Решение по делу № 2-165/2011 от 22.09.2011

Решение по гражданскому делу

Дело №2-165\2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 сентября 2011 года г. Одинцово Мировой судья 309-го судебного участка Одинцовского судебного района Московской области Лосева Н.В. при секретаре судебного заседания Черемных О.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП РКЦ «Власиха» к Сеину Виктору Александровичу, Сеиной Алине Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебные расходы, У С Т А Н О В И Л: МУП РКЦ «Власиха» обратилось в суд с иском к Сеину Виктору Александровичу, Сеиной Алине Геннадьевнео взыскании задолженности по оплате жилья и  коммунальных услуг, пени, судебные  расходы.

 Свои требования  мотивировало тем, что  ответчики  по договору социального найма  занимает жилое помещение по адресу: <АДРЕС>,  ул. <АДРЕС> .

Распоряжением руководителя Администрации г.о. Власиха  <АДРЕС> области от  <ДАТА2> <НОМЕР> управляющей организацией  назначено МУП «Благоустройство и развитие».

Полномочия МУП РКЦ «Власиха»  по начислению и сбору   платы с населения за потребление  ЖКУ установлены  постановлением  главы Администрации г.о. Власиха <АДРЕС> области от <ДАТА3>

Полномочия МУП РКЦ «Власиха»   на взыскание задолженности по коммунальным платежам установлены агентскими договорами, заключенными с МУП «Благоустройство и развитие».

Наниматель  обязан своевременно  вносить  плату за жилое помещение и коммунальные услуги, наниматели и совершеннолетние члены их семьи  пользуются всеми правами и несут все обязанности, в том числе солидарную  ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

Однако ответчики перестали вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, вследствие чего на  <ДАТА4>  образовалась задолженность в сумме  <ОБЕЗЛИЧИНО>.  Сумма  пени по состоянию на <ДАТА>  года составляет  <ОБЕЗЛИЧИНО>.. В связи с чем, истец просит взыскать солидарно  с ответчиков   сумму задолженности по  оплате  за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумме     <ОБЕЗЛИЧИНО>.,  пени в  размере  <ОБЕЗЛИЧИНО>., расходы по оплате государственной пошлины в размере 813  руб. 91 коп.

            В судебное заседание представитель истца МУП РКЦ «Власиха» не      явился,  о слушании дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении  в  их отсутствии.  

Ответчик Сеин В.А. в судебное заседание явился и пояснил, что им полностью погашена задолженность за коммунальные услуги, не возражает против взыскания пени и судебные расходы. Ответчик Сеина А.Г. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований представитель МУП «Благоустройство и развития» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствии. Суд, с учетом мнения ответчика, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Изучив материалы дела, выслушав объяснение ответчика, суд находит, что иск подлежит удовлетворению частично. Как усматривается из материалов дела, Сеину В.А. и на двухчленов семьи был представлена <АДРЕС> в  <АДРЕС> по ул. <АДРЕС>.   В указанной квартире  зарегистрированы и  проживают - Сеин В.А<ДАТА> года рождения, Сеина А.Г., 1985 года рождения,  Сеина Е.В., <ДАТА> года рождения, Сеина В.В., <ДАТА> года рождения, что подтверждается копией лицевого счета,    выпиской из домовой книги, решением о вселении.( л.д.6-8)

          Распоряжением  руководителя администрации г.о. Власиха от <ДАТА2>  за <НОМЕР>.   МУП «Благоустройство и  развитие»  назначена   управляющей компанией по управлению многоквартирными  домами, включая  <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> ( л.д.19-20)

Согласно  Уставу МУП РКЦ «Власиха» осуществляет  начисление платы  за жилые помещения и коммунальные услуги, осуществляет прием от населения платы за предоставление  ЖКУ. ( л.д.17)

По условиям  агентских договоров  от <ДАТА5>,  заключенными с МУП « Благоустройство и развитие»,   МУП РКЦ «Власиха»  предоставлено право на выполнение функций по начислению, приему платежей от потребителей коммунальных услуг, а также   на взыскание задолженности по коммунальным платежам в судебном  порядке. ( л.д.25-57)

          Как следует из справки   задолженность ответчиков на <ДАТА> года по оплате жилья, техническое обслуживание и коммунальные услуги  составляет сумме     <ОБЕЗЛИЧИНО>.     (л.д.13). Ответчик представил квитанцию об оплате  задолженности за коммунальные услуги в  размере   <ОБЕЗЛИЧИНО>.

           При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что  требования МУП РКЦ «Власиха» о взыскании  задолженности по  оплате  за жилое помещение и коммунальные услуги не  подлежат удовлетворению.

          В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

          Истец на основании  ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислил  пени в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> коп.

         Руководствуясь ст. 333 ГК РФ, суд приходит к выводу о необходимости уменьшения размера изыскиваемой с ответчиков  пени до <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей.

         В соответствии со ст. ст. 98, 101 ГПК РФ, с ответчиков подлежит  взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в  сумме, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> коп.

                   Руководствуясь ст. ст.   194-198. ГПК  РФ, мировой  судья 

Р Е Ш И Л:

          Взыскать солидарно  с Сеина Виктора Александровича, Сеиной Алины Геннадьевны в пользу МУП РКЦ «Власиха» пени в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. с каждого. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Одинцовский городской суд Московской области через мирового судью 309 судебного участка Одинцовского судебного района Московской области в течение 10 дней. Мировой судья Н.В.Лосева