Решение от 22.08.2025 по делу № 2-255/2025 от 24.06.2025

18RS0031-01-2025-000353-98

Дело № 2-255/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2025 года                                                               с. Якшур-Бодья УР

Якшур-Бодьинский районный суд УР в составе:

председательствующего судьи Уткиной Н.В.,

при секретаре Кокшаровой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноваловой Светланы Владимировны к Вахрушеву Вадиму Максимовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

Коновалова С.В. обратилась в суд с иском к Вахрушеву В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

Исковые требования мотивированы тем, что истец на основании договора дарения от 07.04.2023 и решения Якшур-Бодьинского районного суда УР по делу № 2-431/2023 является собственником земельного участка площадью 1100 кв.м. и расположенного на нем жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>

В принадлежащем ей доме зарегистрирован, но не проживает с 09.04.2024 ее бывший супруг – Вахрушев В.М., брак с которым был расторгнут 11.08.2023 решением мирового судьи судебного участка Якшур-Бодьинского района УР.

Ответчик членом ее семьи не является. Несмотря на неоднократные просьбы, сниматься с регистрационного учета ответчик не желает, общее хозяйство с истцом не ведет. Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем истцу доме, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Для проживания ответчик имеет другое жилое помещение по адресу: <адрес>

Сославшись на ст. 35 ЖК РФ, истец просит признать Вахрушева В.М. утратившим право пользования жилым помещением по указанному выше адресу и выселить его из него.

В судебном заседании истец Коновалова С.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Вахрушев В.М., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В судебном заседании заместитель прокурора Якшур-Бодьинского района УР Созонтова Ю.Д. в судебном заседании не возражала против заявленных требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора об удовлетворении иска, суд приходит к следующему.

В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости истец является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>

Указанные объекты недвижимости принадлежат Коноваловой С.В. на основании договора дарения от 07.04.2023, заключенного с Вахрушевым В.М., и решения Якшур-Бодьинского районного суда УР от 21.09.2023 по делу № 2-431/2023, которым удовлетворены исковые требования Коноваловой С.В. к Вахрушеву В.М. о регистрации перехода права собственности на земельный участок и находящийся на нем жилой дом по названному адресу.

Решением мирового судьи от 11.08.2023 был расторгнут брак, заключенный Коноваловой С.В. и Вахрушевым В.М..

Из адресной справки МП ОМВД России «Якшур-Бодьинский» от 06.06.2025 следует, что ответчик Вахрушев В.М. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>

Свидетель ШНП в судебном заседании пояснила, что Вахрушева В.М. в последний раз видела весной 2025 года. Но он уже там не живет, с Коноваловой они разведены. Его вещей там не видела.

Свидетель ШАГ в судебном заседании пояснила, что Вахрушева В.М. не видела давно, с зимы примерно. До этого иногда появлялся. Сейчас они разведены.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после расторжения брака ответчик продолжает быть зарегистрированным в жилом помещении, принадлежащем истцу.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ закреплено, что жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

    Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Установлено, что в настоящее время ответчик по адресу: <адрес> не проживает, совместное хозяйство сторонами не ведется, взаимная поддержка друг другу не оказывается. Какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Доказательств несения ответчиком расходов по его содержанию не представлено.

На основании договора дарения от 02.11.2023, заключенного между РТВ и Вахрушевым В.М., ответчику на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>

Установив указанные фактические обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным помещением. Воля истца на предоставление ответчику жилого помещения для дальнейшего пользования и проживания отсутствует.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца как собственника квартиры.

Таким образом, суд считает исковые требования Коноваловой С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, законными и обоснованными. При этом требования о выселении суд находит излишне заявленными, поскольку ответчик в жилом помещении фактически не проживает.

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу Коноваловой С.В. на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

    В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, (░░░░░░░ №) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 000 ░░░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░░ 2025 ░░░░.

░░░░░                                                                                 ░.░. ░░░░░░