Решение по делу № 2-548/2014 от 20.05.2014

Дело №2-548\2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

09 декабря 2014г. г.Кодинск

Судья Кежемского районного суда Красноярского края Тимохина Т.Т.,

с участим

представителя ФИО5 края ФИО9, действующего на основании доверенности (л.д.56-57),

представителя третьего лица - ФИО17 ФИО9, действующего на основании доверенности (л.д.58),

при секретаре Горбатюк О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 края к ФИО15, ФИО1, ФИО7, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4,

УСТАНОВИЛ

ФИО5 края обратилось с иском к ФИО15, ФИО1, ФИО7, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, в котором просило суд:

- обязать ФИО7, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, заключить договор мены жилыми помещениями, являющимися предметом предварительного договора мены жилыми помещениями от ДД.ММ.ГГГГ № расположенными по адресам: <адрес> и <адрес>

- обязать ФИО15, ФИО1, ФИО3, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, заключить договор мены жилыми помещениями, являющимися предметом договора мены жилыми помещениями от ДД.ММ.ГГГГ. №, расположенными по адресам: <адрес> и <адрес>

- обязать ФИО7, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилые помещения, являющиеся предметом предварительного договора мены жилыми помещениями от ДД.ММ.ГГГГ. № расположенные по адресам: <адрес> и <адрес>, кВ.56;

- обязать ФИО15, ФИО1, ФИО3, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилые помещения, являющиеся предметом договора мены жилыми помещениями от ДД.ММ.ГГГГ. № расположенные по адресам: <адрес> и <адрес> (л.д.2-4).

Затем истец уточнил исковые требования и просил суд:

- обязать ФИО15 в соответствии с распоряжением ФИО5 края от ДД.ММ.ГГГГ. № заключить договор мены жилого помещения по адресу: <адрес> на жилые помещения по адресам: Россия, <адрес> и <адрес>

- обязать ФИО15 произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилые помещения по адресам: <адрес>; <адрес>; <адрес>

- обязать ФИО1 в соответствии с распоряжением ФИО5 края от ДД.ММ.ГГГГ № заключить договор мены жилого помещения по адресу: <адрес> на жилые помещения по адресам: <адрес> и <адрес>

- обязать ФИО1 произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилые помещения по адресам: <адрес> <адрес> <адрес>

- обязать ФИО7 в соответствии с распоряжением ФИО5 края от ДД.ММ.ГГГГ. № заключить договор мены жилого помещения по адресу: <адрес> на жилые помещения по адресам: <адрес> и <адрес>

- обязать ФИО7 произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилые помещения по адресам: <адрес> <адрес>; <адрес>

- обязать ФИО3 в соответствии с распоряжением ФИО5 края от ДД.ММ.ГГГГ № заключить договор мены жилого помещения по адресу: <адрес> на жилые помещения по адресам: <адрес> и <адрес>

- обязать ФИО3 произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилые помещения по адресам: <адрес> <адрес>; <адрес>

- обязать ФИО7, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО18 в соответствии с распоряжением Правительства Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ. № заключить договор мены жилого помещения по адресу: <адрес> на жилые помещения по адресам: Россия, <адрес> и <адрес>

- обязать ФИО7, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2 произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилые помещения по адресам: <адрес>; <адрес> <адрес>

- обязать ФИО3, действующую в интересах несовершеннолетней ФИО4 в соответствии с распоряжением ФИО5 края от ДД.ММ.ГГГГ. № заключить договор мены жилого помещения по адресу: <адрес> на жилые помещения по адресам: <адрес> и <адрес>

- обязать ФИО3, действующую в интересах несовершеннолетней ФИО4 произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилые помещения по адресам: <адрес>; <адрес> <адрес> (л.д.86-92).

Ответчики ФИО15, ФИО1, ФИО7, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 на рассмотрение дела не явились. Место нахождения их было неизвестно, в связи с чем суд назначил ответчикам в порядке ст.50 ГПК РФ представителя адвоката ФИО11 (определение о назначении представителя на л.д.29, ордер на л.д.30-31). Почтовое уведомление ответчику ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, вернулось без вручения по истечение срока хранения (л.д.116). Ответчики ФИО15 и ФИО7, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, о рассмотрении дела уведомлены, не явились (л.д.120-121, 127). Уведомление ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, было вручено через ФИО12; на рассмотрение дела ФИО3 не явилась (расписка на л.дд.122). Почтовое уведомление ответчику ФИО1 вернулось без вручения по истечение срока хранения (л.д.123). Представитель ответчиков адвокат ФИО11 о рассмотрении дела уведомлен, не явился (л.д.130). При указанных обстоятельствах суд полагает рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынес определение (л.д.133).

Представитель ФИО5 края ФИО9 иск поддержал, привел доводы, изложенные в иске. Также представитель истца ФИО9 пояснил суду, что ответчики переселены из зоны затопления Богучанской ГЭС с их согласия и как собственники жилья. Им выделены квартиры в <адрес> взамен утраченного ими жилья по адресу: <адрес> собственниками которого они являлись. Ответчики пользуются выделенными им квартирами, однако оформить переход права собственности уклоняются.

Представитель третьего лица ФИО17 ФИО9 иск поддержал (определение о привлечении третьего лица на л.д.32).

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, полагает следующее.

Ответчики имеют в долевой собственности квартиру по адресу: <адрес> (свидетельство о праве на наследство по закону на л.д.134; свидетельства о гос. регистрации права на л.д.59-63, 66).

