Решение от 19.08.2025 по делу № 2-2930/2025 от 03.07.2025

УИД 68RS0№-45

№

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе судьи Нишуковой Е.Ю., при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НО – Фонд капитального ремонта <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

установил:

    ФКР <адрес> обратилось в Октябрьский районный суд <адрес> с иском к ФИО1, в котором указал, что по сведениям ЕГРН ответчик является собственником нежилого помещения общей площадью 2445,40 кв.м по адресу: <адрес>, помещение №. Поскольку многоквартирный дом, в котором находится помещение ответчика, включен в региональную программу капитального ремонта, то он обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт. Однако за период с декабря 2014 года по май 2015 года образовалась задолженность по взносам в размере 92 142,69 рублей. Просит суд взыскать с ФИО1 задолженность в вышеназванном размере, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На приеме в суде от представителя ответчика по доверенности ФИО3 поступило ходатайство о приостановлении производства по делу до рассмотрения Октябрьским районным судом <адрес> гражданского дела, в рамках которого ФИО1 оспаривает действия Фонда по начислению ему задолженности по взносам на капитальный ремонт и перерасчете данной задолженности.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 2.1 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

В соответствии с подпунктом 1 части 1 и частью 3 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений. Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Согласно статье 5 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ "Об арбитражных судах в Российской Федерации" основной задачей арбитражных судов в Российской Федерации при рассмотрении споров, отнесенных к их компетенции, является, в том числе защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов предприятий, учреждений, организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно частям 1, 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

По смыслу приведённых норм, одним из определяющих критериев отнесения спора к подсудности арбитражного суда является защита прав истца в сфере предпринимательской деятельности.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, о чем в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей внесена соответствующая запись, находящаяся в общем доступе. Сведения об основном виде деятельности ИП ФИО1 – аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом.

С ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит на праве собственности нежилое помещение № общей площадью 2445,40 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Соответственно, предметом спора является задолженность по взносам на капитальный ремонт, не уплаченная собственником нежилого помещения, расположенного по вышеназванному адресу.

ФКР <адрес> является организацией, осуществляющей

деятельность по аккумулированию взносов на капитальный ремонт,
уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах.

Таким образом, предметом спора является, в том числе, исполнение либо неисполнение ИП ФИО1 обязанности по содержанию нежилого помещения, используемого им в предпринимательских целях. О последнем обстоятельстве определенно свидетельствует вид его основной деятельности, указанный в выписке из ЕГРИП, находящейся в общем доступе.

При таких обстоятельствах - суд полагает, что в рамках настоящего гражданского дела между лицами, предусмотренными частями 1, 2 статьи 27 АПК РФ, имеет место спор, подсудный арбитражному суду. В связи с чем – приходит к выводу о передаче гражданского дела по подсудности в Арбитражный суд <адрес>.

Ходатайство представителя ответчика о приостановлении производства по делу подлежит отклонению, поскольку на данный момент Октябрьский районный суд <адрес>, принявший решение о передаче дела в другой суд, неправомочен принимать такое процессуальное решение.

Руководствуясь ст. 33, 220-221 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░░░ ░░ – ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ – ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░