского муниципального района, администрации Григорьевского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Задорин И.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Нытвенского муниципального района, администрации Григорьевского сельского поселения о признании за ним право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью 38 кв.м. (лит.А), холодной пристройки площадью 22,7 кв.м. (лит.а), туалета площадью 1,2 кв.м. (лит.Г), крыльца площадью 11,52 кв.м. (лит.а1) и крыльца (лит.а2) площадью 3,37 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, и на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указывает, что является сыном ФИО1, умершей 12.08.2017г., которая являлась собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Он является единственным наследником по закону после смерти матери, обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в чем ему было отказано в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю от 07.07.1994г. содержатся неполные данные матери, имеются неоговоренные исправления в адресе земельного участка, адрес земельного участка неполный и отличается от адреса земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН. По домовладению свидетельство о праве на наследство по закону не может быть выдано, поскольку оформленный на имя матери типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 18.11.1994г. не зарегистрирован в установленном законом порядке и содержит адрес отличный от адреса земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН.

В судебном заседании истец Задорин И.Ю. настаивает на заявленных требованиях, дал пояснения, соответствующие исковому заявлению, также пояснил, что дом начали строить в 1994г., в 1995г. он приехал и заканчивал строительство. Когда появился адрес: ул.Кировская, 10а, он не помнит, когда получал паспорт, то место прописки был указано просто «д. Гуслята». Жилым домом и земельным участком продолжает пользоваться, претензий со стороны администрации не было, брак между отцом и матерью был расторгнут очень давно, до строительства дома.

Представитель ответчика – администрации Нытвенского муниципального района в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представлено.

Представитель ответчика – администрации Григорьевского сельского поселения в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представлено. В отзыве указано, что сведения о первоначальном присвоении адреса домовладения и земельного участка «д.Гуслята, ул.Кировская, 10а» в администрации отсутствуют. Для приведения в соответствие сведений кадастрового учета с картографическими материалами издано распоряжение от 07.10.2013г № 233 «Об уточнении адреса земельного участка».

Суд, заслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, обозрев наследственное дело к имуществу ФИО1, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Статьей 1152 ГК РФ, регламентировано, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно копии свидетельства о рождении, матерью Задорина И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, является ФИО1 (л.д. 10).

Копией свидетельства о смерти подтверждается, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла 12 августа 2017 года (л.д. 9).

На основании постановления администрации Мокинского сельсовета № 10 от 01.06.1994 года, ФИО1 в д.Гуслята ул.Кировская, 10а отведен для строительства жилого дома земельный участок площадью 3000 кв.м. (л.д.11). 04.07.1994 года на имя ФИО1, 1941 г.р. выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-II – ПМО-234-819 №523464, о предоставлении в собственность земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома площадью 3000 кв.м. по адресу: д.Гуслята, ул.Кировская, 10 «А». (л.д.15-16).

Распоряжением администрации Григорьевского сельского поселения Нытвенского района № 233 от 07.10.2013г. «Об уточнении адреса земельного участка», уточнен адрес земельного участка с кадастровым номером № – <адрес> (л.д.17-19).

В выписке из ЕГРН от 18.11.2017 г. указаны сведения о характеристиках объекта недвижимости - земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>: площадь 3000 кв.м., кадастровый №, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», собственник ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю от 04.07.1994г. (л.д.20-22).

18.11.1994 г. между отделом по делам строительства и архитектуры администрации Нытвенского района и ФИО1 заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке д.Гуслята, ул.Кировская, 10а, площадью 3000 кв.м. (л.д.12-13, 14).

Из технического паспорта домовладения, здания (строения) от 30.10.2017г. Нытвенского филиала ГБУ ПК «ЦТИ и кадастровой оценки ПК» следует, что домовладение по адресу: <адрес> состоит из жилого дома(лит.А) общей площадью 38 кв.м. с холодной пристройкой (лит. а), туалетом (лит. Г), двумя крыльцами (лит. а1, а2) (л.д.23-27), год постройки – 1994 г., сведения о принадлежности домовладения отсутствуют.

Сведения об объекте недвижимости – жилом доме по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что подтверждается уведомлением Росреестра от 20.10.2017г. (л.д.30).

Из справок администрации Григорьевского сельского поселения от 16.11.2017г. следует, что ФИО1 на день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, совместно с ней был зарегистрирован сын Задорин И.Ю., где и зарегистрирован по настоящее время (л.д.28-29).

Из наследственного дела к имуществу ФИО1 следует, что 15.12.2017 г. Задорин И.Ю. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде: земельного участка и жилого дома с постройками по адресу: пермский край. <адрес>

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что знакома с истцом с 1994г., с его матерью - с 1995г., ранее проживала в д.Гуслята, у матери истца был земельный участок около 30 соток и дом, который на 1995г. был в стадии завершения строительства, она его строила сама. Дом и земельный участок относился тогда к улице Кировская, кроме этой, в деревне было еще 2 улицы, в т.ч. Верхняя, улицы идут параллельно друг другу, улицы Верхняя и Кировская сходятся клином на доме Задориных, в 2000-х годах уточняли адреса домов и в итоге дом Задориных отнесли к улице Верхняя. На момент строительства ФИО1 с отцом истца уже давно не жила, у истца был брат, он давно умер, семьи у него не было.

Таким образом, на основании изложенных доказательств судом установлено, что земельный участок площадью 3000 кв.м., кадастровый № и жилой дом с постройками, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали на праве собственности ФИО1, умершей 12.08.2017 г. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди после её смерти является сын - Задорин И.Ю., который своевременно принял наследство после её смерти, обратившись к нотариусу, на момент смерти матери был зарегистрирован совместно с ней по адресу: <адрес>, на данный момент продолжает пользоваться наследственным имуществом. Других лиц, претендующих на указанное имущество, нет. Истец не имеет возможности оформить свои наследственные права в ином порядке, кроме судебного.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Задорина И.Ю. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ст. 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Задориным И.Ю. ДД.ММ.ГГГГ г.р. в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей 12.08.2017 г., право собственности на жилой дом общей площадью 38 кв.м.(лит. А) с холодной пристройкой (лит. а), туалетом (лит. Г), двумя крыльцами (лит. а1, а2), а также на земельный участок площадью 3 000 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В. Волкова