Указанное жило помещение, принадлежащее ответчикам на праве общей долевой собственности, находилось в зоне затопления ложа водохранилища Богучанской ГЭС, в связи с чем ответчики подлежали переселению из зоны затопления. На момент рассмотрения дела в суде территория, на которой находилась в собственности квартира ответчиков, затоплена водохранилищем Богучанской ГЭС.

ДД.ММ.ГГГГ. истец ФИО5 и ответчики ФИО15, ФИО1, ФИО13 заключили предварительный договор мены жилыми помещениями, по условиям которого в срок до ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 края передает в собственность ФИО15, ФИО1, ФИО13 квартиру по адресу: <адрес>, а ФИО15, ФИО1, ФИО13 передают в собственность ФИО5 края квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (предварительный договор от ДД.ММ.ГГГГ. № на л.д.6-8).

31.03.2010г. ФИО5 края и ответчики ФИО7, несовершеннолетняя ФИО2 (законным представителем которой является ее отец ФИО7) заключили предварительный договор мены жилыми помещениями, по условиям которого в срок до ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 края передает в собственность ФИО7, несовершеннолетней ФИО2 квартиру по адресу: <адрес> (2-я очередь), <адрес> (предварительный договор от ДД.ММ.ГГГГ. № на л.д.9-11). Поскольку в предварительном договоре срок заключения договора мены (ДД.ММ.ГГГГ.) указан до заключения самого предварительного договора (ДД.ММ.ГГГГ.), то суд полагает, что срок заключения договора мены сторонами не определен.

Согласно ст.429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором (ч.1); в предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора (ч.4).

Следовательно, срок заключения основного договора мены жилыми помещения по предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 края и ФИО7 и несовершеннолетней ФИО2, в интересах которой действует ее законный представитель ФИО7, установлен до ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п.1, п.2 ч.1 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (п.1);из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (п.2).

ФИО5 края надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства, предусмотренные предварительными договорами, а именно:

- предоставил квартиры ответчикам на основании Закона Красноярского края от 25.10.2007г. №3-624 «Об условиях и порядке предоставления жилых помещений гражданам, подлежащим переселению из зоны затопления Богучанскорй ГЭС» в целях компенсации утрачиваемого ими в связи с переселением права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, убытков и иных затрат, связанных с переселением из зоны затопления Богучанской ГЭС,

- неоднократно (ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ.) направлял ответчикам уведомления о необходимости явки в ФИО17 для заключения основного договора мены жилыми помещениями (л.д.94-103),

- обратился в ФИО23 за сведениями о регистрационном учете ответчиков, откуда получил ответ о том, что ответчики сняты с регистрационного учета, зарегистрированными по месту жительства не значатся (ответ от 28.04.2014г. л.д.44-45),

- обратился в ФИО23, откуда получил ответ, аналогичный по содержанию ответу ФИО23 (л.д.46).

Ответчики, заключившие предварительны договоры мены жилыми помещениями, уклоняются от исполнения обязательств по заключению основного договора мены жилами помещениями.

Согласно ч.4 ст.445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с ГК РФ или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Кроме того, распоряжением ФИО5 края от ДД.ММ.ГГГГ. № внесшим изменения в распоряжении от ДД.ММ.ГГГГ. №, за ответчиками ФИО15, ФИО1, ФИО7, ФИО14, ФИО4, ФИО2, являющимися собственниками квартиры, расположено йпо адресу: <адрес> и включенными в Список граждан с закрепленными за ними жилыми помещениями, закреплены жилые помещения по адресу: <адрес> и <адрес> (л.д.135-141).

Учитывая вышеизложенное, суд полагает иск удовлетворить.

Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчиков госпошлину.

ФИО5 края как гос.орган освобождено от уплаты госпошлины в силу п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ.

Суд полагает взыскать с ответчиков ФИО15, ФИО1, ФИО7, ФИО3 в пользу муниципального образования Кежемский район госпошлину в сумме 200руб., в равных долях, т.е. по 40руб. с каждого.

Руководствуясь ст.235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Обязать ФИО15 заключить договор мены жилого помещения по адресу: <адрес> на жилые помещения по адресам: <адрес> и <адрес> и зарегистрировать переход права собственности на указанные жилы помещения.

Обязать ФИО1 заключить договор мены жилого помещения по адресу: <адрес> на жилые помещения по адресам: <адрес> и <адрес> и зарегистрировать переход права собственности на указанные жилы помещения.

Обязать ФИО7 заключить договор мены жилого помещения по адресу: <адрес> на жилые помещения по адресам: <адрес> и <адрес> и зарегистрировать переход права собственности на указанные жилы помещения.

Обязать ФИО3 заключить договор мены жилого помещения по адресу: <адрес> на жилые помещения по адресам: <адрес> и <адрес> и зарегистрировать переход права собственности на указанные жилы помещения.

Обязать ФИО7, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2 заключить договор мены жилого помещения по адресу: <адрес> на жилые помещения по адресам: <адрес> и <адрес> и зарегистрировать переход права собственности на указанные жилы помещения.

Обязать ФИО3, действующую в интересах несовершеннолетней ФИО4 заключить договор мены жилого помещения по адресу: <адрес> на жилые помещения по адресам: <адрес> и <адрес> и зарегистрировать переход права собственности на указанные жилы помещения.

Взыскать с ФИО15, ФИО1, ФИО7, ФИО3 в пользу муниципального образования Кежемский район госпошлину в сумме 200руб., в равных долях, т.е. по 40 руб. с каждого.

Разъяснить ответчику, что в случае несогласия с принятым решением, он вправе подать в Кежемский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Разъяснить сторонам, что заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кежемский районный в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Т.Тимохина

Решение изготовлено в окончательной форме 12.12.2014г.