Решение по делу № 2-1132/2012 ~ М-937/2012 от 19.06.2012

... Дело №2-1132/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2012г. Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Морозовой Г.В.,

при секретаре Александровой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богданова С.О. к Рыбаковой А.А., действующей за себя и за несовершеннолетнюю дочь Богданову Т.П., о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Богданов С.О. обратился в суд с иском к Рыбаковой А.А., действующей за себя и за несовершеннолетнюю дочь Богданову Т.П. 2002г. рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по <адрес> Ответчик была зарегистрирована в этой квартире как жена его сына Богданова П.С., а их ребенок Богданова Т.П. – после рождения. В 2006г. брак между сыном и ответчицей был расторгнут, ответчик со своей дочерью в квартире не проживают, их личные вещи в квартире отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивает, обязанности по содержанию жилого помещения не несет. Ответчик вступила в новый брак и постоянно проживает по <адрес>.

Регистрация ответчицы и ее ребенка в жилом помещении нарушает его права, поскольку он не может в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, в своем заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя.

Представитель истца Юсупова Т.Е. (полномочия на основании доверенности) в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, сославшись на изложенные в заявлении доводы.

Ответчик Рыбакова А.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, в своем заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала. О последствиях признания иска, предусмотренных ст. 173 ГПК РФ, то есть о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчица уведомлена.

Представитель третьего лица – отдела в г. Железногорске УФМС России по Красноярскому краю, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, в своем заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 08 января 2003г. за Богдановым С.О. зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, квартира принадлежит Богданову С.О. на основании договора купли-продажи от 24.12.2002г.

Согласно справке-выписке из финансово-лицевого счета в квартире по пр. Курчатова 4-13 зарегистрированы: Богданов П.С.(сын) – с 26.02.2003г., Рыбакова А.А. (жена сына) – с 11.07.2003г., Богданова Т.П. 21.03.2002г. рождения (внучка) – с 11.07.2003г.

Истец просит признать ответчицу и ее дочь утратившими право пользования жилым помещением, обязать снять их с регистрационного учета, ссылаясь на права собственника и на прекращение ответчиком пользования жилым помещением.

Жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, граждане обязаны использовать жилое помещение в соответствии с его назначением (ст. 17 ЖК РФ, с ч. 2 ст. 288 ГК РФ).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 7).

Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ объем прав, обязанностей и ответственности лица, пользующегося жилым помещением по соглашению с собственником, определяется этим же соглашением и не всегда равен объему прав, обязанностей и ответственности членов семьи собственника.

Ответчик не являлся и не является членом семьи истца, объем ее прав в отношении жилого помещения определялся фактом пользования жилым помещением в момент проживания.

Суд принимает во внимание, что спорное жилое помещение является личным имуществом истца, а также полагает значимыми и определяющими при разрешении данного спора фактические обстоятельства, свидетельствующие о волеизъявлении ответчика.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место их законных представителей - родителей.

Доводы истца, приводимые в обоснование своих требований, подтверждены в судебном заседании совокупностью доказательств.

Согласно письменным пояснениям ответчика она полностью признает исковые требования, согласна с ними, при этом права ее ребенка не нарушаются, поскольку ребенок постоянно проживает с нею в квартире по ул. Крупской 9-22, которая является ее постоянным местом жительства, место жительства ребенка определено с матерью.

В судебном заседании, установлено, что ответчик притязаний в отношении спорного жилого помещения не предъявляла, не пользуется спорным жилым помещением с 2006г., что свидетельствует о том, что ее постоянным местом жительства является другое жилое помещение. С учетом совокупности установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик и ее дочь имеют другое постоянное место жительства, в отношении которого осуществляют право пользования.

Обстоятельством, подтверждающим указанные выводы суда, является нахождение несовершеннолетней Богдановой Т.П. на регистрационном учете по месту жительства – <адрес>, где ребенок ответчицы зарегистрирован с 05.04.2002г.

Кроме того, суд принимает во внимание и то обстоятельство, что ответчик не участвует в содержании спорного жилого помещения, отказалась от уплаты коммунальных услуг и квартирной платы, вывезла из спорного жилого помещения принадлежащие ей вещи, никогда не оспаривала и не обращалась за защитой своих прав на жилое помещение в судебном порядке, до и после возникновения настоящего спора требований об устранении нарушений ее прав не выдвигала.

Ответчик не проживает в спорном жилом помещении по неуважительной причине, длительное время – более 6 лет, каких-либо препятствий для осуществления ею прав пользования жилым помещением со стороны иных лиц не чинилось. Совокупность установленных обстоятельств свидетельствует о том, что она добровольно прекратила пользоваться жилым помещением.

Вместе с тем, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, неосновательно нарушает его права, поскольку он ограничен в праве пользования, распоряжения принадлежащим ему имуществом, истец, кроме того, несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчика, что также ущемляет его имущественные права.

Суд не может согласиться с требованиями истца о возложении обязанности по снятию ответчика и ее дочери с регистрационного учета на отдел в г. Железногорске УФМС России по Красноярскому краю.

В соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (с изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Третье лицо не является стороной в деле, на него, поскольку оно не является ответчиком, не могут быть возложены обязанности по совершению каких-либо действий.

Принимая во внимание, что признание иска ответчицей не противоречит закону, основано на материалах дела и не нарушает права и законные интересы иных лиц, назначение и последствия принятия судом признания иска ответчице разъяснены, суд принимает признание ею иска.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Богданова С.О. удовлетворить.

Признать Рыбакову А.А. и ее несовершеннолетнюю дочь Богданову Т.П. ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня ознакомления с мотивированным решением, то есть с 09 июля 2012г., подачи жалобы в Железногорский городской суд.

Судья Железногорского городского суда Г.В. Морозова

...