Решение по делу № 2-1442/2013 от 18.01.2013

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Ю.О.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Красногорского муниципального района <адрес>, огородническому некоммерческому товариществу «Ивановское», о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Красногорского муниципального района <адрес>, ОНТ «Ивановское» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований ФИО1 указывает, что она с ДД.ММ.ГГГГ является членом ОНТ «Ивановское» на основании решения общего собрания членов ОНТ «Ивановское», согласно которому она была принята в члены товарищества после мужа ФИО3, за ней закреплен земельный участок площадью 677 кв.м. из зарезервированных и необрабатываемых земель - в настоящее время поле «А», участок №. Земельный участок поставлен на кадастровый учет за №:11:0040227:188. Участок расположен на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для огородничества. Местоположение земельного участка, согласно кадастровому паспорту: <адрес>, вблизи д. Ивановское. Указанный земельный участок находится в постоянном пользовании истицы, которая обрабатывает земельный участок, выращивает на нем плодово-ягодные деревья и кустарники, овощные культуры.

В настоящее время ФИО1 стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ ОНТ «Ивановское» заключило с Администрацией Красногорского муниципального района договор аренды земельного участка общей площадью 97700 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0040227:161, а ДД.ММ.ГГГГ – дополнительное соглашение № к указанному договору аренды, согласно п. 1.1. которому предоставленный ей земельный участок площадью 677 кв.м., с кадастровым номером 50:11:0040227:188, передан в аренду ОНТ «Ивановское».

Ссылаясь на нормы ст.ст. 29, 36 Земельного кодекса РФ, ст. 2 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» и ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», на основании вышеизложенного, ФИО1 просит признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 677 кв.м., кадастровый номер 50:11:0040227:188, предоставленный из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – «для огородничества», расположенный по адресу: <адрес>, вблизи д. Ивановское, ОНТ «Ивановское», участок 21, поле «А», прекратить право аренды ОНТ «Ивановское» на данный земельный участок.

Истица, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, в поступившем в суд заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 40). Представитель истицы ФИО4, действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30), в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик – Администрация Красногорского муниципального района <адрес>, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, явку представителя в суд заседание не обеспечила, в письменном заявлении представитель Администрации просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 44-45).

Ответчик – ОНТ «Ивановское», надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в суд не обеспечило, в представленном отзыве председатель товарищества ФИО5 признала исковые требования ФИО1, просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя ОНТ (л.д.36).

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся истицы и представителей ответчиков.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ.

Согласно ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Из материалов дела усматривается, что в 1989 году на землях колхоза «Завет Ильича» площадью 19,5 га было организовано огородническое товарищество «Ивановское», что подтверждается справкой племзавода-колхоза «Завет Ильича» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.8).

ОНТ «Ивановское» было зарегистрировано <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица №:11:01818 (л.д. 9).

Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является членом ОНТ «Ивановское» на основании решения общего собрания товарищества. Членство истицы подтверждается также членской книжкой, выданной на её имя, из которой усматривается, что она добросовестно исполняла обязанности по уплате членских взносов (л.д. 13-14). Истица была принята в члены товарищества вместо супруга ФИО3, которому решением правления колхоза «Завет Ильича» от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок площадью 0,06 га.

Как следует из справки, выданной ОНТ «Ивановское», и кадастрового паспорта земельного участка, закрепленный за ФИО1 земельный участок №, фактическая площадь которого составляет 677 кв.м., поставлен на кадастровый учет и ему присвоен номер 50:11:00402227:188 (л.д. 12,15-16).

С учетом изложенного суд считает, что имеются законные основания для признания за ФИО1 права собственности на земельный участок № площадью 677 кв.м., расположенный в ОНТ «Ивановское» на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения огородничества, поскольку согласно представленным доказательствам ОНТ «Ивановское» было организовано в 1989 году на земельном участке, выделенном колхозом «Завет Ильича» из земель колхоза, то есть земельный участок, составляющий территорию ОНТ «Ивановское», был предоставлен ОНТ до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». ФИО1 является членом ОНТ, и, следовательно, в соответствии со ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имеет право приобрести бесплатно в собственность предоставленный ей земельный участок.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ОНТ «Ивановское» заключило с Администрацией Красногорского муниципального района договор аренды земельного участка №, объектом аренды которого является земельный участок общей площадью 97700 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0040227:161 (л.д. 17-22), а ДД.ММ.ГГГГ – дополнительное соглашение № к указанному договору аренды, согласно п. 1.1. которого предоставленный истице земельный участок площадью 677 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0040227:188 передан в аренду ОНТ «Ивановское» (л.д.23-28).

Учитывая, что имеются законные основания для признания за ФИО1 права собственности на земельный участок площадью 677 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0040227:188, суд считает необходимым прекратить право аренды ОНТ «Ивановское» на указанный земельный участок.

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 677 кв.м., кадастровый номер 50:11:0040227:188, предоставленный из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – «для огородничества», расположенный по адресу: <адрес>, вблизи д. Ивановское, ОНТ «Ивановское», участок 21, поле «А».

Прекратить право аренды ОНТ «Ивановское» на земельный участок площадью 677 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0040227:188 с разрешенным использованием для огородничества, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, вблизи д. Ивановское.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Васильева Ю.О.